请注意!新竹小区、南铝生活区…南宁240个老旧小区改造来了

房屋结构老化、外墙斑驳脱落、基础配套设施不全、社区道路坑坑洼洼、排水管道堵塞、电线乱搭老化……

建设于80、90年代的这些小区已经步入“老龄化”，问题接踵而来，不仅严重影响居民的日常生活，同时也成为了城市发展的“心病”。

为解决这块“心病”，近日，广西住建厅印发《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》（下文简称《通知》），将对1363个老旧小区进行改造，涉及居民16.7万户（套）、楼房7726栋，总建筑面积1236.28 万平方米。

其中，涉及到南宁240个老旧小区，包含了江南区34个、青秀区36个、兴宁区34个、西乡塘35个、良庆区2个、邕宁区1个、经开区1个、高新区4个、武鸣区65个，以及南宁上林14个、横县1个、宾阳1个、隆安6个、马山6个。

具体可查看下列名单：

01 老旧小区改造，社区居民呼声高涨

位于青秀区新竹路38-18号的新竹小区始建于上个世纪90年代，就是全市上千个老旧小区现状的缩影和代表。

新竹小区内驻有政府机关、房产局、公房、拆迁安置房、单位房改房、幼儿园、店铺等多种类型，共有居民住宅75栋、住户约2284户，是一个典型的综合性人口居住的小区。

如今，走进新竹小区，早已没有当年的繁华，甚至有一些破旧。房子破败，墙上已经附着岁月的痕迹。小区里的道路路面不太平整，电线也暴露在外且杂乱无章。

新竹小区

新竹小区

让人难以相信，这里曾是享有全国社区商业“示范社区”及“全国文明单位”盛誉的小区。

确实，老旧小区就像上了年纪的人，各种问题凸显。不止社区的居民旧改呼声日益高涨，社会各方都在努力寻找解决之道。

在2019年，南宁市皮鞋厂第二生活区、新阳南永和小区、南宁城市内河管理处宿舍区、东葛路市财政局宿舍区率先成为南宁首批试点改造4个老旧小区。

据悉，江南区南宁市皮鞋厂第二生活区改造项目于2019年10月开工建设，经过近三个月的时间，目前一期工程已经完成。改造完成后能实现雨污分流，增设停车棚及一些娱乐设施等，改善社区居民生活条件。

02“光打雷，还要下雨”，南宁旧改不断推进

其实，旧改是一块非常难啃的大骨头，短的耗个几年，长的十来年还没动静，长期“光打雷，不下雨”。

然而，近几年南宁的旧改一直在轰轰烈烈进行着……

从“三街两巷”旧改，成为网红打卡点；到朝阳广场的民族商城正式关停，新建成新民族时代广场；到西乡塘较大的五里亭批发菜市搬迁至海吉星、金桥市场等；再到中山路、南棉片区、凤凰纸厂、西园饭店旧改……

三街两巷（来源广西新闻网）

从人们日常生活配套到旧改住宅，无不显现南宁的旧改决心和魄力。

目前，据南宁市住房与城乡建设局初步统计，全市2000年以前建成的老旧小区共1370个，约有22万户，涉及楼栋6573栋。老旧小区主要分布在中心城区，体量大且普遍进入折旧期，小区问题日益突出。

老房子年久失修，杂物房破败脏乱

老房子外墙脱落、电线老化

按照《通知》的较新要求，这些老旧小区改造项目须于2020年9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。

关于改造资金，城镇老旧小区改造中央财政补助资金主要用于小区内水、电、路、气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，以及小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装。

下雨天的“水帘洞”、电线老化导致频繁停电、老人腿脚不便怕爬楼、污水管道堵塞……相信通过旧改，未来这些问题都会得到解决或改善。

作者/Luki

图片/网络

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