南宁商品房可售面积超550万平 小户型日益减少

据南宁市住房局数据显示，截止2017年9月17日 ，商品住房累计可售面积5520507.52平方米,套数49914。其中以面积区间划分，市面上可售房源最多的区间为120-144平米，达到12443套；80~90平米的户型房源紧随其后，套数为6799套。就目前而言，市场上在售的房源来看，以3房至5房的户型为主流。

从市场数据看出，目前南宁市在售房源中，大户型房源体量还是比较充足，小户型在市场份额比重日益减少。人人都爱大户型？这可不尽然。大户型虽然住着很舒服，但是交钱买房的那一刻也是让你心疼得很彻底。因为面积越大的户型售价就越高，契税也比其他小户型要高得多。再来看实用性，目前在以年轻人为主的租房市场中，大户型的出租率，也要低于灵活多变的小户型公寓。因此，小编今天就推荐几个拥有小户型公寓的楼盘，它们周边不仅有学校，有生活配套，甚至还有地铁。这些小公寓，想不升值都难呢！

项目简介：由22栋住宅、7栋LOFT办公、1栋摩天写字楼、1栋商业mall和商业街区组成。 住宅均为32-32层；LOFT办公6-15层；百米写字楼3栋，超高层写字楼1栋（规划）。

较新动态：目前绿地中央广场【海珀·璞晖】高端住宅18#、21#楼109~228㎡（建面）带装修产品在售，均价16500元/㎡；同步推【289上海天地】35~450㎡（建面）临街熟铺，参考价22000~60000元/㎡；约50-1500㎡（建面）LOFT办公产品,参考价约17000元/㎡。

项目简介：天誉城项目位于广西南宁市五象新区，临邕江南岸，南接五象大道，东面环城高速，交通区位优势明显，距总部基地金融街约4.5公里，距离广西体育中心约3.5公里，经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速，构建了一个立体化的交通网络。 项目由香港上市公司天誉集团打造，分为东西两个地块，集528米商务楼、公寓、写字楼、酒店、SOHO、住宅、商业中心于一体，总建筑面积约138万㎡。

较新动态：天誉城1-9#&1-10#楼108/140㎡住宅在售，参考均价11000元/㎡；2-7#楼29/35/43㎡公寓在售，参考价格区间11000-14000元/㎡，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目简介：南宁江南万达广场是继北京、大连、天津、上海、南宁青秀万达、安吉万达之后，打造的第三代万达广场。项目大体量规划包括住宅、大型商业、公寓、写字楼等业态，构建更具时尚感的都市综合体，2017年6月23日已正式开业。作为万达在南宁的第5个项目，江南万达广场将汲取万达此前的经验，做出更符合这个区域的项目，给城市带来更丰富的业态，以产业发展及城市规划理念，建设和运营具有高水准的城市综合体，构建广西完善的现代综合服务体系。

较新动态：南宁江南万达广场目前A11#39-75㎡（建面）SOHOU公寓新品预约中，参考价9000-9500元/平；A3#37-81㎡（建面）全新LOFT产品同步预约中，参考价10000-11000元/平，预计9月底开盘推出。另，50-160㎡（建面）沿街商铺将推出，参考价30000-35000元/平，更多详情可致电咨询。