请注意!新竹小区、南铝生活区…南宁240个老旧小区改造来了

焦点南宁 2020-04-07 17:30:53
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房屋结构老化、外墙斑驳脱落、基础配套设施不全、社区道路坑坑洼洼、排水管道堵塞、电线乱搭老化……建设于80、90年代的这些小区已经步入“老龄化”,问题接踵而来。为解决这块“心病”,近日,广西住建厅印发《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》,将对1363个老旧小区进行改造……

房屋结构老化、外墙斑驳脱落、基础配套设施不全、社区道路坑坑洼洼、排水管道堵塞、电线乱搭老化……

建设于80、90年代的这些小区已经步入“老龄化”,问题接踵而来,不仅严重影响居民的日常生活,同时也成为了城市发展的“心病”。

为解决这块“心病”,近日,广西住建厅印发《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》(下文简称《通知》),将对1363个老旧小区进行改造,涉及居民16.7万户(套)、楼房7726栋,总建筑面积1236.28 万平方米。

其中,涉及到南宁240个老旧小区,包含了江南区34个、青秀区36个、兴宁区34个、西乡塘35个、良庆区2个、邕宁区1个、经开区1个、高新区4个、武鸣区65个,以及南宁上林14个、横县1个、宾阳1个、隆安6个、马山6个。

具体可查看下列名单:

01 老旧小区改造,社区居民呼声高涨

位于青秀区新竹路38-18号的新竹小区始建于上个世纪90年代,就是全市上千个老旧小区现状的缩影和代表。

新竹小区内驻有政府机关、房产局、公房、拆迁安置房、单位房改房、幼儿园、店铺等多种类型,共有居民住宅75栋、住户约2284户,是一个典型的综合性人口居住的小区。

如今,走进新竹小区,早已没有当年的繁华,甚至有一些破旧。房子破败,墙上已经附着岁月的痕迹。小区里的道路路面不太平整,电线也暴露在外且杂乱无章。

新竹小区

新竹小区

让人难以相信,这里曾是享有全国社区商业“示范社区”及“全国文明单位”盛誉的小区。

确实,老旧小区就像上了年纪的人,各种问题凸显。不止社区的居民旧改呼声日益高涨,社会各方都在努力寻找解决之道。

在2019年,南宁市皮鞋厂第二生活区、新阳南永和小区、南宁城市内河管理处宿舍区、东葛路市财政局宿舍区率先成为南宁首批试点改造4个老旧小区。

据悉,江南区南宁市皮鞋厂第二生活区改造项目于2019年10月开工建设,经过近三个月的时间,目前一期工程已经完成。改造完成后能实现雨污分流,增设停车棚及一些娱乐设施等,改善社区居民生活条件。

02“光打雷,还要下雨”,南宁旧改不断推进

其实,旧改是一块非常难啃的大骨头,短的耗个几年,长的十来年还没动静,长期“光打雷,不下雨”。

然而,近几年南宁的旧改一直在轰轰烈烈进行着……

从“三街两巷”旧改,成为网红打卡点;到朝阳广场的民族商城正式关停,新建成新民族时代广场;到西乡塘最大的五里亭批发菜市搬迁至海吉星、金桥市场等;再到中山路、南棉片区、凤凰纸厂、西园饭店旧改……

三街两巷(来源广西新闻网)

从人们日常生活配套到旧改住宅,无不显现南宁的旧改决心和魄力。

目前,据南宁市住房与城乡建设局初步统计,全市2000年以前建成的老旧小区共1370个,约有22万户,涉及楼栋6573栋。老旧小区主要分布在中心城区,体量大且普遍进入折旧期,小区问题日益突出。

老房子年久失修,杂物房破败脏乱

老房子外墙脱落、电线老化

按照《通知》的最新要求,这些老旧小区改造项目须于2020年9月30日前开工建设,小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。

关于改造资金,城镇老旧小区改造中央财政补助资金主要用于小区内水、电、路、气等配套基础设施和公共服务设施建设改造,以及小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造,支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装。

下雨天的“水帘洞”、电线老化导致频繁停电、老人腿脚不便怕爬楼、污水管道堵塞……相信通过旧改,未来这些问题都会得到解决或改善。

作者/Luki

图片/网络

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