南宁上周大量新房入市!2018年排名前列波供应潮,新的挑战开始了

南国楼市 2018-01-18 17:54:00
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春节前是楼盘集中推售期,除了大量的新房入市和品牌营销外,还会有一些楼盘推出购房优惠促销。今年,也不例外。

春节前是楼盘集中推售期,除了大量的新房入市和品牌营销外,还会有一些楼盘推出购房优惠促销。今年,也不例外。

15个商品房项目获批预售

先来看一组,南宁市住房保障与房产管理局数据统计

成交方面

上周(1月8-14日),南宁商品房共成交(签约)12.59万平方米、1705套,环比分别下降24.72%和13.89%。其中,商品住宅共成交(签约)7.44万平方米、686套,环比分别下降30.67%和30.85%。

供应方面

截至1月14日,上周商品房共有15个项目获批预售,新增供应26.6万平方米、2517套,环比分别上涨141.25%和20.66%。其中,商品住宅有11个项目获批预售,新增供应22.43万平方米、2136套,环比分别上涨999.87%和1156.47%。

库存方面

截至1月14日,商品住宅累计有473.53万平方米、42473套可售,环比分别下降2.05%和3.09%。

商品房区域成交表现上,良庆区以548套的成交量,连续两周领跑一周楼市。江南区和青秀区位列二三位。

另据南宁住房局数据显示

◆上周商品住宅共成交(签约)7.44万平方米、686套,环比分别下降30.67%和30.85%。

◆上周商品住宅新增供应大幅增长:累计有11个项目获批预售,新增供应22.43万平方米,环比分别上涨999.87%。

◆截至1月14日,商品住宅累计有473.53万平方米、42473套可售,环比分别下降2.05%和3.09%。

二手住宅市场回暖

进入2018年第二周,南宁二手房市场出现了一丝暖意。

据南宁市住房局和优居科技南宁公司统计数据显示,上周(1月6-12日),南宁二手住宅成交套数为515套,环比前一周(2017年12月30日-2018年1月5日)增长了38.44%。

  

而且,二手住宅挂牌量也环比涨幅明显,足足增加了1463套,涨幅达31.72%。

值得一提的是,上周各主城区的二手住宅成交均价有起有落。青秀、西乡塘和良庆的二手住宅均价出现了小幅上涨,而江南、兴宁和邕宁则出现了环比下跌的态势,不过跌幅不大,仅10~20元/平方米。

不少楼盘推出促销活动

此外,小编还了解到,近期也有不少楼盘推出了购房优惠。

恒大华府、恒大绿洲推出了3万元/套的购房优惠券;合景·天峻广场、万科·金域缇香等楼盘,特惠房源一经推出就销售迅速;此外,还有不少楼盘推出了优惠促销活动。除了购房优惠,品牌营销活动也成为楼盘蓄客的方式之一。

对于南宁楼市的各大房企来说

进入2018年

新一轮挑战已经开始

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