火力全开!荣和2.6亿西乡塘摘地 再下一城

继26日荣和夺得五象新区百亩住宅地块后，10月27日，火力全开的荣和2.6亿西乡塘摘地，再下一城，将布局西乡塘第三盘。

当天上午，位于南宁高新区江北大道北面的GC2017-043地块挂牌出让，本次采用的是“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，最终由荣和以总价2.6亿元摘下，成交单价1003万元/亩，楼面地价4299元／㎡，无产权移交房配建面积，该块商品住房销售均价（毛坯价）不得超过人民币7240元/㎡。

该地块临近邕江，是真正的江景房，距离地铁1号线西乡塘客运站600米左右。此外，该地块距离荣和所开发的另一个项目荣和邕江悦府也仅500米左右。目前周边在售主要楼盘有万科悦湾、万科悦府、骋望壹品峯等楼盘，参考均价9800元/㎡。

GC2017-043地块土地成交信息：

地址：南宁高新区江北大道北面

成交总价:2.6亿

成交单价：1003万元/亩

楼面地价：4299元／㎡

起始价：493万元/亩

限房价：7240元/㎡

限地价：1003万元/亩

土地批准用途：批发零售用地、城镇住宅用地

容积率：＞3.0且≤3.5 建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%

建筑限高：沿邕江布置的排名前列排建筑限高60米，其余限高100米。批发零售建筑面积占计容总建筑面积5～10%，其余为城镇住宅。

采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让

地块出让起始价为人民币493万元/亩，竞买保证金为人民币7640万元。出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过人民币7240元/㎡。

当挂牌价格小于人民币1003万元/亩时，按出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于人民币1003万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积的程序，按投报配建面积比例较大者得的原则确定竞得人。