楼市政策稳健买房正当时 8月南宁超过20个楼盘开盘

据新华社报道，中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

会议强调：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。这一重磅信息，对即将到来的8月乃至今后相当长时期的楼市，无疑将起到“里程碑”式的定调意义。对此，有业内人士认为：8月买房正当时！

▲购房者在楼盘了解相关信息。

楼市政策更稳健

中共中央政治局30日召开的会议，对楼市释放的新定调和信号，将深刻影响广大消费者。业界注意到，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这是此次会议提出的比较新的提法

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析道，该表述进一步明确了房地产的市场角色，即房地产不应该是刺激经济的工具，房子是用来住的，不是用来炒的。各地发展房地产业务，要更多考虑房地产背后的居住需求，而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。

严跃进认为，此次会议的定调，说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市，以刺激的手段来对待房地产，基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。

中原地产首席分析师张大伟表示，会议再次强调“房住不炒”，将进一步打击炒房者，有利于市场平稳。目前，房地产长效机制已经在租售并举等环节开始快速落地，预计2019年后续将有更多制度性政策发布。

投资置业正当时

业内人士分析，相比7月淡季，8月的南宁楼市的刚需形势或将会有所升温。原因大致有三：首先是毕业就业季的来临，楼市迎来谋求安居乐业的年轻刚需一族；其次是落户升学季，不少家长为孩子寻求更便利的“学区房”；第三是进入下半年成家立业“丰收季”，这是绝大多数中国老百姓的投资置业传统。

在火热的暑期8月，南宁预计有20多个楼盘开盘，其中近10盘为纯新盘。在房住不炒的稳健政策鼓舞下，刚需一族可以及时了解、开心选房、踏实出手、拥有幸福新家！

业内提醒，由于不少刚需人士来自南宁市以外，对南宁楼市可能相对陌生，因此买房较好亲自了解清楚，尽可能货比三家，优选知名房企的楼盘。

南宁8月新盘多

据了解，南宁楼市8月计划开盘的预计有20多个楼盘，有9个是纯新盘。例如世茂·金科·博翠江山、凤翔·容州文化中心、融创·九熙府、龙光·天曜、云星城等，都是关注度比较高的新项目。

位于青秀区的凤翔·容州文化中心，五象新区的悦年华·润府均为毛坯盘。这是不少刚需、刚改者心仪的房源。

此外，8月五城区新盘除了青秀的云星城为公寓之外，其他的楼盘均为住宅新品，户型面积差距比较大。比如，五象·澜庭府、金玖世家、嘉和城芳华里组团、荣和·公园里均有70平方米起步的两房小户型可选。

而中南·紫云集、悦年华·润府、嘉和城依云湾组团、嘉和城芳华里组团、万象华府、中国铁建·安吉山语城、碧桂园·公园壹号等楼盘推出有超140平方米的大户型。

目前，上述新盘的价位大都尚未确定，预计精装房每平方米在万元以上，而毛坯房定价相对较便宜。

来源:南国早报客户端