2018.1.3:一周楼市广西大事件

广西地产大V 2018-01-03 13:38:53

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一周楼市 ★一周大事★ 上周,2017广西地产金砖奖举行颁奖典礼;地铁2号线开通,南宁正式进入乘换时代;四部门联合发文:开发商不得拒绝购房人用公积金贷款;三家房企抱团拿下五象新区地块,另外两块拍卖却遇冷。下面是上周楼市详情。 2017广西地产金砖奖颁奖盛典举行 2017年12月28日晚,由南国早报和

一周楼市

★一周大事★

上周，2017广西地产金砖奖举行颁奖典礼；地铁2号线开通，南宁正式进入乘换时代；四部门联合发文：开发商不得拒绝购房人用公积金贷款；三家房企抱团拿下五象新区地块，另外两块拍卖却遇冷。下面是上周楼市详情。

2017广西地产金砖奖颁奖盛典举行

2017年12月28日晚，由南国早报和居周刊联合举办的2017广西地产金砖奖颁奖盛典在沃顿国际大酒店举行，300多名广西品牌开发房企领军人物、行业精英、专家学者、房地产行业主管部门领导及主流媒体代表，共同见证这一广西地产的光荣与力量。

地铁2号线开通

2017年12月28日上午9点，南宁地铁2号线开通运营仪式将在大沙田站举行。到11点，地铁2号线将正式开通。

新开通试运营的地铁2号线与已运营一年的地铁1号线火车站、火车东站、埌东客运站等43个站点串联起来，南宁市轨道交通“十”字形骨架搭建完成后，地铁覆盖面、辐射范围、吸引力都将得到大幅提升，南宁地铁也将进去换乘时代，日较大客流量将达到60万人次。

★一周政策★

国土部举办房地产税设计会议：开征房地产税具有其现实必要性

2017年12月26日，国土资源战略研究重点实验室在部信息中心举办以“房地产税设计与不动产登记”为主题的学术报告会。

美国西拉丘斯大学侯一麟教授、国土资源部不动产登记中心研究员王建武和国土资源部信息中心研究员贾文珏指出：从健全税制、提升公共服务供给质量、促进土地财政转型和房地产市场均衡协调发展等角度看，开征房地产税具有其现实必要性。

四部门联合发文：开发商不得拒绝购房人用公积金贷款

“对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。”12月26日，住建部联合财政部、央行、国土资源部下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求住房公积金管理中心和受托银行压缩贷款审批时限，在10个工作日内完成审批工作。

住房城乡建设部部长王蒙徽：满足刚需大力发展长期租赁

2017年12月23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

★一周土拍★

三家房企抱团拿下五象新区地块

另两块拍卖遇冷

2017年12月27日，南宁市计划出让3幅地块。最终，位于五象新区玉洞大道北侧、面积超206.7亩的GC2017-100地块，被广西唐润投资有限公司（大唐地产）、南宁光翼投资管理有限公司（阳光城）、南宁天誉誉浚投资有限公司（天誉地产）三家房企联合拿下，总价16.45亿元。而位于秀安路的86亩商住地、龙岗龙华路南侧的25亩商务综合地块则相继流挂。

2017年南宁土拍收官之战

荣和集团以5.11亿成较大赢家

2017年12月29日，今年南宁土地市场的“压轴”大戏今天正式揭幕，现场有荣和、彰泰、盛邦等3家房企到场参与竞买。

最后一幅挂牌出让的地块恰恰是来自青秀区的GC2017-115双限地块，而该地块同时也是南宁首宗在土地出让阶段明确规定采用“装配式建筑”的用地。作为“压轴”出场的GC201‍7-115地块经过40轮竞价，最终南宁市荣和凤岭投资有限公司竞得，成交总价：51073.8633万元（折合：5.11亿元）；成交单价：1020万元/亩；楼面地价：6955元/㎡，比中铁·云景山语城楼面地价7157元/㎡低202元/㎡；因未达到较高报价，无‍产权移交；所‍建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8837元/㎡。

★一周数据★

南宁商品房上周交易情况

上周：2017.12.25-2017.12.31