换房成本高,一步到位很重要!首付16万起,买175㎡天境大宅

如今，满城尽是精装房的市场环境下，购房门槛极速增高，购房者买房难上加难，换房成本更是高到震惊！在楼市政策持续收紧的背景下，银行贷款利率也在不断上调，越来越多的购房者开始意识到买房就要一步到位是多么的重要。资深地产从业人更是强烈建议购房者：考虑到未来10—15年的居住需求、二胎计划、父母养老等现实问题，买房较好选择一步到位。

随着二胎政策放开，中国家庭结构发生变化，越来越多中国家庭由2+1向222家庭(夫妻二人+俩老人+俩孩子)结构转变，4房才是较好的选择，买房置业要考虑的，首先就要是大4房，大户型。

购房政策持续缩紧首套房购买资格很珍贵

在“房子是用来住的不是用来炒的”的宗旨下，全国购房政策缩紧。而南宁首套房贷款利率基本上浮20%(5.88%)，二套房贷款利率基本上浮30-40%（6.37-6.86%），“新限时代”越来越难贷款买房。

作为首次置业的你有“先买一套90㎡后面再买一套大户型”想法，二套“门槛”提高，如果客观原因贷不了款，那么你的二胎时代只能挤在90㎡空间的房子，影响居住舒适度，生活品质相应会降低。

为什么不趁现在一步到位买大户型?

买房一步到位优选大平层

大平层产品拥有别墅级居住体验，还能满足改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等高要求。二胎时代家庭对大户型的需求欲望越来越强！一步到位当然优选大平层。

二胎时代，家庭成员由2+1向222家庭结构转变，再添一成员，需要帮忙照顾的家庭的老人，以及保姆，都需要独立的房间。据克而瑞数据分析，222家庭对户型选择的偏向中，38.10%认为二胎家庭起码要4个房间才能满足基本的居住标准，才是居住舒适度标配!

成员多，相应的客厅、餐厅、房间、厨房、阳台等空间尺度需要增加，面积的需求越来越大……在保证居住空间舒适性和私密性的前提下，多一个人就多35-45㎡左右，以此来计算，四房以上，160-270㎡的大户型才能完全满足居住需求。

2019嘉和城推新175㎡天境大宅 高尔夫湖岸排名前列排

买二套房成本之高、门槛之高，首次置业选大户型，一步到位无需换房，住得舒适而且资金不必套在房产上。对于换房的改善型客群，更应该置业大户型，遇到好的项目大平层莫错过。

（嘉和城实景图）

续2018年嘉和城推出200多平的大平层，先进进入大户时代，2019年再度推新品—175㎡天境大宅，该产品位于是嘉和城四大地王之首【依云湾】组团，台地结构形成天然高低，可俯瞰全城，地块占据了嘉和城少有一处三面环水的宝地，犹如一座半岛湾区，直面水系、国家4A景区，还能将嘉和城独有的18洞高尔夫景致尽收眼底。

（依云湾·天境大宅实景合成图）

175㎡天境大宅是采用纯楼栋设计，占据高尔夫湖岸排名前列排位置，前无遮挡，享有270度无死角看水看高尔夫的大城视野。不得不说，优质地块+无敌景观+稀缺房源，不管是首次置业还是换房，175㎡天境大宅都是优选！

（依云湾·天境大宅实景合成图）

下面着重为大家介绍嘉和城天境大宅的豪华户型，约175㎡大四房。

约175㎡

4室2厅2卫

175㎡天境大宅， 4房2厅2卫，其舒适度可想而知。满足一家人私密生活的需求。在户型设计上正南北朝向，户型方正，动静分区。这样的科学布局，开阔和私密性并重，既确保了房屋的生气与活力，同时保证了较大程度的静谧。

▲天境大宅D11户型

宽敞的空间布局也处处彰显着优雅的生活：7.5米超级大阳台、近50㎡奢阔客餐厅，40㎡大主卧，大飘窗，满足你对墅级居住的想象！

▲玄关实景图

入户即是玄关独立的储藏空间，人性化收纳设计，推门入家，大衣、围巾、帽子、鞋靴、伞包均可有序安置，进门即可切换到回家的轻松状态。

▲近50㎡奢阔等宽客餐厅，10.8米大开间，与家人共享欢乐休闲时光

近50㎡奢阔客餐厅，10.8米大开间，客厅、餐厅、阳台一体化布局，客厅作为家庭的门面，宽敞明亮、彰显大气，创造出恢弘的仪式感。家人相伴时，这里是承载家庭欢乐的舞台，亲友来访时，这里便是家庭议事厅。无论是休憩娱乐、会务友人，满足关于家的一切需求。

▲7.5米超级大阳台，阳光健身房、休闲茶室、盆栽花卉全都装得下

7.5米超级大阳台，2.1米进深，空间大有可为。可以做阳光书房、花房，也可以在阳台上摆放藤椅和茶几，或是健身器材。清晨，这里是父母的小花园；午后，是女主人的下午茶室；傍晚，是男主人的健身房；夜晚，是孩子的星空观察站。

▲南向次卧连接观景大阳台，可作为客房，也可作为书房，灵动空间，轻松改造。

▲嘉和城天境大宅40㎡大主卧，配备独立衣帽间，近12㎡的卫生间，优质奢侈空间享受

约40㎡南向豪华主卧套房，足以媲美普通住宅的客厅面宽，步入式衣帽间、南向大飘窗、独立卫浴间构建起一整个独立精神世界，彰显东方人居的尊崇生活。

嘉和城15周年城庆优惠首付仅16万起 买175㎡天境大宅

2019年正值嘉和城15周年城庆，推出了非常优惠的购房政策，首付仅需16万起，即可买175㎡天境大宅，更针对贷不了款的客户，推出了全款分期等给力的金融政策，助你轻松换房！近期想要换房的朋友，可前往嘉和城售楼部详细了解。