地王一变再变,绿意盎然的生活却不可复制

3月，南宁土拍市场硝烟四起，其中五象湖地块成为目前南宁楼面价较高地块的消息刷爆了朋友圈，实际楼面价高达14478元/㎡！带动周边楼盘销量直线增长。据悉，目前五象新区房源紧缺，随着高价成交的五象湖地块，引领置业五象的购房狂潮，给南宁楼市的新春“点燃”了排名前列把火。

相对于3月热烈的土拍市场，4月南宁土地市场供应仅有一幅商住地计划出让，2019年4月2日，南宁市自然资源局官网公布了青秀区柳沙半岛55.21亩商住地块出让公告，且限较高楼面地价9643元/平方米，远超南宁楼市其他项目，这一消息传出，震惊了南宁楼市。

虽然近几年五象新区的建设加快，但南宁楼市的核心区域仍属于青秀区，柳沙半岛作为全城渴望入主的惬意人居区域，日益减少的柳沙半岛土地储备量与每月一涨的房价，这块计划4月30出让的商住地，柳沙半岛的“独苗”牵动了无数购房者的心弦。

柳沙半岛一直被誉为高端住宅的聚集地，柳沙半岛人居舒适度颇高，区域内的生活配套大多已经兑现。相对于还在建设的五象新区，柳沙半岛的板块成熟度更高，并且是国宾区的所在地。所以对于区域建设、社区规划上具有极高的要求，此次将拍卖的地块容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%。低容积、低密度、高绿化的土地规划即可体现柳沙半岛区域对项目居住性有着极高的要求。

作为南宁邕江南岸绿意环绕的柳沙半岛，地块位于柳沙路南面，其西北面与邕江直线距离约450米，距东南面的荔园山庄约420米。周边3公里范围内还有青秀山风景区、400亩柳沙公园和邕江滨水公园。可享优质的景观资源、静谧的居住环境，堪称城市理想人居圣地。

柳沙半岛地理上因为处在南宁城中区，其他各大城区与之围绕，因此其便利性毋庸置疑。同时相对陆上居住区，城中岛因为被水面环绕，闹中带静，自然环境比之陆上，也有很大的优势，空气质量、负氧离子含量颇高，绿化以及景观资源十分丰富。

学校资源配套一直是购房者选择的必要条件之一，五象新区目前建成的有南宁三中（五象校区）、四中（五象校区）等，在优质教育资源上柳沙半岛也是毫不逊色。除了忧校资源之外，柳沙半岛的医疗资源配套也是十分成熟的。广西滨江医院和广西工人医院两所大型三甲医院均坐落于柳沙。

随着城市的发展与扩张，柳沙半岛作为南宁市区中珍贵且无法再生的城中岛，除却不可复制的自然景观资源以及成熟的生活配套之外还占据着城市交通枢纽，居住在柳沙半岛可至五象大桥，连通五象核心区。向北则连通柳沙路，可至葫芦鼎大桥、青竹立交，去往江南、西乡塘等区域。北面的柳园路向东可至东盟商务区和凤岭南板块。便利的交通无疑让柳沙半岛占据制高点。

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（实景图）

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大境交付 优质无几

当仅112席的招商·境界心派洋房

仅剩少量保留房源

纯粹的庭院洋房住区将成为绝响

居柳沙江湾沿岸

国宾区，区党校旁

筑就极少数席位墅质心派洋房

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成就隐逸城市境界

奢阔豪宅大平层

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5米4宽阔开间，超大绿化阳台

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253㎡3+1庭院洋房，封官在即