南宁市主城区商品住宅供应量价齐降

　　来自克而瑞的数据显示，今年1—7月，全国房地产开发投资额达到75325亿元，累计增速继续回升，增幅由前6个月的1.9%扩大至3.4%，增速提高1.5个百分点。其中，7月份，全国房地产开发投资额完成1.2万亿元，同比增加12%，增幅处于近两年月度高位。 　　

从商品房销售方面来看，前7个月累计销售面积和销售金额均稳步增长，降幅分别收窄2.6和3.3个百分点。其中，住宅市场销售火热，销售金额达7.27万亿元，同比增长0.4%，基本摆脱疫情影响。7月，全国商品房销售面积约1.42亿㎡，同比增长9.5%；销售金额为1.45万亿元，同比增长16.6%，全国商品房销售整体热度进一步提升。 　　

【全国市场】7月销售金额同比增长近17%　　

1—7月，全国商品房销售面积83631万㎡，同比下降5.8%，降幅比1—6月收窄2.6个百分点。具体到各业态来看，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降21.8%。商品房销售额81422亿元，下降2.1%，降幅比1—6月收窄3.3个百分点，其中，住宅销售额增长0.4%，疫情以来首次回正，办公楼销售额下降22.2%，商业营业用房销售额下降22.3%。 　　

7月份，全国商品房销售面积约1.42亿㎡，销售金额约1.45万亿元，同比分别增长9.5%和16.6%。 　　

从区域表现来看，东部地区市场韧性最强、热度较高，前7个月商品房销售金额累计同比增2%，在全国各地区间率先回正。西部地区市场同样恢复良好，前7个月销售金额同比跌幅收窄至2.5%。而中部和东北部地区则依然有10.6%和9.5%的同比累计降幅。 　　

【南宁情况】第34周主城区新建商品住宅量价下降　　

克而瑞数据显示，2020年第34周（8月17日—23日），南宁主城区新建商品住宅供应量价均有回落，新增供应仅10万㎡出头；成交均价降至1.2万元+。 　　

新增供应面积10.11万㎡，环比下降67%；成交面积19.49万㎡，环比下降23%；成交套数1795套，环比下降22%；成交均价12447元/㎡，环比下降3%。 　　

区域方面，除青秀区外，各区域住宅成交量大幅下滑；良庆、青秀房价领跑。排行榜方面，银河龙湖江与城、中海·哈罗学府、保利·领秀前城位列该周住宅成交金额、面积前三。入围第34周销售榜TOP10的项目还有：龙光·玖誉城、万科城、彰泰·江景湾、建工城、融创·九熙府、印象愉景湾、九樾府。 　　

【发展利好】南宁地铁5号线一期工程实现全线洞通　　

近日，随着工程最后一段区间——秀灵路站至明秀路站区间实现双线洞通，5号线一期工程成功实现全线洞通，预计将于2021年建成通车。 　

5号线一期预计明年开通，对于其连接的江南、西乡塘、兴宁等区域无疑是重大利好，尤其是对于目前还无地铁覆盖的经开区、五一路、新阳龙腾、北湖明秀、长堽望州、那考河、兴宁东等板块，更是“喜笑颜开”。而在购房者更为关注的沿线楼盘方面，据统计，沿线分布有天健和府、彰泰·新旺角、金成·江南壹品、云星·钱隆江景、天健城、龙光水悦龙湾·御江、洋浦星、建发鼎华·北大珑廷、正恒·国际华府、当代锦园、奥园园著、盛邦香颂、恒大华府、中海·国际社区、大唐印象、盛天东郡、兴进珺府、九樾府、万科第五园、中鼎·公园首府、联发臻境等项目在售，产品涵盖高层住宅、洋房、公寓、商业等。 　　

【重点关注】南宁市区新增14所公办中小学　　

今年秋季学期，南宁共有18所公办中小学校建成投入使用。这些新学校分布在兴宁区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、高新区、经开区，其中良庆区的新学校最多，共有4所。（钟春燕） 

文章来源：南宁晚报