机场线批复!带动三大财富机遇, 躺赚首付款

搜狐焦点南宁站 2020-03-09 10:14:07
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置业需要把握时机,而选择地铁开通之前置业较佳!等到地铁完全通车,利好全部兑现,这时候,房子价格当然会水涨船高。在地铁未开通前入手置业才能抢占先机,房产未来的保值升值空间才更大!搭上了地铁的快车,楼盘价值一定会节节攀升。到时候,临近地铁的房子就会迎来升值大爆发,堪比赚了一笔首付钱!

地铁是城市的脉搏,牵动着整座城市的神经。

机场线也是如此。国内绝大部分城市都会围绕机场建设综合交通枢纽,从提升不同交通工具换乘效率开始来提升物流、人流等核心资源的运转效率,综合交通枢纽工程是城市升级的必经阶段。

机场线官宣

空港与五象区域一体化,空港门户价值飙升

2月19日,广西壮族自治区发展和改革委员会发布《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》,根据文件,南宁机场线正式得到批复,机场线走向也得到确认。

根据文件显示,机场线起自南宁吴圩国际机场,与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接,尾至玉洞站,共设5个站点,将空港和五象玉洞板块有机连接起来,实现两大板块的对接。项目速度目标值120公里/小时,从吴圩机场到玉洞站估计仅需半个小时。空港被拉近了距离,俨然不再是偏远的郊区。

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投资估算总额约84.5亿元。据悉,该项目若建成,将完善南宁市城市综合交通运输体系,加强南宁吴圩国际机场、吴圩组团与中心城区快速连接,提升城市交通服务保障能力,促进空港经济区发展,满足将南宁吴圩国际机场打造为面向东盟门户枢纽机场的需要。

南宁国际空港综合交通枢纽工程(GTC)效果图

机场线的尘埃落定,较大获益的必然是空港新区。影响力、知名度、发展规模都会360°上涨。而落址该区域核心的楼盘——云星·钱隆御园优享政策红利,意义重大,价值看涨!之前人们普遍认为空港离主城区的偏远,自住不方便,投资又似乎回报太慢的观念,如今也将成为过去,或许即将引发又一轮的空港购房热潮。

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空港板块升值在即

所谓“地铁一响,黄金万两”,一条贯穿城市繁华的地铁线路,其价值不仅体现在缩短城市的时空距离,带动沿线区域升级发展,更体现在不动产升值上。

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据权威机构发布的地铁物业价值递增率数据显示:地铁站口500米以内,物业价值递增率约为36.7%;500—1000米区域价值递增率约为17.3%;1000—1500米区域则降至约3.7%。而从投资角度看更是如此,地铁口物业比非地铁口物业租金回报高出50%以上。

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城市地铁沿线区域往往能够得到规划上的倾斜,各项配套设施优先兑现落实,带来更加完善的生活服务和浓厚的生活氛围;而在一条地铁开通前后,沿线区域房价都会有明显的涨幅,地铁房无论作为自住还是投资,都是对自身资产的一种保值抗跌的保障,后期收益回报率较高。安家或者投资,地铁都是一个风向标。

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地铁盘一般来说有三次升值机会——

排名前列阶段,地铁规划批复;

第二阶段,地铁开始动工建设,第二波涨幅开始;

第三阶段,地铁建成,即将通车时,又会迎来一波升值。

置业需要把握时机,而选择地铁开通之前置业较佳!等到地铁完全通车,利好全部兑现,这时候,房子价格当然会水涨船高。在地铁未开通前入手置业才能抢占先机,房产未来的保值升值空间才更大!搭上了地铁的快车,楼盘价值一定会节节攀升。到时候,临近地铁的房子就会迎来升值大爆发,堪比赚了一笔首付钱!

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