三岸成南宁楼市“顶流”,区域楼盘大起底,最低11500元/㎡

焦点南宁 2020-08-07 17:09:21
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凤岭南三岸今年来可谓是动作连连,迎来高光时刻!

今年以来,南宁凤岭南三岸滨江板块的关注度可谓是居高不下。

先是7月8日,三岸板块拍出了1.5W+的超高楼面价,位居南宁第一,三岸身价暴涨,人们将更多的目光聚集到了这里;

紧接着,7月22日,沃尔玛山姆会员店签约进驻青秀区,现场签约图流出。而选址的地方,极大可能落址三岸;

△沃尔玛山姆会员店签约现场

7月30日,南宁官方终于发文,三岸人民期待已久的开泰路小学、开泰路中学两所新校总平图曝光,动工在即.....

凤岭南三岸可谓是动作连连,迎来高光时刻。

凤岭南三岸凭啥这样引人瞩目?

凤岭这个自带主角光环的板块,得益于城市前期的规划,赋予了它高级的区域属性,是目前南宁的政治文化金融中心。

近两年,在凤岭北地块日渐饱和之后,凤岭南三岸频频出现在土拍“席面”上,因为紧挨东盟商务区、坐拥邕江一线江景、背靠青秀山无敌风光,趁着规划的“东风”劲头,变身成“低密高端滨水住宅区”,三岸地块总能引起多家房企群雄逐鹿,围猎火拼!

凤岭南三岸这个后起之秀,作为鲜有的滨江留白地,是一个发展非常迅速的板块,改善盘扎堆,高价地云集,交通道路、学校配套等各大利好接踵而至,三岸人民要乐坏了。

目前三岸板块聚集了包括龙光、彰泰、龙湖、中铁、美的在内的等知名房企,各大新盘陆续冒头,老盘也在强势加推,而作为板块内少有的商业之一龙湖天街已举行奠基仪式,开业指日可待。那么三岸目前有哪些楼盘可以“上车”的呢?狐哥给大家盘一盘。

△三岸板块新盘动态一览表

不难看出,凤岭南三岸板块内的房价目前分成三个梯度。

一是,第一批入市的限价盘,新房价格12000元/㎡起,例如中国铁建凤岭国际城、彰泰凤岭江湾等;

二是,第二批已入市的新盘,房价区间13000-18000元/㎡,比如银河龙湖江与城、龙光天曜等;

三是,第三批刚刚入市的纯新盘,即将面世推出,例如美的悦江府龙湖盛天·双珑原著、中铁新项目、金科&玉桶金地块等高端豪宅,房价直奔2万+!

银河龙湖江与城

最新动态:银河龙湖江与城5号楼开盘在即,建面95-130 ㎡三-四房, 预约认筹金只需 1万块!另外,目前主推3#楼,建面约95㎡、130㎡江景美宅,参考均价12000元/㎡,精装交付。

△银河龙湖江与城项目效果图

项目亮点:

1、项目是龙湖与重庆银河集团联袂打造,其项目偏高端,品质值得信赖;

2、项目位于凤岭南三岸板块,毗邻邕江,一线江景房,观景视野广阔;

3、龙湖物业,未来业主生活高享受。

4、毗邻东盟商务区、龙岗CBD商务中心,坐拥繁华商圈。

中国铁建凤岭国际城

最新动态:中国铁建凤岭国际城目前推出8套特惠房源,建面约99-124㎡,单价11388元/㎡起!另外,2/3/5/6#楼住宅在售,建面约99㎡/118㎡/124㎡三到四房,仅剩少量房源,参考售价11500元/㎡起;33㎡loft商住公寓同步在售,参考价格13500元/㎡;项目还有35-80㎡,5.09米层高商铺在售,售价区间为25000-35000元/㎡。更多详情欢迎来电咨询!

△中国铁建凤岭国际城项目效果图

项目亮点:

1、项目依托东盟商务区、青秀山风景区、邕江滨江公园景观带等资源优势于一身,地理位置优越。

2、项目交通条件优越,邻近地铁机场线凤岭南路站(规划中),凤岭南立交桥也已通车,去火车东站或是去机场都方便快捷。

3、周边规划配套齐全,随享青秀山、李宁体育园,东盟方特神画、园博园等重要城市建设,业主生活无忧。

龙光天曜

最新动态:龙光天曜高层住宅1#2#3#5#楼98-118㎡三至四房在售,毛坯交付,参考价13000-18500元/㎡;另145-184㎡赋江院落别墅产品同步在售,总价460-960万;商铺及30-60㎡曜公馆诚意登记中,更多详情欢迎致电咨询。

△龙光天曜售楼部实景图

项目亮点:

1、项目位于青秀区凤岭南-三岸板块,不仅毗邻邕江,而且容积率仅为2.0,堪称又一大江景低密力作,专为高端品质豪宅而生。

2、周边交通路网通达。项目位于开泰路,连接凤岭南路,分分钟抵达东盟商务区。另龙岗大桥可轻松抵达龙岗板块,或通过兰海高速进入五象总部基地!

4、项目除了住宅还规划有商业部分,还可受益重庆银河斩获的114亩地块将有完善的商业体系。另外,该板块规划有5所学校,包括小学、中学,孩子上学不愁。

美的悦江府

最新动态:美的悦江府首期将推出5/6#楼140㎡大平层,2梯2户,开盘时间待定,价格待定;1/2/3#楼建面约98㎡、128㎡户型,2梯4户,精装交付,价格待定,更多信息致电咨询。

△美的悦江府项目效果图

项目亮点:

1、项目位于南宁“一江两轴”发展核心,双享凤岭南与五象东双区城市配套,就位置上看,可谓是交通四通八达,临近凤岭南路、民族大道、南宁绕城高速等城市主干道,出行便利。

2、项目周边有青秀山风景区、滨江公园,形成天然氧吧,周末还能和家人一起欣赏美景,欢度时光。

3、项目周边商业配套有在建的首个天街综合体,位于龙湖江与城,此外还有规划中的开泰路小学、中学等教育资源,生活氛围浓厚,新区的配套尚不完善。

龙湖盛天双珑原著

最新动态:龙湖盛天双珑原著首期房源筹备中,预计推出170-207㎡(建面)户型,价格待定,开盘时间待定。敬请关注。

△龙湖原著系实景组图

项目亮点:

1、项目位于凤岭南滨江板块,滨江路与经二路交叉口,坐拥一线江景,是凤岭南三岸未来的生态高端低密墅区,环境宜人。

2、项目所处的板块前景发展良好,是兼具滨水居住、商业、景观、文化功能综合新区。

3、项目邻10万㎡龙湖天街(筹建中),享15分钟城市生活圈,万象城、南宁东站、万达茂、青秀山、航洋城商圈林立。

文/糖甜甜

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