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如果说商业、学校、医疗是带动一个片区房价上涨的传统因素，那么地铁就是带动房价上涨的现代因素，地铁作为一个城市的动脉，纵观全国乃至世界，每一个发达城市都拥有着完整的轨道系统。在所有交通工具里地铁优势最多，因为快速、安全、准时等特点而被人们所喜爱，所以凡是地铁所经之处，沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。一个城市，每新建或改造一条地铁线路，都给经济注入新的血液，同时也刺激了周边地区物业的升值。