未来3天,8幅地块陆续揭牌!土拍热潮延续,坐观群雄逐鹿

从10月开始，南宁市的土拍节奏就一直停不下来！10月26日、27日，才刚刚出让了3块住宅地；在未来3天，又将有8块土地陆续揭牌，其中更是包含6幅住宅地块，含金量超高！

一起来看看这些地块的资料 ↓ ↓

11月1日

GC2017-064地块

揭牌时间：11月1日上午10时

位置：经开区那洪大道南侧、沛友路东侧

面积：89.894亩

土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，满足机场限高要求且建筑高度≤120米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业15%-25%，其余为住宅。地块内需配一所12班幼儿园1处。土地竞得人需出资建设一所24班小学，位于本地块东南角；建筑面积≥11690㎡，且用地面积约14040㎡，大型商业需沿西南角社会停车场布置；用地范围涉及轨道交通控制线，工程报建及正式实施前需征求轨道公司意见并交轨道公司审核；本地块位于机场净空保护区域内，单体方案报建时同步提供给民航主管部门或机场管理机构征求书面意见。

挂牌方式：限房价、限地价，竞产权移交住房

限毛坯房价：不得超过6626元/㎡

限地价：960万元/亩

起始价：707万元/亩

竞买保证金：39000万元

GC2017-067地块

揭牌时间：11月1日上午10时

位置：西乡塘区金陵镇

面积：22.018亩

土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率≥1.5且≤3.0，建筑密度≥30%且≤40%，绿地率≥35%，限高≤60米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业用地≤30%，其余为住宅。

挂牌方式：限地价，竞产权移交住房

限地价：小于等于300万元/亩

起始价：161万元/亩

竞买保证金：2200万元

GC2017-071地块

揭牌时间：11月1日上午10时

位置：江南区吴圩镇友谊路北面、光明路东侧

面积：20.044亩

土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例≤5%，其余为住宅；特定地区限高：满足机场限高要求且建筑高度≤55米

挂牌方式：限房价、限地价，竞产权移交住房

限毛坯房价：不得超过4300元/㎡

限地价：247万元/亩

起始价：167万元/亩

竞买保证金：2009万元

GC2017-072地块

揭牌时间：11月1日上午10时

位置：经开区金凯路南侧、平阳路东面

面积：10.026亩

土地用途：商务金融用地、批发零售用地（商务办公、商业用地）

使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例：10%-20%，其余为办公；满足机场限高要求且≤60米

挂牌方式：公开出让，按出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人

起始价：395万元/亩

竞买保证金：790万元

GC2017-073地块

揭牌时间：11月1日10时

位置：友谊路南侧、光明路西面

面积：16.396 亩

土地用途：批发零售用地（商业用地）

使用年限：批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率＞1.5且≤1.8，建筑密度＞25%且≤32%，绿地率≥25%；满足机场限高要求且≤45米

挂牌方式：公开出让，按出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人

起始价：149万元/亩

竞买保证金：488万元

GC2017-075地块

GC2017-075由450107004204GB00091宗地和450107004204GB00092宗地组成。

揭牌时间：11月1日10时

▲位置示意图仅供参考

450107004204GB00091宗地

位置：西乡塘区吉兴西路以南、家乐街以东

面积：14.859亩

土地用途：批发零售、住宿餐饮

使用年限：批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年

土地规划：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，限高≤40米；计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业用地＞10%且≤20%

挂牌方式：公开出让，按出价较高且不低于底价者得原则确定竞得人

起始价：555万元/亩

竞买保证金：5000万元

450107004204GB00092宗地

位置：西乡塘区吉兴西路以南、安阳路以东

面积：56.84亩

土地用途：城镇住宅

使用年限：城镇住宅用地70年

土地规划：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高≤80米

挂牌方式：限房价、限地价，竞产权移交住房

限地价：小于等于633万元/亩

限毛坯房价：6800元/㎡

起始价：443万元/亩

竞买保证金：15100万元

11月3日

GC2017-074地块

揭牌时间：11月3日上午10时

位置：兴宁区虹桥路北侧

面积：143.626亩

土地用途：城镇住宅、批发零售

使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度＞20%且≤28%；绿地率≥35%；地块沿邕宾路一侧排名前列排建筑限高限制在100米，地块其余位置建筑限高60米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求（商业5%-10%；其余为住宅）

挂牌方式：限房价、限地价，竞产权移交住房

限毛坯房价：不得超过7715元/㎡

限地价：783万元/亩

起始价：432万元/亩

竞买保证金：38000万元

GC2017-076地块

揭牌时间：11月3日上午10时

位置：兴宁区松柏北路以东、邕宾路以南

面积：91.628亩

土地用途：城镇住宅、批发零售

使用年限： 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

▲位置示意图仅供参考

土地规划：容积率＞2.0且≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%；建筑限高：地块沿松柏路一侧排名前列排建筑限高限制在50米，距地块西侧公园绿地边界100米外的建筑限高小于等于60米；计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业占比为3%-20%，其余为住宅；须配建一所9班幼儿园，用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2481㎡，室外活动场地面积≥520㎡

挂牌方式：限房价、限地价，竞产权移交住房

限毛坯房价：不得超过7138元/㎡

限地价：601万元/亩

起始价：344万元/亩

竞买保证金：19000万元

另外，从11月1日开始，南宁市国有资源用地截牌仪式，将迁至南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心大厅举行。

新大厅启用的排名前列场土拍，一出好戏即将上演！

来源：南国早报房地产事业部综合整理