大唐地产再拿北湖旧改地 底价布局西乡塘第3盘大唐天悦

8月16日上午，西乡塘区的旧改地块安园东路北侧GC2018-067进行挂牌，被大唐地产以出让起始价497万元/亩，总价21112.2991万元摘得。在随后的通报会上，大唐正式对外宣布，该项目确定案名为大唐天悦，计划在10月下旬开放项目示范区。

GC2018-067地块位于西乡塘区安园东路北侧，实际出让面积为28319.65平方米（折合42.479亩）。土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。

由于这幅地块属于旧改项目，竞买人需具备2016年5月30日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目土地熟化人资格，并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人资格证明文件，方可报名参加竞买。

当天，中标土地熟化人的16号牌竞买人广西唐林房地产有限公司(大唐地产)，以底价竞得该地块。根据出让公告，竞得人在竞得土地后36个月内，须在地块内向西乡塘区人民政府提供住宅商品房≥16套且建筑面积≥2061.52㎡，价格为8509元/㎡。

今年大唐地产在南宁土拍市场算是表现较为踊跃的开发商，包括今日这幅旧改项目在内，大唐地产今年内已经竞得3幅地块，累计面积超过百亩。

此前，大唐地产在西乡塘已经开发建设有大唐·天城和大唐·果两个项目，今日的安园东路北侧地块，即是大唐地产在北湖板块继大唐·天城后布局的第二个项目。

该项目底价成交，折合楼面地价2485元/㎡。目前地块周边大概两公里内在售的住宅项目有碧桂园·新城之光(9700元/㎡)、中国铁建·安吉山语城(1.15万元/㎡)、盛天西城(1万元/㎡)等。

今日挂牌签约仪式过后，大唐地产召开了一个简短的媒体通报会。大唐地产南宁公司营销副总监黄飞雷介绍，该地块项目案名确定为大唐天悦，与大唐·天城的定位不同，大唐天悦作为不同的产品系，规划有小高层和花园洋房，将打造新亚洲主义建筑风格的生态宜居标杆社区。

据介绍，大唐地产目前也在推行高周转战略，大唐天悦的城市展厅将在9月1日开放，计划10月下旬，项目的展示区也将与众人见面。