兴宁·大唐果|地铁商铺的秘密

当地铁贯穿了一个城市，它将不仅是交通，更是一个城市的血脉。地铁所至，无疑将带动相关地区的发展，推动临街商铺的升值，促进商业繁荣，催生新的商圈。放眼全球，但凡国际化大都市，无一不拥有完整的交通轨道系统。据统计，在已经开通地铁的大城市，地铁沿线的物业都不同程度升值，地铁是条汇聚资本的“财富金线”，足以让无数城市的房地产价值成倍增长。

在国内已开通地铁的城市中，地铁创富效应早已显现，交通便利的商业价值也在不断放大。相关数据统计显示，纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“交通便利物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30％以上，而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100％，全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。在南宁，从1号线来看，在全线贯通前3个月即2016年9-12月，均价由6982元/㎡提升至7593㎡，仅仅三个月涨幅达到8.7%。所以数据分析发现，地铁商铺的升值空间可想而知。在地铁交通路网如火如荼地建设中的南宁，这种定律也适用于兴宁·大唐果。

兴宁·大唐果位于兴宁区最核心的位置，地处邕宾立交与南梧路交汇处，北临南梧大道可通二塘方向，东临邕宾立交可直下快环通往各城区，交通通达性高。双地铁（在建）汇聚，便捷通达全城。坐享地铁3、5号线（在建）便捷交通枢纽，名副其实的地铁上盖物业。社区位于地铁5号线（预计2021年通车）沿线，门口就是5号线的邕宾立交站站口，同时与地铁3/5号线交汇站点小鸡村站（预计2019年通车）相距900米，贯穿南宁南北东西，20分钟即可通达全城。

除此之外，兴宁·大唐果直面药用植物园，毗邻花鸟市场、狮山公园、那考河湿地公园，无缝接驳游客客流，聚客旺场升值有保障（在2005至2015年间，伦敦海德公园周边的物业平均价格增长了231%）。还有医院、事业单位、学校、常住人口等，拥有超50万消费人群，稳定且强大，这使兴宁·大唐果投资前景无可限量！

目前，兴宁·大唐50-89㎡地铁口美食街铺邀您品鉴。商铺层高五米、多变空间，铺铺均设排油烟管道，满足多种业态需求，如餐饮、美容、教育、购物、休闲等。可自由选择经营业态，自营、出租两相宜。更多详情欢迎前往售楼部咨询~

兴宁·大唐果

40-89㎡地铁口美食街铺

地址：兴宁区南梧路与邕宾立交交汇处

VIP热线：400—032—4608