如果你不能拒绝996,那一定要珍惜“9”字头

最近的流量担当，是一场数字之争。

事情是这样的。有人注册了一个996.icu（工作996，生病ICU）的域名，控诉互联网公司996工作制。

面对程序猿们声泪俱下的控诉，自媒体人的内心毫无波澜：“996算什么，我们还007。”

地产人的嘴角则露出不屑的冷笑：“996算什么，007有什么了不起，我们还36524！”

 前有马云爸爸“996是一种福报”，后有刘强东“混日子的不是我兄弟。”

地产圈内更是抛出灵魂拷问：“没有无数个996，你靠什么在城市占据一席之地？”

NO. 1｜壹

所谓“996”，即每天9点到岗，一直工作到晚上9点，每周工作 6天，工作时长72个小时。

有人戏虐“996 ICU，是年轻人的尸山血海。”

如果可以朝九晚五，谁又愿意“996”？

与家人聚少离多，她只是盼望着我回家喝一碗热汤；压根不敢跟女朋友吵架，想到哄她的时间成本就怂了；女儿说你是“骗子爸爸”，周六的亲子活动从不参加......

你心不甘情不愿被“996奴役”，不过是为了多积累下一些“留下来”的底气。

因为你明白“留在南宁”并不是只要双脚站在南宁的土地上、学籍留在南宁的院校中。

即使品尝遍农院路、平西夜市的小吃；逛遍南宁的大街小巷；工作在高楼林立的写字楼，也无法真正融入这座城市。

房东无理的涨价，第N次搬家的无奈……租来的空间终究只是一个休憩驿站，没有属于自己的家，你在南宁依然是“飘一代”。

何以扎根？唯有一套属于自己的房子，才能与这座城市真正的血肉相依。

NO. 2｜贰

然而，当工资涨幅远远追不上房价时，任何城市的青年都不得不开始996，比如我们的南宁，这几年房价的涨幅，也是一骑绝尘。

没有对比就没有伤害。2018南宁的平均薪酬是4935元/月，而2018年南宁房价已经达到10971元/平方米。

（图片来源：南宁晚报）

也就是说，南宁人即便两个月不吃不喝，也不够买一平方米。

较新数据更扎心。4月16日，国家统计局发布70城3月房价数据，65城都在涨价，南宁环涨0.8%，涨幅扩大。

克而瑞广西片区较新数据显示，2019年3月南宁商品住宅均价达11731元/㎡，同比大幅上涨17.16%。

这还只是个平均数，在一些房价高地如凤岭、五象，楼盘价格已经站上了“2”字头。

对于更多的南宁草根来说，作为楼市长河里的一朵浪花，靠无数个996早点上车可能是最无力又无奈的选择。而青秀五象动辄一两百万的大HOUSE，又有多少人能住进去？

NO. 3｜叁

幸运的是，你还有捡漏上车的机会。

最近，地产圈内的一张海报，吸引了不少关注。由龙湖、金科和盛天联合打造的叁仟悦，抛出“9字头限价高层震撼价开盘”的消息。消息一出，搅动南宁楼市一池春水。

在房价普遍破万的南宁，“9”字头的价格确实具有足够的诱惑力。

当然，南宁9字头楼盘也不止这一家。但是当中大多都是“被限住的9字头”，部分楼盘通过外收、绑定车位、团购费等套路获取楼盘溢价，实际价格已经破万，“9”字头真不是你想买就能买到的。

说到这，可能会有粉丝质疑，叁仟悦的不外收是欲盖弥彰的烟雾弹还是确有其事？

叁仟悦确实不外收，但也是有原因的：其一是当时的土拍重要条件之一，就是销售“限房价”。

南宁部分限价项目

其二是叁仟悦的操盘是龙湖，据业内人士透露，“诚实正直”是龙湖的四项核心价值观。合规经营，遵守当地政府法规，这是一刀切的做法，没有什么好说的。

叁仟悦在“限房价”末班车之列，限价松动已甚嚣尘上。

春节之后，新地块接连上架，这些地块都有个共同特征——不限房价，也就是说这些地块未来上市之后，售价由开发商决定，受限的毛坯价格+精装价格+外收的房价格局将被打破。

“不限房价”的口子撕裂越大，房价越发躁动不安，企图反攻上涨的号角已经吹响。

今天的限价房，很快会变成明天的稀缺品。于是，就有业内人士放出这样的豪言壮语：“1—2年之内，南宁或将彻底消灭9字头带精装房源！”

NO. 4｜肆

放出“9字头”价格的叁仟悦，还号称坚决不外收，到底值不值得买？

我们尝试着代入到居住在叁仟悦所能享受的综合体验。

叁仟悦地处昆仑大道与合坡路交汇处，合坡路是兴宁东连接凤岭北的“咽喉要地”。

以往绕道走快环到凤岭北，快则也要20分钟左右，十分不便利。而合坡路修成通车后，1.7公里，驱车只需3分钟就可以从兴宁东到凤岭北，走凤凰岭路预计10分钟就可以到万象城和航洋国际城，不用再绕快环。

 叁仟悦交通示意图

目前兴宁东与凤岭北房价差5000元/平方米以上，一脚油门可抹平价格差。

 叁仟悦交通示意图

还不止，从合坡路出发去东站，只需3分钟车程。同属3分钟车程东站圈的霖峰壹號价格已达15000元/㎡，而蓄势待发的叁仟悦首开只需“9”字头。

叁仟悦还紧邻地铁5号线二期（规划），距最近站点金桥物流园站仅600米，5号地铁线路与1、2、3、4号线均设有换成站点，畅通全城不在话下。

配套方面，叁仟悦5公里内各种配套一应俱全，平时下个馆子、看场电影、做个指甲，可以到已经开业的新城吾悦广场，想感受街区风情可以去盛天地（在建），不想开车骑个共享单车就可以去奥特莱斯（在建）。

新城吾悦广场实景

还有3公里外的那考河湿地公园，非常适合带上老人、孩子一起游玩赏花。另外，去广西药用植物园、九曲湾温泉度假村也是咫尺之遥。

那考河湿地公园实景

从楼盘品牌、品质而言，叁仟悦项目背后都是实力强劲的开发商——龙湖、盛天、金科。龙湖物业、盛天精工、金科设计，这三项随意拉出一项都是在地产界有口皆碑的。

此外，叁仟悦成为2019，新晋网红盘，让人心生向往的龙湖物业也有部分功劳。

物业不仅能决定一个小区居住体验的幸福指数，还是住宅未来保值性的重要一环。

龙湖恰恰证明了这点，一些即使是十多年的龙湖老项目，外立面崭新如初，品质比周边的二手房更好。以重庆龙湖春森彼岸的二手房为例，价格比周边每平米贵4000元－5000元。

 数据来自链家

也许你没有办法拒绝996，那么，当“9”字头价还不外收的精装房源摆在你面前，请你一定要珍惜，这样的上车机会，也许错过不再有。