南宁优质小户型楼盘 让你轻松过上优雅生活

小户型房的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的，小户型的主要需求者是年轻一族以及新婚的小两口。地段好位置佳的小户型在南宁市场已经大受欢迎，在年底之际，南宁也有不少楼盘推出小户型产品，有公寓、住宅多种类型，今年想趁早买房的大伙就不要错过了！

工资太少，房价太高，越来越多的人把目光转移到小户型上。“麻雀虽小五脏俱全”这句话用在小户型产品上再贴切不过了，比起大户型，小户型低总价低月供，且多数为公寓带装修产品，省时省力又省钱，深受年轻购房者的喜爱。

当前南宁优质小户型里，青秀区、江南区、西乡塘区/兴宁区各占一个，良庆区占两个。主力面积大多为38-49㎡。

绿地中央广场G公寓价格待定；

南宁江南万达广场参考价为11000元/平方米；

天誉城价格待定；

彰泰城参考价为13000元/平方米；

奥园永和府参考价为9238元/平方米；

山渐青奇寓参考价格9500元/平方米.

绿地中央广场G公寓

楼盘亮点：1、城市综合体。项目是由绿地打造的集高端住宅、风情商业街、商业Mall、低密度LOFT办公、超高层办公的城市综合体。2、配套完善。项目地处青秀东葛商圈，周边教育、医疗、文化、商业资源配套集中。3、路网发达。项目位于东葛路161号，近快环，畅通高铁东站、琅东汽车站等大型交通枢纽。

开盘时间：12月23日

项目动态：绿地中央广场C3#楼约38㎡建面G公寓正在预约中，预计12月23日开盘，2019年交付；另，同步推M-TOWN-B3栋50-90㎡建面办公LOFT，【289上海天地】35~450㎡建面街铺。

南宁江南万达广场

楼盘亮点：1、多业态综合体。江南万达广场是集住宅、大型商业、公寓、写字楼等于一体的综合体。2、交通便捷。项目位于星光大道与亭洪路交汇处，紧邻地铁2号线亭洪路站，可直达朝阳商圈，出行便利。3、自带商业。社区规划有大型商业广场、写字楼等，周边拥有多所银行、医院、大型购物中心、电影院等配套设施，生活一应俱全。动态：南宁江南万达广场目前C16#37-81㎡建面新品LOFT预约中，参考均价11000元/平。另，A11#39-74㎡建面SOHO公寓同步预约中，预计12月底开盘推出。

开盘时间：12月底

项目动态：南宁江南万达广场目前推售C16#楼37-81㎡（建面）LOFT新品，2017年11月26日已开盘加推，参考均价11000元/平，A11#楼SOHO公寓已售罄，更多详情可致电咨询。

天誉城

楼盘亮点：1、临近在建中的4号地铁线，周边有滨江公园、体育中心、东盟文化产业园、青秀山、李宁体育园。2、配套： 五象新区第二实验小学、市一医院、市儿童医院、医科大口腔医院，海顺超市(良庆店)3、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

开盘时间： 预计近期开盘

项目动态：2-3#楼29-59㎡公寓预约中，2-7#35㎡B户型在售

彰泰城

楼盘亮点：1、地铁沿线。项目位于五象大道五象大道660号，毗邻在建的地铁4号线体育中心西站，交通优势明显。2、高端配套。项目地处五象总部基地，在广西体育中心正对面，周边高端市政、文娱、商业、写字楼等配套汇集。3、品质社区。项目打造新亚洲、新现代的风格外立面，小区配套园林、泳池、跑道、健身房等设施。

开盘时间：目前接受登记

项目动态：彰泰城现A区5/6#楼116/123/125㎡户型顺销中，参考均价13500元/㎡，和车位一起销售，车位参考价格16万元/个；另有B区A栋公寓39-180㎡户型接受诚意登记。 

奥园永和府

楼盘亮点：1、交通便利。项目位于永和路19号，周边江北大道等主干道及跨江大桥交汇，立体化交通路网。2、成熟商圈。项目规划有商业、邻里中心、社区医疗服务站等配套，同时周边靠近朝阳商圈，吃喝玩乐不用愁。3、运动社区。项目是奥园在老城中心区打造的全龄结构的运动主题社区，小区以自然、健康、文化、运动为主题。

开盘时间：目前接受登记

项目动态：奥园永和府12#楼49-119㎡双景观精装新品，价格区间为9238—10680元/㎡，精装款首付分期5万起；另25-74平米商铺登记咨询中。

保利山渐青奇寓

楼盘亮点：1、配套有高档酒店、大型商场、小学及幼儿园，除此以外，4000多平米（建面）水晶宫成为项目重大的亮点。

2、温泉别墅区设有一所含幼儿园、小学、初中教育为一体的精品学校——广西高捷-保利山渐青学校。学校环境优雅，设施完善，拥有优越的国际化和现代化的办学背景。

开盘时间：在售

项目动态：山渐青现公寓及洋房同步在售，约40㎡建面带装修温泉现房公寓，9000元/㎡起，参考均价9500元/㎡；另，同步推17、18#楼145㎡建面毛坯洋房，起步价9000元/㎡，均价9500元/㎡。

目前南宁楼市万元装修盘遍地，购买一套90-100平左右的小三房首付也要三四十万左右，这对于刚需一族来说首付压力山大。因此，小户型可以说是投资及首次置业刚需购房者的不二之选，不仅适合过度，还适合出租，并且大部分项目都是周边配套齐全，交通便利，完全满足生活需求，确实是不错的选择。在年底之际，南宁也有不少楼盘推出小户型产品，有公寓、住宅多种类型，今年想趁早买房的大伙就不要错过了！

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