定了!南宁土拍市场恢复时间敲定 2月26日4幅地块集中上市

为配合全国防疫工作，南宁楼市各大售楼部关闭不对外开放，土地拍卖市场也按下了暂停键。不过小编从南宁市自然资源局的公告了解到，南宁土地市场将于2月26日起“开仓放粮”，将有4幅地块集中上市。

南宁土拍市场暂停，2月26日将恢复开放

1月30日，南宁市公共资源交易中心发布公告，公告明确了自2月3日起，暂停在市公共资源交易中心现场开展的各类公共资源交易活动。原计划于2月出让的5幅地块（包含3幅商住地块）延期出让。

但与售楼部的“开放时间待定”不同，2月3日，南宁市自然资源局发布建设用地出让延期公告，公告明确了原计划于2019年12月31日、2020年1月6日、1月17日、1月21日出让的共四幅地块统一延期至2月26日出让。

4幅地块将集中出让，商住地块看点颇多

在2月26日出让的4幅地块中，包含3幅商住用地和1幅商务金融用地。3幅商住用地分别位于良庆综合保税区、江南经开区和五象新区。

其中，位于江南经开区白沙大道南侧、星光大道西面的GC2020-001地块是本次出让面积较大地块，也是凤凰纸业旧址二期地块，占地面积336.92亩，起拍总价约22.04亿元。

GC2020-005地块占地面积54.774亩，虽是出让面积最小的商住地块，却由于看点颇多，显得格外惹人注目。该地位于五象新区那造路东侧、龙华路北侧，不仅临近邕江，坐拥一线江景，更有龟山滨江公园分布在地块附近，生态资源优势十分突出。

另外，地块与主打低密滨江小高层的金科博翠天宸仅一路之隔，这不禁令人猜想，GC2020-005地块未来是否也会打造类似的产品？地块采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”方式挂牌出让，或将成当日出让的最热门地块，究竟地块花落谁家，我们拭目以待。

占地147.272亩的GC2019-142地块临近银海大道，靠近南宁绕城高速，地铁2号线延长线（在建）距离地块约1.2公里。周边分布有南宁市三美学校、南宁市平乐小学等学校，同时有万科星都荟、彰泰郡等楼盘，但商业配套较为匮乏。

值得一提的是，地块自身需配建配建一所18班幼儿园、一所36班小学和一所33班中学，幼儿园到中学的配建有利于为未来社区孩子提供一站式教育。

出让商住地块一览

GC2019-142地块

地块位置：南宁综合保税区银海大道东侧

出让面积：98181.48㎡（147.272亩）

规划要求：配建18班幼儿园，幼儿园用地位于地块西南角，用地面积不少于7560平方米，建筑面积不少于5670平方米。需独立占地，且与市政道路相邻。配建36班小学、33班中学，中小学用地位于地块东面（金村路东侧、金海路北侧）为独立用地，中小学须一并建设。配套幼儿园、中小学用地为独立占地，不纳入出让范围。

地块看点：地块位于良庆综合保税区内，紧邻银海大道，靠近南宁绕城高速，周边有轨道交通2号线延长线（在建），但距离地块超1公里。所在区域仍在发展完善中，商业配套缺乏。

地块配建一所18班幼儿园、一所36班小学、一所33班中学，对未来社区孩子读书提供方便。

GC2020-001地块

地块位置：南宁经开区白沙大道南侧、星光大道西面

出让面积：224611.26㎡（336.92亩）

规划要求：K地块或者L地块上，建设一处养老服务用房，设置养老床位数不少于300张，建筑面积不少于1.5万平方米；K地块零售商业部分建筑产权面积，自持面积不低于11.9万平方米，持有时间不得低于20年。

地块看点：地块是凤凰纸业旧址二期地块，起拍总价合计约22.40亿元，根据规划要求，地块或将被建成区域内的大型商业综合体。

GC2020-005地块

地块位置：邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧

出让面积：36516.24㎡（54.774亩）

规划要求：须配置社区居家养老服务用房，须配置每百户按不低于20平方米的婴幼儿照护服务场地。

地块看点：地块位于龙岗片区，所处地理位置优越，坐拥江景、龟山滨江公园生态资源，环境较为宜居。附近有幼儿园、小学、中学教育资源，但多处于规划建设中。

编辑/Sherry

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