邕江门前过 南宁少有稀缺江景别墅就是这么壕

搜狐焦点南宁站 2019-04-04 17:23:39
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如果要你描绘出,你梦想中的家园的样子,你会怎么去表达呢?首先,那是一栋很漂亮的房子;门前有一条清澈的江,远处可以看到连绵的群山,还有精致的院子,很大的露台……出则繁华,入则宁静,这也许是无数人梦想中的家园。

                                                                图片来源:网络图

如果要你描绘出,你梦想中的家园的样子,你会怎么去表达呢?

首先,那是一栋很漂亮的房子;门前有一条清澈的江,远处可以看到连绵的群山,还有精致的院子,很大的露台……出则繁华,入则宁静,这也许是无数人梦想中的家园。

可是,有些东西注定可遇而不可求。

你可知道,南宁百里秀美邕江的芳容绽放,惊艳了多少人?邕江两岸的房价也是水涨船高。一方面江景房可售数量减少,另一方面很多江景房都是以大平层住宅居多,别墅更是是奇货可居。就算是富豪阶层想买一套地段景观俱佳的江景别墅也是一栋难求的。

说起南宁拥有江景别墅最多的地方,很多人首先想到的是仙葫。仙葫拥有着南宁最早较大的别墅群,时至今日,要追溯南宁别墅的源头,都得为仙葫留一个位置。

但是经过10多年的别墅发展历程,如今仙葫留给人们的印象就是仙葫别墅烂尾、管理混乱,杂草丛生、还有别墅鬼城等说法。

如今,能真正引领南宁豪宅风向标的江景别墅,又在哪里?

3月24日,龙光·玖珑臺溪院展示区惊艳亮相,在万众期待之下揭开神秘面纱。

1.龙光玖系臻作入驻五象东

龙光集团创立于1996年,是香港上市企业,在2018年跃居中国房地产百强企业第23位,这也是龙光 2011-2019连续9年荣获中国房地产百强企业。此外,龙光还荣列“2018中国房地产百强企业——盈利性TOP10”第4名。龙光集团入邕14年,匠造22盘,在市场上的口碑和好评不断,赢得众多购房者的青睐。

龙光地产作为南宁城市建设者,从龙光•普罗旺斯,水悦龙湾、君悦华庭、君御华府,到后来的玖珑湖、玖珑府,以及城市超高地标的龙光世纪、龙光国际等。

龙光•玖珑臺,是由龙光地产倾力开发,敬献南宁高端项目,推出的稀缺临江地块独栋别墅、联排别墅的产品。

2.南宁新中式院落别墅稀缺

城市别墅作为富豪置业的优选,因为城市别墅占据着城市稀缺的土地、景观资源,具有不可复制性。有人因此把稀缺资源的别墅产品,比作房地产里的“硬通货”,即稀缺保值、升值和抗风险的功能显著,价值也更高。

2019年1月底,克而瑞发布《新中式院落别墅价值白皮书》,其中南宁别墅大数据备受业内和富豪人群关注。克而瑞数据显示,近几年来南宁别墅供不应求态势明显,价值持续攀升,其中备受富豪人群青睐的新中式院落别墅十分稀缺。

克而瑞数据显示,2016-2018年南宁别墅总供应19.33万㎡,总成交41.36万㎡,供求比为0.47,供求严重失衡,供不应求现象明显。

截至2018年12月底,南宁主要在售别墅项目约16个,其中近半聚集于兴宁区,有华夏院子、保利山渐青、金源中央墅、中海央墅、盛天东郡、国悦九曲湾嘉和城等7个项目。

与兴宁东的别墅项目相比,玖珑臺别墅的区位价值和地段已经略胜一筹了。

                                                                       图片来源:克尔瑞

3. 玖珑臺·溪院新中式别墅惊艳亮相

龙光玖珑臺·溪院,位于五象新区江湾路2号,别墅顺延邕江而建,占据南宁少有的一个邕江景观位置,远观可赏青山山脉,近览百里秀美邕江。

溪院以新中式的建筑风格为设计理念,糅合了中国五千年的建筑之美,植入中式园林的元素,加以新式现代精髓表达,透着一股传统又现代的时尚气质。

别墅项目占地约121.37亩,用地面积 8.1万方,总建筑面积为 23万方,主要由独栋、联排和墅级公寓组成。容积率不到2.0,绿地率35%。

现在项目规划有9栋江景头排的独栋,拥有离邕江最近的位置和最优质观景台。独栋产品的后排,是联排别墅,相比独栋它更具性价比和私密性。尤其值得介绍的是整个别墅项目赠送面积非常大,赠送面积主要为负一层和花园,其中联排别墅较高赠送面积约560㎡,独栋约620㎡

4. 溪院别墅样板间鉴赏

一层:

入户的客厅层,客厅挑高4.7米,约28㎡的宽阔客厅,可作为平时待客生活的区域。

溪院别墅每栋楼都规划配套有前后两个庭院,平时不仅可以在院子里饲弄一些花草或者动物,还可以和家人、好友一起聚在这里来一次露天派对、烧烤等。

二层:

二层是次卧的生活居住层,所有卧室都是南北通透的一个布局,配套有独立衣帽和浴卫空间,堪比套房的居住设计。

同时,每间房都有自己的阳台,不仅可以欣赏窗外的园林美景,而且靠江边的独栋别墅能欣赏一线江景资源,还可在天气好的时候端着红酒,享受一场阳光的沐浴。

三层:

三层是主卧层,享受独立整层的舒适空间,除了有豪华的主卧空间和布局,还有一个专享的阳光房。

阳光房既可摆放家私,居高观景,享受大自然;也可精细装修,打造一个专属私人工作空间,在美景当中创作办公,满足您对空间和环境的所有需求。

负一层:

整个负一层挑高5.5米,入眼排名前列印象就是大,很大!!空间非常宽阔,联排较大约360㎡、独栋较大约400㎡的适用面积。

负一层可分为两大区域,一是停车室,二是还可以布置一个小型会客休息厅。

负一层另一大区域就是功能室,既可以布置成为健身房,又可改造成为影音室、娱乐室或者酒窖,满足家庭成员多种的需求。

 摄影/猫叔

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