花了200万在凤岭还住得紧巴巴!难受不?难道这是你想要的生活

文字|陈   默

编辑|唐晓文

你确定你来凤岭是享受生活的吗？

我看不像！

凤岭房价都1.8万元/平方米以上了，200万才住个100平方米的小三房。

憋屈不憋屈，难受不难受？

关键，你住的小区还“高密”。

别人家的楼间距可以打高尔夫球，你家的楼间距打篮球。

还有，凤岭就应该有“岭”的样子。别人家的社区在岭上过的是花园式的“台高生活”，你家的社区和建筑却平坦得没有曲线。

凤岭不缺楼盘，缺的是有情怀有品位的楼盘。

偏偏这些有情怀有品味楼盘都是低调的。大V君不给大家痛快地介绍一下，感觉对不起广西的购房者。

这个楼盘，前几天还引来了4大文坛猛人，引发全城热议！

NO.1 |壹

从古至今，人类对“高台生活”有迷一般的向往。

商纣王搞了个“鹿台”，为了过上酒池肉林的生活；曹操搞了个铜雀台，梦幻着“铜雀春深锁二乔”。

西方人也是高台迷。2000年前就出现了巴比伦空中花园。

在欧洲，著名的台地建筑，是人们所熟知的罗马阿尔多布兰迪尼庄园。坐落在一个高高的台地上，占据了一个全景式的位置。

台地式建筑，最初源于人们对地脉自然纹理的钟爱，以及城市原生态资源的渴望。台地式建筑更是身份和地位的象征。

从中国传统皇家建筑，到欧洲皇室宫廷建筑，皆是如此。

台地式建筑样本

生活在高处！这不是大V君说的。大V君只想从建筑和人居的角度说凤岭的台地建筑的居住优越性。

日本著名建筑大师黑川纪章说：理想住宅有四个条件：建在高处、感知四季、自然的风、和睦的邻里关系。

大师将“建在高处”放在理想住宅的条件首位，足以说明“高度”的价值和重要性。

很遗憾，凤岭没有让人印象深刻的台地建筑。直到一个叫吉祥·凤景湾的楼盘出现。

这个楼盘位于凤岭北吉祥路上，靠近南宁东站和凤岭儿童公园。凤岭从西向东不断抬高，吉祥·凤景湾处于凤岭的排名前列高阶。

高不算啥特点，关键是吉祥凤景湾的地形有层次地高低起伏。地势西高东低，较大落差达16.5米。如此大的落差如果用土方填平，意味工程造价大幅超出预算，且工期延长。

吉祥·凤景湾立体绿植游憩园规划图

幸亏北投是一个有情怀的开发商。

因循凤岭坡地地形地貌，做一个台地建筑，并营造一个3万平方米的台地园林。

NO.2 | 贰

很多读者这时候笑了，园林嘛，见多了。

且慢。仔细看凤景湾的台地建筑与花园，焕然一体。因循地形，层层退台。高低错落的立体结构，让整栋建筑富有丰富的层次感。

吉祥·凤景湾园林效果图

台地花园建筑还赋予了凤景湾更多立体空间。商业街前是小区花园，商业街之上还有空中花园，空中花园之上还有商业街和空中花园，这样的设计在南宁绝了！

吉祥·凤景湾商业街示意图

高达16.5米的层层退台，一眼望去这些钢筋水泥瞬间有了活力；独特的建筑结构仿佛代表着凤岭向上伸张的力量；一眼望去更像是四季常青、四季花香的巨幕花园。

吉祥·凤景湾立体绿植游憩园示意图

吉祥·凤景湾一期已经呈现。当你走进小区，一级一视野，一级一景观，一仰一惊叹。不知不觉，自己也成为岭上风景。

再看二期规划。水景、绿地，阳光、氧气、建筑、人与自然优质融合。

吉祥·凤景湾双层架空花园效果图

生活在台地花园建筑中，还有很多实用与便利。

吉祥·凤景湾台地花园建筑的优势，不仅仅是在视觉效果上，就居住体验来看，台地式建筑创造的彻底人车分流幽静居住空间，也让社区的居住功能远离交通的纷扰，更为纯粹、更加安全。

