新南宁核心区价值兑现,下一站城市热点在五象东

五象东曾扑了个空？地铁机场线暂缓，园博园开了，该通的路网通了，新桥梁的通车锦上添花，青坪大桥建设中，预期利好曾一度下降....没有了预想中的利好，五象东还有没有未来？被描绘了无数次的五象东未来，乱花渐欲迷人眼，不妨这个时候再重新捋一捋五象东到底是水分多，还是价值依旧。

多重标签加持的五象东，营业能力够吗？

五象新区，一个众望所归，被赋予历史重任的新区，行至半场没了新故事显然是致命的。五象东的爆红，则成为了五象新区的新题材。

五象东：南宁市级商业中心，五象新区商务次中心、龙岗片区活力核，更是“南宁副中心”之一。多重标签加持，让五象东已然成为南宁楼市最热话题和获得最多关注点的区域板块。

（图片出自南宁买房参考）

产业对一个城市来说，是血脉与筋骨，支撑一个城市的城长。五象新区一度因为没了高级新区的名头而被质疑，甚至地铁成为未知数，都不是至关重要的，产业才是活跃一个区域价值的任督二脉。五象东所在的邕宁区，2018年的数据就非常亮眼。所在地区生产总值突破百亿元大关，生产总值增长位居全市前列，规模以上工业增加值增速连续三年排在全市前列，同年完成89项重点项目投资，其中新兴产业园区固定资产投资首次突破200亿元。

加速键启动 五象东集万千宠爱

据克而瑞数据统计显示，2019年1—7月，五象东板块商品住宅成交面积达到64.5万平方米，区域价值进入爆发期。显然，五象东版块的巨变是得到大众认可的：面向邕江，背靠园博园，浑然天成的宜居版块。邕宁区荣获第二批全国“绿水青山就是金山银山（两山）”实践创新基地称号，眼前，万达茂已经成为南宁乃至广西的重点文旅项目；

园博园为南宁打开了国际视野；邕江、八尺江的综合整治和开发利用取得新成果初露芳容，城市品质大幅提升；一批路网竣工通车，多条道路完成改造提升，作为五象新区的重要组成部分，五象东CLD(中央生活区)呼之欲出。

越发“国际范”的五象东，交通教育休闲未来可期

城市不会永无休止的扩张，在新城市主义的框架下，集约型、立体式开发的以公共交通为主导的城市模式必将成为主流。片区路网完善，三岸大桥、青山大桥、龙岗大桥均已通车，青坪大桥有望今年年底开工建设，继青山大桥后又一座无缝连接凤岭南、东盟商务区的桥梁，目前，从东盟商务区到龙岗商务区车程仅需15分钟。目前，南宁地铁4号线一期工程正在如火如荼施工中，预计2020年年底通车运行。

作为五象新区后半场持续发力点的五象东，建设进度也没有叫人失望。医疗、教育、消防等配套设施同步跟进，部分设施已投入使用，邕宁区人民医院龙岗新院正式启用，江湾路、那造路等主干路及相关市政管道基础设施已开始建设。

目前，五象新区第三实验小学、第二实验小学、民主路小学五象校区已投入使用，新建的江湾路小学、和合小学、龙岗北小学今年秋季首期开学，而板块内已获批/在建新学校达9所，包含五象新区第二实验幼儿园、步云小学、步云中学、龙岗商务区中学、城关二小、邕宁区民族中学等。

五象东，新南宁首席纯粹高端居住区

渐趋明朗的五象东区域价值，资深产品的硬实力值得探究。据不完全统计，五象东版块已有近20多个楼盘进驻，不少一线开发商把入邕首盘或进入五象新区排名前列个盘择址于此。蓝光·雍锦澜湾就是前者。作为进入南宁的1号作品，选择了高端精装产品雍锦系亮相。项目择址五象新区东门口，城市副中心，位于“整体向东，重点向南”规划的双轴线上,周边商业配套完备，160万㎡万达茂，纵享文旅板块新生活，吃喝玩乐更便捷。紧邻南宁邕江生态江湾地域，毗邻滨江公园，项目东南向有国家5A级园博园，坐拥绿氧大境，享健康生活。

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