南宁上周良庆区成交2302套登顶!一大批房源扎堆入市

焦点南宁 2020-07-27 18:31:00
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上周(7.20-7.26)南宁市商品房总成交4592套,环比上涨30.86%;成交面积为402752.03㎡,环比上涨41.79%。

上周(7.20-7.26)南宁楼市热度再上升,成交套数、成交面积双双上涨。不仅如此,上周良庆区成交2302套,延续了2020年上半年的火热,成交量持续“走红”,占总成交量五成!

进入7月以来,楼盘活动不间断上演。“楼市周末活动”活跃指数比旺季更频繁。上周末,盛邦滨江府样板间开放、新城·明昱公园外展点开放、云星·钱隆大第营销中心开放等...多个活动热闹非凡。还有四盘开盘加推,其中合景叠翠峰龙湖春江天越为纯新盘首次开盘。

上周又有一大波房源扎堆入市!有17个项目新获预售证,共获批5699套房源,楼市又注入新鲜血液!

上周成交情况综述——

根据南宁市住房和城乡建设局数据统计,上周(7.20-7.26)南宁市商品房总成交4592套,环比上涨30.86%;成交面积为402752.03㎡,环比上涨41.79%。

从区域成交套数上看:

良庆区第一毫无悬念,上周成交2302套,占总成交量五成;

江南区第二名,上周成交596套;

第三名为西乡塘区,上周共成交了555套;

青秀区上周成交不尽人意,仅成交463套;

邕宁区成绩暗淡,上周成交364套;

兴宁区又垫底,上周成交312套。

从区域成交面积上看:

上周商品房成交面积共402752.03㎡,较前一周增加了118512.03㎡,较前一周环比上涨41.69%。成交面积排名前三分别为良庆区、西乡塘区和青秀区。

成交面积TOP1为良庆区,以成交面积215021.61㎡排名第一,环比大幅上涨157.19%;

西乡塘区第二名,上周成交面积54663.85㎡,环比上涨24.36%;

NO.3为青秀区,成交面积为46508.69㎡,环比上周稍有下降,下跌20.13%。

南宁楼市花样暖场狂聚人气

两盘纯新盘首开,老盘开盘加推

七月燥起来,玩出新花样!

上周末,楼市依然是如火如荼,开盘加推、营销中心开放、样板间开放、外展点开放、产品发布会以及各种一系列精彩的暖场活动,有的楼盘是为了吸引人气,而有的楼盘有可能是为去库存或推新品做蓄客筹备。

7月25日似乎是个开盘的好日子,共有四盘扎堆开盘,分别是:西乡塘区的龙湖春江天越和洋浦星、五象新区的合景叠翠峰和金科博翠山。

其中,合景叠翠峰、龙湖春江天越是首期开盘。开盘当天,合景叠翠峰放出均价11600元/㎡的惊喜价,放眼看玉洞大道主轴上的楼盘,均价普遍在1.5W+,这个价格有点亮眼。该项目首期推出8#毛坯新品91-123㎡(建面)三至四房,首付6万起;龙湖春江天越首期推出8#毛坯新品91-123㎡(建面)三至四房,首付6万起,售价11300元/㎡起。

17个项目获预售证

共获批5699套房源

上周(7.20-7.26)共有17个项目拿到预售证。商品房新增预售5699套,新增预售面积共计386271.41㎡。

截止2020年7月26日 ,商品住房累计可售面积8033266.33平方米,套数73871。

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