“金九”刚过,南宁10月又有8个项目新获预售证

商品房销售许可证的取得必须符合下列条件：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4、已通过竣工验收；5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。截止目前，10月已悄然过半，根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，截止10月15日，10月已有8个项目获得预售证，他们分别是：中国铁建·云景山语城、恒大城、富雅国际商务大厦、广投昕境、金科观天下、中铁西派澜岸、春江花月、金华金融广场。下面我们重点来了解其中几个比较热门的项目。

项目简介：恒大城地理位置十分优越。地处地铁4号线通源站口（在建），地铁2号线大沙田站（在建）就在附近，靠近大沙田客运站、江南客运站等交通站点；沿那洪大道、星光大道、友谊路等城市主干道可畅通城区东西南北。 总占地约247亩，容积率4.0，总建筑面积约78万㎡，分三、四期开发（目前三期华庭组团已经面市），配套有1栋影城商业，1栋健身休闲会所，2座幼儿园，26栋高层、超高层住宅楼。

较新动态：恒大城华庭1#楼57-123㎡一至三房新品10.14已加推，目前持续销售中，参考均价10300元/㎡，预计2018年年底交房。

项目简介：金科观天下是金科集团落子邕城相思湖片区排名前列项目，占地面积132.6亩，容积率4.0绿化率35%，分A、B两个区块，A区规划有11栋高层住宅楼，以新古典风格主调设计，并充分考虑到园林景观的观赏性和宜居性，设计品位将突出“现代、闲适、文化、优雅”的精品大盘格调，依托成熟的教育圈，将滨水居住文化进一步拓展和延伸，大胆引入浪漫、清雅的地域环境理念及人居特色，精心匠造属于南宁的幸福品质生活美宅。

较新动态：金科观天下首期89-126㎡学府美宅全城预约中，营销中心已开放，欢迎前往咨询。

项目简介：富雅广场由一栋30层5.0米层高LOET公寓、一栋43层写字楼、2.5万平方米商业广场组成，为CBD企业提供办公、社交、接待、居住、生活、时尚一体化平台。区域内多个大型商场及多个5A写字楼，其规模可以和广州珠江新城、上海陆家嘴比拟，整个区域周边其他配套也应有尽有，北有青秀山、邕江江滨公园、南有五象湖公园、东有广西体育中心，西有五象岭森林公园、宜家，中间还有新五象广场和五项总部基地公园，其他市政配套包括二十六中、南宁三中、五象一小、医科大学附属口腔医院、良庆区人民医院、南宁博物馆等等多个设施分布在总部基地周边，完全可以满足整个区域规划150万人口生活。

较新动态：富雅广场即将推出53-107㎡2-4房的LOFT房源，价格待定，欢迎咨询。