融创·融公馆更懂生意的十字街口铺 精明人的选择

著名华人首富，亚洲投资界超人李嘉诚先生，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。我们有理由相信，这位香港地产巨头，一言道出了决定地产投资最重要的考量因素论断，不仅被开发商们奉为金科玉律，也是房产投资客信奉的真理。好的地段意味人流的汇聚，带来升值的无限可能。

十字街口黄金定律 投资旺铺优选

被誉为“世界的十字路口”——纽约时代广场，是位于美国纽约市曼哈顿区第42大街、弗洛德街跟第7路交叉的三角地带。时代广场附近聚集了40多家商场，是繁盛的娱乐中心和购物中心，百老汇上的剧院、大量明艳的霓虹灯管广告、以及电视式的宣传版，已经深入成为象征纽约的标志。在第五大道上，各色各样世界著名的店铺均坐落于此，全球各地的人们于此来来往往，仰慕着这里的繁荣与尊贵。

在日本，同样有一个号称最繁华的十字路口，它在东京涉谷。涉谷駅前的十字路口是东京著名地标，也是东京繁华的像征，每逢行人过路灯转成绿色，上百行人从不同方向横过马路，熙来攘往，场面壮观。据说这里最多有3000人同时过马路，现在俨然已经成了一个景区了，作为各种时髦及流行的较大发源地的涩谷，庞大的人流量带来了源源不断的商机和客流，如今周边的商场更是数不胜数，在这样繁盛的一个地方，其商铺人气的火爆程度、商铺价格以及增值空间都是成正比增长。

日本涩谷实景图

打造城市的品牌铺 汇聚人气的稀缺地

与纽约时代广场相似的情形还存在于世界更多的地方，比如英国伦敦牛津街、奥地利维也纳克恩顿大街、重庆的解放碑、成都的盐市口、厦门的中山路、南宁的朝阳商圈等。如今这些地方的商铺人气自然不用说，寸土寸金的城市中央地块，每天大量的人流量来此消费，坐落于此的商铺，商业价值必将升值。以重庆解放碑为例，作为重庆的地标性建筑解放碑，十字金街使得解放碑处于四条街道交汇之处，而四条街道周边也是商场林立，世界知名品牌的入驻为原本解放碑在重庆的商圈地位锦上添花，这使得原本就高傲的物业又上一个台阶。

重庆的解放碑商圈由于十字相交的特性，使得四条道路上坐落的商场都各有特色，吸引着各色人群前来消费。由于一、二号线的开通，位于解放碑的入口处较场口，就火了起来。由于地铁带来了更大的客流群体，全市九区的消费人群汇聚于此，把较场口当做解放碑商圈的开端，其消费力不言而喻。

重庆解放碑实景图

南宁享誉度较高的朝阳商圈也有着相同的特性。南宁朝阳商圈历史悠久，毗邻南宁火车站，世界500强企业沃尔玛、迪卡侬纷纷汇聚，悦会广场和南宁百货大楼更是成为了南宁人的购物天堂，这里商业氛围浓厚，日人流量高达30万人以上，暨地铁一号线的开通运营，日人流量更是节节攀升，也使朝阳商圈成了更多人购物、逛街、美食之地的不二之选。朝阳商圈不论其地理地位还是长久的商业地位，都是不容小觑。

融公馆的十字路口经济学 中央稀缺不动产

商圈消费力的不断攀升，使得商圈周边的临街商铺也成了投资的大热，朝阳商圈周边小区林立，辐射面积广，临街商铺可以直接共享商圈消费红利，而融公馆正是这样的临街商铺。

融创作为高端精品生活的创领者，深知业主的内心需求，为打造生活的优质资源链，将融创·融公馆扎根于朝阳商圈价值腹地。使其临街旺铺的商业价值除了地处商圈，可以共享消费红利外还得能发挥优越的地理位置之利，融公馆临街旺铺位于永和路和北际南路两大主干道交汇处，天然的贸易十字路口将聚引八方客流，其地位就相当于时代广场位于纽约，观音桥位于重庆，盐市口位于成都的龙头位置，黄金地段的“吸睛效果”无可比拟，科学的商业规划有效留驻消费客群，形成强大的财富闭环，助力商业资本节节攀升。

融创·融公馆十字街口铺效果图

为充分考虑社区的商业属性以及业态规划，融公馆临街旺铺的设计拒绝一层不变，以席卷全球的复合式艺术时尚空间，进行立体化重组，5米挑高形成上下跨界，分层独立空间形态，灵动空间切换自由，轻松打造上下两层的经营空间。整体则选用富有地中海风情的街区设计，时尚与美学高度结合的外立面，使商铺成为一大吸睛点。

融公馆临街旺铺内有融公馆大社区稳定的消费人潮，外有如秀田小学、江北小学、新阳路小学、等学府林立；而项目周边也有多个中高档小区，人流量更有保障！百万人口集聚效应和消费叠加效应，使融公馆临街旺铺成为掘金热点，这也是商家经营生意源源不断的财富动力。

【楼盘速读】

项目资讯：南宁融创·融公馆，朝阳商圈十字街口铺：31-115㎡临街旺铺全新上市，欢迎投资者莅临品鉴。

项目地址：西乡塘区永和路17号（秀田小学旁）

咨询热线：400-032-4608转168153