继报复性买房后,南宁2万+楼盘破20个?

因疫情的影响，这几个月来楼市也发生了一些变化。

大家最关心的问题莫过于：房价到底涨了还是跌了？

很多人认为南宁房价会大涨，依据是最近南宁2万元+/㎡的房价的楼盘明显增多了。

由于去年以来土地成交楼板价的大幅上涨，仅2019年成交的楼板价过万地块就多达9幅，五象湖、三岸等板块各占了4幅。“面粉贵了，面包不可能便宜啊。”

南宁的房价，从9字头到1万元+/㎡似乎平稳过渡，没有掀起什么波澜，但从1万元/㎡平到2万元/㎡的跳级，着实让不少人内心为之一震。

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南宁2万+楼盘突破20

买房更难了？

不少人在查询南宁楼盘备案价时发现，南宁房价2万元+/㎡的楼盘在不知不觉中竟然突破了20个，3万元+/㎡楼盘也达到了5个。

要知道在去年年底备案价2万元+/㎡的楼盘仅15盘。短短几个月的时间，已经突破20个了。

备案价2万+的楼盘。

南宁房价2万元+/㎡时代，知道它一定会来，没想到会来得那么快。

那些还想着降价朋友赶紧歇歇吧。

而在备案价超2万+的楼盘中，五象新区占了7盘，且大多都集中在五象湖板块。

去年，五象湖板块出了6幅高价地，综合楼面价为1.2万元+/㎡至1.4万元+/㎡。

五象湖板块的6幅高价地

今年，这些地王项目也将入市，顶着高地价的光环，它们必然也将加入2万元+/㎡、3万元+/㎡，甚至4万元+/㎡楼盘的队伍。

如今，五象湖板块房价越来越贵，即将上市的几幅高价地块，价格2万元+/㎡，看看自己手中那张“入场券”，可能将会被无情地收走。

所以买房要想快一步，既要看未来的土地动向，还要看眼前机会。

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买房置业

要优中选优

当五象湖高不可攀时，价值外溢，周边就是很多人买房的阵地。五象南，无论是购房者还是开发商，都会奔往的区域，可预见为热点板块。

且在今年土地供应列表里，五象新区拟出让33幅地块，五象南独揽13幅，其它地块较分散。显然，五象南也迎来了集中供地时代。

2020年五象新区土地供应表

但是买房置业肯定要优中选优，选性价比高的。

荣和·五象学府距离五象湖6幅高价地项目不过2公里的直线距离，价格却相差了近万元，目前还可以使用公积金贷款或组合贷款。

从性价比的角度出发，荣和·五象学府由于土地成本低，在保障相近品质的同时，售价还不到地王们的楼面价。

荣和·五象学府营销中心实景图

再从产品上来说，荣和·五象学府80㎡的户型和98㎡的户型，除了固有的2~3房，还多出一个超大的百变阳台。在不压缩其他房间面积的前提下，可以实现随心百变！具有超高性价比。

这就是机会。

且在热度不减的五象南，价格还可能跳涨。

因为荣和·五象学府周边 汇聚企业巨头，各项优质配套都在逐步兑现。今年绿地控股东盟总部项目和万有(南宁)国际旅游项目都有了新动作，将会吸引更多的企业、人口涌入。

3月27日，绿地控股东盟总部项目开工。

尽管目前只是初步阶段，但逐渐丰富的资源，其存在本身就是价值，无疑值得期待！

荣和·五象学府不但拥有重量级的豪华配套，还毗邻3号线、2号线延长线（预计2020年通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟快速到达航洋国际、万象城，无缝连接繁华都市生活。

项目自建有15班品牌幼儿园，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、规划的公立小学等名校，享3~18岁全龄无忧教育。

在内部配套方面，配备着80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

80000㎡新亚洲风情园林

降价是不可能降价的。但单价2万多的楼盘也不是谁都能买得起的，只能把握机会，优中选优。

目前项目北区5#/6#楼

约80-125㎡高扩展三至四房正强势热售中

欢迎品鉴!

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荣和·五象学府新品户型 （向左滑动了解更多）

项目部分配套轮播实景图

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