广西保利高端产品系——天赋系,重磅发布!

广西保利15年砥砺前行，专筑文化地产。通过对城市高端人居需求的不断发掘和产品的迭代打磨，保利多年来精研城市地脉和文脉，基于对城市优渥土地和自然资源的敬畏，推出排名前列高端产品系——天赋系及三大顶豪作品，礼献世界塔尖人居。

何为天赋系？

不是所有的土地，都能生长出豪宅。多年探索，保利积累了一套独到的择址原则：于城市繁华之心，纳珍稀自然之景，拥天地开阔视野。如此难得土地，自是天赋。天赋，既是对上天恩赐的诗意赞美，也是用于区隔其他土地的自矜表达，这也正是保利选择“天赋”一词作为对中国塔尖人居精神的核心诠释所在。天赋，生来如此。

对于天赋，保利始终心怀敬畏。敬畏土地，方能匠凿传奇。在产品的精细打磨上，保利秉承着“天造一半，我造一半”的建筑宗旨，坚持“天赋五观”的匠心准则，不负土地所期，不负城市厚望。

土地的生命观

“塔尖人居·历来生长在都心的价值C位”

保利天赋系落子城市臻贵之地，每一处择址，所占资源禀赋皆为不可复制的一城精粹。

中国-东盟国际商务区，南宁的政治经济文化中心，是南宁较具国际化的区域。保利·冠江墅傲立于此，以5A江山、千亿配套、水陆空一键通达枢纽、三大商圈为媒，承袭一城贵气，一墅定江山。

8000年贝丘文脉传承，到如今的城市高净值人群聚集地，柳沙半岛从不缺少世人仰望的目光。保利·君悦湾雄踞国宾湾区柳沙半岛湾首，以琅东CBD、东盟商务区、五象新区三区交汇的显赫地势，与冠江墅形成一江两望之势。

保利·和院位于南宁自然生态保护地带，占位南宁新都心，8年厚积薄发，坐拥新城吾悦广场、山水绿城商业街区、山渐青国际学校等醇熟高端配套，以南宁都心少有千亩墅区，造一方天骄奢享。

自然的和谐观

“5A级江山·是都心最奢侈的留白”

保利天赋系珍惜城市核心的原生之美，于繁华都市中收藏难以复刻的江山景观，追求与自然的和谐共处。

青秀山作为南宁少有的国家5A级风景区，占地两万亩，有着“城市绿肺”的美誉；百里秀美邕江，是南宁人的母亲河，已被南宁政府列为“创建国家5A级景区”的重大战略部署。

保利·冠江墅与青秀山为邻，是广西少有一个位于5A级风景区内的别墅，占据了邕江少有一段“南向来江”的区域，南向迎江面视野可达到3.2公里，是普通项目的7倍，还有1300亩蜡烛湾湿地公园、青山高尔夫球场、200亩滨江公园等景观环绕……天赋江山十二景，造就了冠江墅的少有臻稀之境。

保利·君悦湾背靠青秀山，百里邕江三面环绕，且处于第五湾优质之地，与400亩柳沙公园仅一路之隔，背山面水，藏风纳气，是为一方风水福地。

保利·和院位于邕江支脉旁，外拥89万亩高峰林场、4大水库、6大公园，内蕴100亩龙湖、2.5公里环山大道，于天赋地脉，构筑不朽杰作。

建筑的淡泊观

“没有层峰的高度，就没有藏锋的低调”

广西保利天赋系通过“中魂西技”等现代设计原则，在园林、街巷、院落中匠心植入中国传统建筑的文脉精髓，调整建筑空间尺度，更大限度地给居住者带来阳光和空间自由感，实现建筑的历久弥新。

冠江墅秉承央企保利的国匠精神，结合“中魂西技”的现代建筑手法，故宫七进式布局、四重门头体系、一园三院八街巷……量身定制中国传统归家礼序之至高篇章。

罕见0.7低密尺度，超10M宽屏瞰景阳台，270°无界视野，与20000个/cm³负氧离子时刻相伴，以阳光较大化停留的天赋采光权，打造最奢适的塔尖圈层生活。

君悦湾则采用ART-DECO建筑风格，奢贵气质，历久弥新，14栋塔楼依地势而筑，围合布局，呈贝壳式嵌入江湾，与自然成为一景，超60%拓展面积率，较大约140㎡奢阔露台将院子搬上云端，加拿大PR+A国际设计集团设计，将东方神韵与欧式皇家园林文化糅合。

山渐青以0.3少有容积率、75%绿化空间、约50㎡家庭核心区，颠覆院墅生活想象。遵循一道两坊四街五巷的园林形制，首创和文化风骨院落，构筑中国院居文明的传世著作。

值得一提的是，保利今年还将工艺升级为7+国际级精工标准，以国匠精工，致敬建筑的纯粹。

归家的服务观

“36.8℃服务·无处不在的尊崇礼遇”

