云星进驻马山 到底在下一盘什么棋?

沉寂许久的马山县，在2018年突然“爆出一颗彩蛋”。

中国百强房企云星集团，选择在2018年落子“云星钱隆世家”进驻马山，并于12月1日开放了营销中心。

让人颇感意外。因为说到马山县，许多人想到的依然是“贫穷”、“小县城”。

而云星选择在此“落地扎根”，走的这步“险棋”，不免让人猜想这葫芦里到底卖了什么药？

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云星此次项目择址十分精妙，直奔马山正中心——未来政府规划的银峰商贸城，项目落在了未来发展方向的新中心上，占据了新老城区交界处。

▲云星钱隆世家区位示意图

不仅坐拥新城区规划的利好，还扼守了城市交通轨道的极大便利。

云星钱隆世家位于城市中心核心地段，东临金伦大道、南面是银峰大道，西南部连接高速公路出入口，交通十分的便利。

▲云星钱隆世家效果图

在马山还未有全国百强房企进驻之际，云星钱隆世家的到来，不仅将给马山县带来一波“解渴”供应，还弥补了马山商业综合体及高端品质住宅的少有。

换而言之，云星的此番“上新”，于以往的马山县居住建设而言，堪称“惊艳之作”。

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➽马山现在又是怎样的一个状况？

其实马山现在已经摒弃了以往的旧模样，有了焕然一新的感觉。

宽整的大道，一排排林立的楼房，街道边长满郁葱的树木，四面大山环抱，街道旁还有小溪穿流而过。在背靠大山的映衬下，远眺而去，仿佛山水诗画般的优美，置身其中，直感“连山变幽晦，绿水函晏温”，怪不得有人说马山是缩小版的“桂林”。

▲马山县全景图

➽2017年，马山县获评全国休闲农业与乡村旅游示范县，完成旅游固定资产投资1.6亿元,同比增长180.80%。

弄拉生态旅游区成功入选2017年全国优选旅游项目。三甲攀岩小镇成功入选全国排名前列批运动休闲特色小镇试点项目、弄拉景区获评为广西体育旅游示范基地。

▲马山弄拉风景区

还成功举办了2017年中国—东盟山地户外体育旅游大会、月月生态体育旅游节和2017-2018全国青少年U系列攀岩联赛总决赛、中国—东盟山地马拉松赛（马山站）、环广西公路自行车世界巡回赛（马山站）等国际赛事活动。

▲环广西公路自行车世界巡回赛（马山站）

2018年，改革开放40周年·自治区成立60周年，马山县作为国家文化部授予的“中国民间文化艺术之乡”，在60周年庆祝大会上演出了马山会鼓节目，大放异彩。

▲60大庆马山会鼓节目表演（图片来源：广西新闻网）

在这些优异表现的映衬下，我们是否该重新开始“审视”马山？

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马山县最优异的特色是拥有众多的旅游资源，而马山县与其他的旅游地不同，独有的山地环境，马山在游玩景点的道路中还开辟出了一条“体育+旅游”的道路，在这条路上马山走的非常红火。

▲马山特色旅游攀岩项目

2018年仅国庆七天的长假时间，马山县共接待游客66.84万人次，同比增长32.25%，营业总收入达到了3634.87万元，同比增长34.83% 。

而在2017年，仅在旅游这块，马山县就接待了游客319.5万人次，旅游总收入达到了22.3亿元。

➽旅游业一旦兴起会对地方产生怎样的影响？

大家所熟悉的香港，有“美食天堂”和“购物天堂”的美誉，一旦假期到来，香港尖沙咀、旺角和铜锣湾等各个地方，无不充斥着熙攘热闹。

据统计，在香港，旅游业对GDP的贡献大概在4.7%，GDP占比为法律、会计、工程、建筑、测量、医疗等行业的总和，雇用的劳动人口超过25万人，给香港带来了巨大的经济收入。

可见，旅游业对城市的经济发展与城市的繁荣起到了多重要的作用。

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反观马山，拥有众多的旅游资源，这将成为马山未来繁荣发展的基础。

▲马山灵阳寺

➽未来，开启马山繁荣的转折点会在哪？

很有可能在三年后的贵南高铁通车。

2022年贵南高铁计划通车，这条目前国内较高标准的高速铁路也是广西排名前列条设计时速350公里的高速铁路。一旦开通，南宁到贵州只需不到两个小时的时间，贵南高铁设“马山站”，到时马山到南宁只需要30分钟的时间，距离快速拉近。

▲贵南高铁示意图

贵南高铁不仅是连接“一带一路”的纽带，将北部湾经济区与黔中经济区连接起来，更重要的是通过成贵高铁与成渝经济区连接，甚至再通过成兰铁路，与丝绸之路经济带连接。

同时，贵南高铁将与贵广、成贵和渝黔高铁一起，共同构成黔渝川和西北地区南下华南沿海（北部湾、粤西、海南）及东盟国家的快速客运大通道。

马山作为南宁向北交通的一个重要节点迸发少有的潜力与活力。有了交通的贯穿，未来的马山，将是面向全世界的旅游县城。

面向全世界后的旅游经济一旦发展起来，可以想象马山的未来前途无可限量。

➽马山“南宁的后花园”的地位也将更加巩固！

每个城市都有一座后花园。到那时，南宁的后花园之于马山，就犹如长岛之于纽约，莫奈花园之于巴黎，中央公园之于马哈顿，厦门之于鼓浪屿。

▲厦门鼓浪屿

这么一看，云星提前“布局”马山，实则走的是一步“妙棋”。

据了解，马山钱隆世家项目地块占地130亩，总占地接近银峰商贸城新区规划的三分之一。

且“云星钱隆世家”是马山排名前列个中国百强房企的大盘，是马山排名前列个超百亩的大盘，也是马山排名前列个商业综合体与高端住宅相结合的大盘。由云星集团领头，“云星钱隆世家”将填补上马山商业综合体、高端品质住宅的少有。

▲云星钱隆世家效果图

①在商业上：项目选址于政府重点打造的银峰商贸城之中，“出门好比万象城”。项目将坐拥整个银峰商贸城的商业配套，吃喝玩乐购样样俱全。商贸城内将汇集有时尚服饰、潮流名品、大牌主力店为主的街区，可以满足你对城市生活的全部想象和需要。当看上某件时尚单品不再像以往一样懊恼寻不到实体专卖店，因为家楼下就是“万象城”。

商贸城共规划了五条极具特色文化的大街，为生活增添魅力之色，集“购物、休闲、餐饮、文化、教育”等为一体，打造马山真正意义上的一站式消费娱乐休闲王国。于此处满足生活全面需求，带来国际高品质生活乐趣，云星将给马山带来全新生活体验方式 。

②在园林打造上：采用新古典宫殿式的园林设计，利用欧式风格的现代演绎把艺术与景观的融合，打造出一个充满贵族西韵风情的时尚居住小区。项目设计还将遵循低碳环保与自然融合的现代生态理念，将为马山人民打造高贵典雅的生态居住家园。

无疑，云星的进驻，拉起了马山人居标杆大盘历史上的序幕。

目前，马山云星钱隆世家将于1月19号盛大开盘，推出建面110-136㎡美宅，全城火热预约中。