焦点人物|对话金钟集团王剑:缔造城市梦想,让好产品会说话

焦点南宁 2020-09-17 11:45:18
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对于房企而言,2020年是挑战与机遇并存的一年;对于购房者来说,越是行业低谷,越应该买房。在楼市传统的“金九银十”到来之际,我们有幸与金钟集团广西区域营销总监王剑对话,聆听这位沉稳从容,风趣幽默的楼市精英解读金钟集团的运营理念,分析疫情之下的楼市特点。

编者按:2020年注定是不平凡的一年,突如其来的“黑天鹅”对全世界来说都是巨大的挑战!疫情之下,各行各业都受到了不小冲击,房地产行业仿佛也陷于“围城”。当下,房企如何做到立新突围? 购房者应该选择何种产品?这成了市场普遍关心的问题。为此,搜狐焦点特别策划了《焦点人物》栏目,以独特的媒体视角对话房企大咖、行业精英、资深业内人士,并结合南宁当下热点话题展开针对性讨论,解读企业发展布局,剖析楼市现象。

“对于房企而言,2020年是挑战与机遇并存的一年;对于购房者来说,越是行业低谷,越应该买房。”面对着搜狐焦点的排名前列个问题,他开篇明宗。

他就是金钟集团广西区域营销总监王剑,来自伟人故乡——湖南,从业十一载,先后进入碧桂园、绿地、金钟等企业,对房地产行业有着独到的见解。

在楼市传统的“金九银十”到来之际,我们有幸与王剑对话,聆听这位沉稳从容,风趣幽默的楼市精英解读金钟集团的运营理念,分析疫情之下的楼市特点。

谈金钟集团——匠人匠心,缔造城市梦想

金钟集团成立于2003年,是一家集房地产开发、投融资、广告传媒、物业管理等于一体的综合性集团企业。

秉承着“匠人匠心”的开发理念和“缔造城市梦想”的品牌理念,金钟进军房地产开发6年以来,在湖南、贵州、广东、浙江、广西等不同的城市,以业主的居住体验和社区生活体验为较高核心标准去实现产品设计理念的落地。

在日益激烈的楼市竞争中,金钟一直能“跑”得快,“跑”得稳,“跑”得好,这与集团的发展理念息息相关。

王剑说道:“中国经济多年以来,一直在稳步、健康地增长,但依然有少部分人的经济收入追不上房价的增长。即便是在这样的情况下,老百姓对于家的归属感依旧十分强烈。作为开发商,金钟集团在发展的同时,一定尽可能地为当地的老百姓带来更多的福利,设法满足他们对家的渴望。”

因此,王剑认为,开发商一定要以满足市场不同需求为前提,去制定企业的发展、产品的规划和标准。

湖南地产实力排行前10强、中国房地产商业运营优秀企业TOP20、中国房地产专业特色品牌企业、中国特色物业服务先进企业、中国房地产成长速度标杆企业奖、较具影响力地产企业大奖、2019年度营业额突破40亿元、荣获地产界奥斯卡“广厦奖”……短短6年时间,能取得如此成绩,正是因为金钟对自身定位的清晰认识。

金钟时代城项目实拍

谈布局——在适合的地段,做适合的产品

王剑介绍到,金钟集团发轫于衡阳,根植湖湘,布局全国。虽然是房地产行业的新面孔,但经过6年的稳健发展,金钟的版图已覆盖全国5省,开发了19盘,全国总投资达400亿,土地储备达到2000多亩,自持物业价值达30多亿元,是极具成长力的房地产企业集团之一。

“事实上,金钟并不单纯地追求企业发展规模和利润空间,而是更多地在适合的地段,做适合的产品,用口碑去缔造属于金钟的品牌影响力,这也是我们追求的核心经营理念。”王剑补充说道。

金钟集团战略布局图

王剑还认为,南宁是一个非常有潜力的城市。他说:“南宁是西南通道上的战略要塞,随着东盟博览会、西部陆海新通道、北部湾城市群、对接大湾区等政策的推进以及强首府战略的实施,南宁城市发展步伐不断迈进。但相比于其他城市,南宁的房地产发展却又是滞后的,未来南宁还有很大的发展空间。金钟首站进驻钦州和南宁北,正是基于这样的战略考虑。”

在谈及金钟未来在广西的布局时,王剑向我们透露,金钟集团前不久刚刚成功进驻海南,在恒大海花岛文旅项目旁拿下了580亩地块。今年到2022年的土地拓展计划中,南宁的核心板块和热门板块,包括民族大道、五象新区、安吉等,都是金钟的目标。

谈产品——好产品,自己会说话

在房地产行业工作十多年,王剑经历了房地产行业的发展多个波段。谈及产品的塑造时,王剑表达出自己独到的见解。

他动容地讲道:“当你行业的经历越多,你就越能深入了解到市场到底需要的是什么。作为开发商,我们有责任、有义务,让每一个老百姓能够选择到最适合的房源。这才是真正地缔造城市梦想,同时也是金钟能够稳步发展的关键。”

“好产品,会说话”,在采访中,王剑一直把这句话挂嘴边。

从衡阳首创垂直绿化阳光车库,到南北通透同层双钥匙公寓,从王府豪宅级的营销中心和尊享会所,到208米的城市中心地标……在市场博弈的洪流中,金钟集团的发展一直以优质的产品力为支撑。

“在过去的一年,金钟能够取得湖南十强地产,正是源自于市场和购房者认可,产品就是金钟的最核心的优势。哪怕在疫情期间,通过线上模式,金钟集团在湖南、广西钦州的项目也取得了不错的成绩。”王剑如是说。

谈项目——把握市场脉搏,南宁首子用足了“心机”

谁能把握市场脉搏,磨砺产品,谁才能在激烈的竞争中脱颖而出。

对于开发商而言,给购房者提供什么样的产品,是一个永恒的命题。不得不提的是,本次疫情推动了购房者置业关注点的变化,同时也对开发商提出新的要求。舒适家居正在向健康家居、智能家居转变。

王剑表示:“未来,区域发展、物业服务、市政配套、小区舒适性、智能配套、产品质量等多方面,都将会成为购房者的主要关注点。”

经此一“疫”,健康家居、智能家居的需求被唤醒,越来越多购房者在置业时不再停留于居住表层,而是开始回归健康生活的本质。

金钟集团凭借其对市场的深刻洞察与风向的精准把控,做出了相应的调整动作。“在海蓝·金钟府这个项目上,金钟通过深入的市场调查,结合市场变化,当机立断改变策略。一方面,增加大户型占比,对户型的采光通风提出了更高的要求。另一方面,引入金钟集团的物业公司,设立金牌管家服务,细致地照顾到每一户业主的需求。”

“也正是因为这些细节的改变,海蓝金钟府才能在营销中心开放当日受到了上万人的关注。”王剑自豪地告诉我们。

海蓝金钟府实景图

相对比于其他房企,目前金钟开发的项目并不算多,但每一个作品都称得上是金钟稳健步伐上的标杆性产品,而这也是对品牌、对品质一直以来的坚守。

2020年,期待“缔造城市梦想,点亮城市荣光”的金钟给南宁市场带来更多惊喜!

采写/Luki

拍摄/蜻蜓

图片/阿茵

部分图片来源网络

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