2018南宁土地首拍!5.38亿元五象再拿地!龙光第13盘诞生

1月5日，南宁土拍市场迎来2018年的首场土拍！

首先，竞拍的GC2017-114地块位于良庆区庆林路南侧，占地53.781亩，为城镇住宅、批发零售用地。按照出让条件，地块须建设不得少于35870平方米的安置物业，安置不得少于422人。其中安置住宅建筑面积不得少于25320平方米，安置商业等建筑面积为10550平方米。

据了解，该地块龙光拥有优先权（与农民和政府签有意向协议），也就是说加价为同一价格，龙光就有优先权！

▲地块位置示意图仅供参考(来源:南宁市国土资源局)

地块档案

GC2017-114地块

位置：良庆区庆林路南侧

面积：35853.95平方米（折合53.781亩）

土地用途：城镇住宅、批发零售用地

出让起始价：772万元/亩

竞买保证金：8303万元

所建商品住房销售均价（毛坯价）： ≤9000元/平方米 (其中安置住宅面积按4175元/平方米销售)

较高限价：1081万元/亩 (楼面价6995元/平方米)

出让时间：2018年1月5日上午10时

从区位看，该地块位于万科·公园里东北侧，其南面是威宁·邻家广场，西面为良庆初级中学，周边还有天誉花园项目。目前万科·公园里主推89~125平方米带装修三至四房，均价1.14万元/平方米。

GC2017-114地块曾于2017年1月11日出让，但由于出让前期工作的原因而终止出让。

最终，单价加价到1000万/亩，楼面价为3750元/㎡，36号龙光成交（现场盛邦举牌慢了半拍），总价为53780.9250万元！恭喜龙光在五象再得一城，龙光在邕第十三盘出炉!

来源：南国早报房地产事业部综合整理