除此之外，保利对物业服务标准也有了新的思考。对标国内外最先进的物业服务体系，无数次研磨考量，只为寻得最匹配高净值人群的服务标准。

保利天赋系专注研磨业主的生活喜好，提出“36.8℃服务”新思路，以无感服务6重服务准则、3大安防系统、3米微笑服务，在不知不觉间开启尊崇体验。

排名前列重：尊重感——周全而独特的礼宾服务

注重细节品质；日常动作常态化；定期培训与考核；折扣管理/签约管理等

第二重：专业感——标准之上的意外惊喜

1）3米微笑服务：管家站立式、走动式微笑服务，业主/访客进出大堂及电梯厅时主动问候，并提供迎送、护梯、开门服务

2）大堂管理：提供访客接待、邮件寄收、快递宅配服务；

第三重：安全感——零拒绝的不时之需

“2341”响应机制：即管家接到业主报事后20分钟内响应，30分钟处理，大事件4小时有处理方案，重大事件暂时处理不了的1天内必须回复业主处理方案。

第四重：舒适感——轻松而自然的环境

1）3大安防系统：以智慧网络系统为核心，搭建住户信息数据库，组建三重防护设施，为业主提供360°立体安全防护。

2）错峰保洁：保利物业会错开业主比如早上出门或晚上归家的清理小区时间，让业主出门或回家就已经感受到小区的整洁干净环境。

第五重：高贵感——高度个性化与量身定制

智能化管理服务：通过声波、静脉或APP摇一摇开门，无需用手触碰按键，可以放心便捷出入小区；

线上医疗系统：保利冠江墅配有独立的线上智慧医疗系统，每一户业主都有专属的家庭医生，可以通过线上咨询和预约，省去医院排队挂号的烦恼，在家也能轻松治病。

第六重：愉悦感——融洽且信赖的朋友关系

绿色食品配送；保利旗下有专门的保利农场，所有的农产品都是自产自销，采用原生态的种植养殖，不添加农药和催化剂。在线上预约保利农场产品，物业会贴心亲自为您送上门。

生活的文化观

“传世家风，是最珍贵的不动产”

保利天赋系为极少数塔尖人士打造「保利天赋CLUB」，以国际展览、定制家宴、节气农场等系列圈层活动，淬炼顶豪圈层的精致生活场。

会员权益：

金钥匙管家专属礼遇

享有定制私属服务、特别豪车定制平台、游艇俱乐部VIP卡、保利私董会所，海陆空三维奢配会客体系等；享受保利城市剧院、城市博物馆等VIP特权。

天赋说

特邀名家大咖深度解读保利天赋系产品价值，打造圈层讲座

天赋宴

每月一次，甄选不同圈层意向客户，以国宾级至高礼遇，定制私宴

天赋艺

打造人文艺术会场，特邀文化、艺术等名师大家，定制圈层茶话会；于顶楼打造空中会所，以展览、沙龙等形式持续带来圈层文化盛宴。

大师在保利

保利每年都会邀请世界各地大师，定制保利大师活动。从世界钢琴大师查理得·克莱德曼、著名舞蹈艺术家杨丽萍、著名主持人王刚、梵音天后萨顶顶，到时代摄影大师肖全，“大师在保利”系列文化艺术活动深受追捧，成为广西城市文化生活的典范。

红墙御医

以健康讲座、健康体测、名医问诊、全科私人医生健康沙龙4大社区配套，为城市峰层提供全科室、全龄层健康守护，为每一个家庭定制专属医疗服务

直升机全球救援

引进国际高端医疗急救服务，为业主健康服务提供资源保障

敬畏天赋，才能于天赋之上创造非凡。15载广西保利怀敬畏之心，以中国魂造世界境，为城市构筑中国人居封面作品。今后保利将为更好的人居砥砺奋进，携手天赋系与城市共筑美好。

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保利·冠江墅

保利·冠江墅，天赋优越江山，傲立城市都心东盟商务区。百里邕江上少有占据一公里江岸线的迎江院墅，背靠5A级自然保护景区青秀山，大隐于世。以中魂西技的国匠精神，精雕细琢，在一方天地中，造就南中国传世之典藏。

五万亩凤岭，仅此一席冠江墅。

保利·君悦湾

保利·君悦湾雄踞广西国宾湾区——柳沙半岛，依托青秀山，800里邕江环抱，承载贝丘文化和邕江水文化，独揽城市半壁江山。于400亩柳沙公园内，14座建筑围合布局，呈贝壳式嵌入邕江湾首之上，270°优质视野，坐拥一线江景。保利天赋系塔尖之作，仅献644席王者封藏！

保利 · 和院

立基邕江支脉，占位城市中环。南宁少有千亩墅区巨制——保利 · 山渐青，外拥89万亩高峰林场、4大水库、6大公园，内蕴100亩龙湖、2.5公里环山大道，于天赋地脉，造一方天骄奢享。糅东西，观上下，0.8低密南宁再无，首创和文化风骨院落、空中四合院，构筑中国院居文明的传世著作。