外来人口没房不给回!多城市出最严令 南宁有影响吗?

焦点南宁 2020-02-10 18:54:21
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全国多地市发布最严禁令:没房不给回!南宁政策如何,房价会受影响吗?

病毒仍在肆虐,生活仍要继续。

2月10日,全国各地顶住疫情压力逐渐开始复工,人们也纷纷踏上返回城市的道路。但在一些城市,却展现了十分“不友好”的一面:没房不给回!

这些让人大开眼界的“最严禁令”,究竟是怎么回事?

最严禁令,无房遣返!

据消息,复工时间确定后,扬州、昆山、无锡、苏州、常熟、深圳、西安、杭州、镇江、合肥等十多个城市先后加强了管控措施,进一步限制外来人口流入。

其中,最狠的是昆山、扬州、无锡三个城市,直接要求外来人口与房产证挂钩:

昆山——无自有房产的湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员全部遣返。(企业员工由企业负责遣返;非企业员工由派出所遣返)

△昆山的通知

扬州——凡是没有本市[含各县(市、区)、功能区]居民身份证、不动产权证的人员,以及对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员,一律暂缓来扬上述人员擅自来扬的,一律劝返。

△扬州的通知

无锡——对疫情重点地区来锡人员依法从严采取劝返、居家隔离医学观察、集中隔离医学观察等措施。部分小区要求外地业主持身份证、房产证、有效证件进入小区。

而无锡一些地方最狠,甚至直接要求小区封闭管理,空置出租屋断水断电!

△无锡某地的政策最狠

小编借用网友的调侃总结:新型病毒,只传租客,不传业主。

外地人多,南宁也严

细看可以发现,发布这些禁令的城市,有不少以制造业为支柱产业,外来人口较多。以无锡为例,2018年常住人口657.45万人,户籍人口却才只有497.21万人(来源:2018年无锡市国民经济和社会发展统计公报)。从外来人口这条链上断绝病毒传播,其实也无可厚非。

南宁同样作为外来人口占据较大比例的城市,也早已开始了严格的外来人口出入管控。

2月5日,南宁市卫生健康委员会官网公布《南宁市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组指挥部令(第2号)》,要求全市所有单位、小区实行封闭式管理,人员进出须测量体温。严控外来人员和车辆,特殊情况由管理人员做好登记备案。

△南宁防疫2号指挥令

相对来说,南宁的政策算是比较温柔的了。各个小区则根据自身情况,封锁发现确诊病例的楼栋或者禁止非小区人员出入。

△部分小区禁止非本小区人员进入

南宁的城中村是外来人口的主要聚集地,管控更加严格。最硬核的苏卢村,规定一切外来人员禁止入村、村内外来人员只出不进。

△苏卢村公告

眼下南宁许多企业也已开始复工,对于一些不能及时回到南宁的“外地人”来说,出租屋更显得苦涩。

租客受限,房价上涨?

然而,对于不少开发商来说,这或许会是好消息。这意味着,疫情结束后,他们将增加许多客户。有人预测,房价不会下降,反而会有小幅上涨。

△网友对房价的预测

房价会上涨吗?小编认为主要看受到政策影响的租客数量。发布了“最严禁令”的城市,因为外来人口基数多,有可能会对当地的房价产生一定的影响,小幅上涨是有可能的。

而对于南宁来说,外来人口虽然多,但政策比较温和,回南宁工作的外地租客不至于受到“遣返”的极端对待,更多的小区实行“临时出入证”制度,限制人员出入。整体来看,外来租客对房价的影响不会太大。

△许多小区印制了这样的“临时通行证”

当然,这次疫情,会让不少人产生“有套房更方便”、“小房换大房”的想法,如何吸引这些潜在的购房者,就是开发商所要做的工作了。

△一些人产生了买房的想法

希望疫情早日过去,无论业主还是租客都能过上安心的生活。

作者/墨如禅

图片来源网络

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