不限价”时代来临!龙岗土拍大战火热化

年前，南宁市国土局发布了一则地块出让公告引起了广泛的关注，公告中龙岗板块1幅约250亩地块的出让信息引起了轩然大波。该地块采用“限地价，竞产权移交住房”挂牌方式，计划于2月28日公开出让，要求配建从幼儿园到小学、初中、高中全部年龄段学校，且要引入知名国际学校品牌，旗下至少一所学校入围2017胡润·百学中国国际学校百强排名前五十名。

（地块区域图）

今天，这一土拍热点地块有了结果。该地块被南宁平德房地产开发有限公司以底价秒杀拿下！而此前有业人士猜测，2018年平安不动产与哈罗国际签署了战略合作，以南宁民办国际学校为排名前列合作试点，引进英国哈罗公学的国际化教育体系，开办一所K12的15年一贯制国际学校。所以不排除被平安不动产拿地，并将有望引进“哈罗公学”旗下学校。而今日地块正式摘牌结果让猜测得到证实。该地块被平安不动产以12.18亿元摘得。

教育商住并重，配建全龄段学校

在2月28日出让的GC2019-010地块，位于龙岗大道以东、三合路以南，由两宗地块组成。由约100亩的教育用地和150亩商住用地组成，其中商住地容积率＞2.5且≤3.0。根据出让公告，地块一为教育用地，地块二为城镇住宅用地、零售商业用地，地块内还须配建一所9班幼儿园。由此可见在这片土地的规划中，教育与商住并重，是龙岗甚至五象首次以高要求条件配置学校的用地。

（图片来源于网络）

值得一提的是，出让条件明确写到“在竞得地块一后须引入知名国际学校品牌（该品牌须已在中国境内办学，且旗下至少一所学校入围2017胡润·百学中国国际学校百强排名前五十名）办学”，并且要求该国际知名学校配置从幼儿园到小学、初中、高中全部年龄段学校。一站式全龄段优质教育配齐，书香为伴，智启未来。

 而学区正是当下人们买房除了地段外最为看重的一点，有如此优质的教育资源在旁，于升值空间、于孩子未来都是有很大益处的。

（幼儿园效果图）

湖畔秘境，启幕未来

在地块旁，为正在修建的新坡湖公园，目前水系（即颜村渠）基本成型。景观资源方面，除了拥揽北面在建的新坡湖公园，向北1.6公里左右，便是邕江，周围更有两江六公园生态景观资源环绕，簇拥绿氧自然生活。

在喧嚣的城市中，一面纯净的湖水更是稀缺难求，能够靠近湖水生活，回归自然，那对忙碌的生活是一份多么难得的惬意。而在南宁，临湖而建的房子价值都在一路飙升，可见此地块在未来规划和升值空间上大有可为，潜力无限。

（湖居意境图）

邂逅湖居典范，奢享诗意人生

而就在此地块旁正是由新希望、大唐、阳光城联袂共筑的全新力作—盛湖悦景。前面说到此地块拥有着优渥的资源配置潜力无限，而与这块板块相邻的盛湖悦景，同样享受着优渥的资源配置，同样的潜力无限。

不单单是紧靠新坡湖，坐拥两江六公园生态景观资源，在交通方面，距离规划的地铁4号线龙岗站仅500米。周边有龙岗大道、五象大道等主干道，交通便捷，出行快人一步。

在周边配套方面，2公里范围内有优年生活、邕宁人民医院、邕宁高中等，还有万达茂、合景、宝能综合体以及邻家广场项目布局，未来生活配套齐全，城央丰富生活触手可及。

（湖居效果图）

项目地址：南宁市邕宁区龙岗大道与颜村路交汇处

城市展厅地址：青秀万达一号门入口处