有坡地高差，更有生活的温度和趣味。吉祥·凤景湾在楼座之间呈现下沉式的景观建筑小品或老年人、儿童活动广场，使其更具有私密性、趣味性。

NO.3 | 叁

住在凤岭当然很爽，可是花了大价钱住得憋屈就不值得了。

今天的凤岭，房价均价1.8万/平方米以上。买个100平方米以上的房子，加上各种税费，总价接近200万！

更让人郁闷的是，凤岭不少社区的密度太高了！

打个比方，别人家的楼间距可以打高尔夫球，你家的楼间距只能打篮球。视野、采光、通风都不佳，如何住得舒适？

李白说，“人生得意须尽欢”。没有“宽”，哪有“欢”？

今天，能买凤岭和住进凤岭的，不说是人中龙凤，起码也是社会优质，各界精英。凤岭作为一个群英荟萃的“高地”，应该要有生活的高度和宽度。

高度和宽度，先天就决定了。吉祥·凤景湾占地126亩，是目前凤岭核心区在售的占地面积较大楼盘。在新房极为稀缺的凤岭核心腹地，是少有的。

吉祥·凤景湾项目鸟瞰图

土地多，就好做品质规划。吉祥·凤景湾项目规划13栋高层，业态规划丰富，有高端住宅、精筑LOFT、品牌酒店、精品商墅、风尚街区等。

每栋楼体的排布都经过严格的测算布局，井然有序，将建筑与环境优质融合。

各楼栋沿社区围合式排布，一个中心花园的设计，保证了中心景观面积较大化，使得每一户都能够欣赏到园林景致。

吉祥·凤景湾围合式花园规划

同时，楼体围合式布局，错落分布，不担心开窗就被看到，栋与栋之间互不干扰，注重生活隐私。楼体形成的社区边界，营造出领域感和归属感，满足品质人居居住需求。

NO.4 | 肆

“人生得意须尽宽”。当人生事业有成，对居所的追求，少不了一境之“宽”，大“室”所趋。

赠送空间是“金”，室内功能空间为“玉”。  

吉祥•凤景湾的户型三面甚至四面“镶金”，实际上不是赠送面积较大化这么简单，而是室内空间与功能向室外延伸。让生活与园林景观较大限度衔接。

以127平方米户型为例，设计三房，保证了每一个功能空间的阔绰，客厅开间更是达到4.2米。超广角视野观感，室内外互融，容纳天地之美。

吉祥·凤景湾127㎡户型图

餐客一体的客厅，长达7.8米，有着堪比巨幕剧院的270°观景面，不吝啬每一寸阳光与清风。平日里，家里来几个客人也不显得拥挤，可以呼朋唤友，吟诗作对。

宽阔的空间容得下所有与家人朋友相伴的欢聚时刻为居住者带来较大限度的空间自由感。

与客厅开间同宽的景观阳台，摆上小茶桌，举杯邀明月，岂不是人生最美好的时刻。

而140平方米的大四房，采光、观景、收纳、舒适度更胜一筹。少有的四开朝南，南间向开间尺度超13米，配两个景观阳台。

吉祥·凤景湾140㎡户型图

理想户型不过如此！四个房间都预留了收纳的空间，当季的、换季的衣服有条不紊的进行分类归纳放置。

吉祥·凤景湾样板间

3个大阳台，可满足女主人平时晾晒衣服、种植花花草草的需求，甚至预留空间出来摆放健身器材。

宽幕阳台、全景飘窗，将优质的采光引入室内，不辜负窗外层层叠叠的园林。

吉祥·凤景湾140㎡精装效果图

楼上阳台有私家花园，下楼即享空中花园。寻寻觅觅，终寻得一处安静舒适且阳光充足之地吟诗作画。

众所周知，如今，铁学商三大硬核全部兑现的凤岭，房价已经坚硬如核桃。

凤岭一切都很好，但2万+的房价，让人望而生畏。即使是名人，如今想在凤岭买套房，都实属不易，直到手握北投地产这把坚韧的锤子，才能园了他们的买房梦。

在房价普遍2万+的凤岭，国企北投地产开发的吉祥•凤景湾，以1.6万元/平方米的精装均价，狠狠地砸开了凤岭的价格壁垒。

目前，吉祥·凤景湾8、9号楼在售，主力户型122~142㎡，精装均价1.6万元/平方米。

手握200万，在其他项目估计只能买到100平左右的户型，而在吉祥·凤景湾能买126平。同样的总价，同样的配套，却能享有更宽敞的居住空间。

凤岭的房价裂缝已被撬开，有高度有品味的花园生活就在高处！

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温馨提示

本文对项目所做的介绍和点评，仅供参考。我们力求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格的变化。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼部公示的不利因素，样板房非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。