每座城市,正用资产划分每一个人的未来!
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说到未来，要恭喜各位，未来大多数人都是月收入5万~6万元的“在职贫困中产”。
香港的今天，是一面照进我们明天的镜子。5万~6万是香港中产的普遍月收入，光鲜亮丽的背后，香港中产人士生活并未像大家想象的开心。
房贷和物业管理支出占据了他们收入的30%甚至50%，强积金(养老金)、保险、税费占据了15%，日常交通餐饮10%，日常生活费用10%，折还没算儿女教育费用、父母赡养费用等，有的家庭还需要聘请外佣。这么一算，香港中产的日子还真过得紧巴巴。
香港的中层阶层，是不是很像今天大陆中产的写照？
01
还有更多弱爆了的“前中产”。
“你想上床吗？”
“多少钱”
“房费10美元，女人30美元。”
据报道，这是一位韩国站街女的日常对话。对话主角是一名70多岁的老奶奶。这条街上，有200多个老奶奶从事这样的职业。
图源：《韩国中产的今天！76岁的快递员，70岁的站街女》，来自看客inSight
更多老爷爷，则送还在送快递。“69岁的金敏秀退休前在工厂担任工程师，月薪折合成人民币2万4千人民币，可现在退休金和老伴加起来也不到4000块。”
图源：AFP
“少子化”、“老龄化”的恶果开始在韩国显现。上世纪80年代韩国中产阶层的境况很有可能是今天中国80后的未来。
你一定会问，他们不都是有养老金和退休金吗？他们不也在年轻的时候存有一大笔钱吗？
你应该知道，未来的趋势，钱是不值钱的。30年前万元收入是“万元户”，30年后家庭月收入“万元户”实际是贫困户。即使你今天存有100万储蓄，你敢确保不会在10年或者20年后通胀把你打回“解放前”？
你也应该知道，今天中国有4.7万亿的养老金空账。未来，进入老龄化后，创造财富的人越来越少，分享财富的人越来越多。年轻人被老年人拖垮绝不危言耸听。
妄想养老金和储蓄安度晚年，实际是痴人梦呓。
02
今天的日本有很多无人村。
日本艺术家Tsukimi Ayano时隔11年重回故乡Nagoro，却发现村里的人几乎都搬走了，像日本其它村庄一样居民都涌进了城市。
Tsukimi决定用手工制作的娃娃让这里重新“热闹”起来。这些娃娃被放置在村庄的各个角落，包括长椅上，街道上， Tsukimi的家门口。有的娃娃在田里“耕作”，甚至还有在废弃的学校里“游荡”的布娃娃。
“游荡的娃娃”
大城市像一个巨大的涡旋，把周边城镇、农村人口吸附进去。未来，城市越来越大，农村越来越荒芜。无人村变为诡异的“布娃娃谷”，在今天的中国农村开始出现。
今天中国 13.8 亿人口中，已有 3.5 亿人生活在长三角、珠三角和京津冀这三大都市圈范围内，占全国人口 25%，但面积不到全国的 4%。在这不到 4% 的狭小空间内，未来 20 年，估计还会涌入 1.5亿~2.5 亿人口。
加上三大都市圈之外的第四极——成渝都市圈，未来中国估计有近一半人口生活在这四大都市圈中。
成渝城市群范围示意图
剩下一半人口，又会有近一半集中生活在我上面说的那些二三线城市中。
未来像洪流袭来，大城市中你是抓住一块小舢板还是抓住一把稻草？在命运的涡旋中奔向何方？
03
“
上广的房租疯涨打醒了诸多中产：
你以为辛苦工作能过上好日子，其实不过是一颗韭菜，生来就是被收割的命。幻想不用买房，用租房安度余生。谁料被各种“长租公寓”套路了“租房贷”，用自己的信用帮别人购置资产，自己却彻底成为“无产阶级”。
”
一不小心，你还被甲醛未除的“毒长租公寓”要了命。
市场经济中，劳动永远是资本的奴隶。清华毕业月薪9000，房租7500；爸妈在广州开店，年经营收入500万，450万交了铺租；门面租金一年900万元？实体店都在给房东打工！
这些新闻深刻说明：没有资本性收入，只靠打工挣钱，你的所有收入最终只够维持基本的生存，其他全都会被资本剥削。
当人都涌向了城市，人力最不值钱，最值钱的是城市中心资产呀！每座城市，正用中心资产划分每一个人的未来。
城市中心资产为什么值钱？因为中心有人流量呀！同是卖老友粉，在城市边缘的店铺一天可能卖100碗，在朝阳商圈一天就卖1000碗甚至2000碗。
南宁朝阳广场
今天的南宁城市新中心为什么值钱？新中心有地铁、快环、有名校、有好医院、还ShoppingMall在那里！
今天的南宁城市新中心为什么值钱？新中心有国际会展中心、有民歌湖，整个东部是城市的形象窗口！全世界、全中国和全广西的知名企业都向往在那里办公！
可是，你一定很绝望，你发现已经错过配置中心资产的较佳机会。10多年前，朝阳万达广场可以首付30万买铺的机会已错过了；5年前首付30万买埌东金湖广场商铺的机会你也错过了。
南宁金湖广场
今天，你想置业中心资产，门槛一定在100万以上。
可是，你我都是手头仅有30万左右存款的“贫困中产”。30万买中心资产，你我不可能穿越到10年前；手中的30万，你我不可能再等10年。
即便你不断在储蓄，未来10年你有100万，未来20年有200万，但你一定追不上中心资产飞快上涨的脚步。
未来20~30年，我们会不会成为月收入5万~6万的贫困中产？未来，我们会不会去手里握有100万~200万去在烈日下做快递员，在金碧辉煌的酒店大堂前做一个笑容可掬的老门童？
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