涨涨涨!八月首周南宁商品房成交4306套,兴宁涨幅100%

八月首周，南宁楼市持续迎来成交一片红。据统计，8月3日-8月9日，南宁商品房成交4306套，其中良庆区为成交大户，成交套数占比超三成，兴宁区成交量也较为亮眼，相比前一周涨幅达100%。

此外，上周南宁楼市新盘频现动作，荣和澜山府、蓝光芙蓉山悦两大新盘正式亮相，五象豪宅锦麟玖玺也在8月8日首开，土豪们集体出动，164套房基本卖完! 南宁楼市依旧火热，你看懂了吗？

上周成交情况综述——

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，上周南宁成交商品房4306套，较前一周增加了569套，环比上涨15.2%；成交面积331524.8㎡，较前一周增加了25960.4㎡，环比上涨8.5%。

从区域成交套数上看：

良庆区成交依然霸榜首位，上周成交1542套，环比上涨16.4%；

江南区则次之，上周成交715套，环比上涨21.8%；

青秀区成交排名老三，上周成交567套，环比上涨15.0%；

西乡塘区上周成交561套，与上周持平，环比上涨4.9%；

兴宁区上周仅成交532套，总体环比轻微上涨100%；

邕宁区上周仅成交389套，环比下跌26.7%。

从区域成交套数上看，兴宁区进步较大，相比上周翻了一倍，涨幅高达100%。另外，良庆、江南、青秀区呈缓慢上涨趋势，西乡塘区成交与上周基本持平，唯独邕宁区成交量下跌，涨幅下降26.7%。

从区域成交面积上看：

上周商品房成交面积共331524.79㎡，较前一周增加了25960.4㎡，环比上涨8.5%，与上周基本持平。成交前三名为良庆区、江南区和青秀区，均呈现上涨趋势。

良庆区以成交面积113847.8㎡位列排名前列；

江南区第二名，上周成交面积53485.3㎡；

NO.3为青秀区，上周成交51979.9㎡。

从区域成交面积上看，上周表现抢眼的则是江南区，较前一周比涨幅达37.1%；其次则是兴宁区区涨幅达24.7%、青秀区涨幅15.4%、西乡塘区涨幅6.1%、良庆区涨幅0.07%。而邕宁区表现不佳，呈下滑趋势。

从上周南宁楼市活动情况看，锦麟玖玺于上周8月8日首开，荣和澜山府、蓝光芙蓉山悦两大新盘正式亮相。其中，锦麟玖玺首开推5#/6#/9#楼110-166㎡湖居藏品，销售额达 5亿元。成交均价2万+，164套房源基本售完，开盘当天紧急加推了5#楼！

另外，上周楼盘活动密集，如海蓝·金钟府营销中心开放；万科第五园、嘉和城样板间开放，龙光玖珑华府展示区开放；771广场JEEP之家&771Club挂牌仪式；中国锦园品牌发布会；宝能城商业招商启动仪式...

截至8月10日统计，上周商品房没有发放有预售证，新增供应为0。

截至8月9日，南宁商品房累计销售4937套，成交面积383624.86㎡，其中商品住宅网签2769套，303844.37㎡。截至8月9日，商品住宅可售面积达7950412.29㎡，可售套数为73123套。

文/糖甜甜

数据来源/南宁市住房保障和房产管理局网站