南宁土拍快讯 | 深石5.76亿摘江南壮锦50亩双地铁地块

7月31日，南宁土拍一场焦点战决出胜者，位于江南区的GC2019-065地块由南宁拓石置业有限公司以5.76亿元拍下，这是深石第二次在南宁拿地。

（GC2019-065地块信息）

本次土拍，共有彰泰、深石、中粮、龙光4家房企到场争夺。065地块分为A、B两幅地块同时开拍，分别为金融用地和商住用地。4家房企拿地意愿都十分强烈，龙光和深石竞争尤其激烈。

（竞争065地块的房企代表）

经过长达1个小时的竞价，深石以金融用地1124万元/亩、商住用地1166万元/亩、配建面积10300㎡的价格夺得地块。

最终，065地块金融用地总价达到21121.6853万元，商住用地总价达到36462.2250万元，总地价达到57583.91万元。其中金融用地成交楼面价为3372元/㎡，商住用地成交楼面价为4997元/㎡，配建面积比达到14.9%。

（地块竞得人深石）

GC2019-065地块周边配套

（GC2019-065地块航拍图）

交通：地块临近五一立交桥，位于壮锦大道旁，地铁5号线（在建）从旁经过。根据土地规划，未来地块附近将建地铁5、6号线的换乘站。此外，地块距中兴大桥约1.2公里。

商业：地块周边多为老城区建筑，较近的商业综合体海吉星市场距离地块约1.5公里。但地块周边生活配套较齐全，有新屋菜市、富宁市场等农贸市场。

教育：地块周边1.5公里范围内，有五一西路小学、五一路小学、五一中路学校、新屋小学、壮锦初中等教育配套。

生态：地块距离江南公园约1.5公里，此外，凤凰湖湿地在地块周边1.5公里范围内。

（GC2019-065地块周边配套）

房企介绍

南宁拓石置业有限公司属于深石旗下公司。深石总部设在上海，在绍兴、厦门等多个城市都有开发投资项目，涵盖住宅、商务、商业综合体等多种业态。目前在国内已经有曲江·汉华城（西安）、就掌灯（西安）、滨湖里（绍兴）等项目，以洋房、高层为主。

今年6月份，深石在龙岗片区拿下一幅16亩的地块，首次进入南宁。但早在2008年深石就和盛天有过合作项目，参与投资盛天东郡、盛天国际等项目。

（深石发展历程）

作者/一抹蓝

制图/黄茵

摄影/凯文，猫叔

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