商铺投资新法则丨速来get“加减乘除”最优算法!

1*1=1，1*2=2，1*3=3

2*2=4，2*3=6，2*4=8

……

9*9=81

看到这个乘法表，思绪不自觉地回到小学时光，加减乘除，如影随形，出现在生活的每个角落。小时候在加减乘除里学习，长大后在加减乘除中生活。

（示意图）

但是你知道吗？原来投资商铺也少不了“加减乘除”

加，想要商铺价值1+1>2？

未来的发展成为重要的考虑因素，商业巨匠李嘉诚的一句「地段,地段,还是地段」道破了商铺投资的奥义。

（示意图）

商铺占据优势地段，对于商铺的人气、交通、配套都有保障， 商铺的未来价值不断增+ ，位置属性是商铺投资的重中之重。

减，想要风险1-1<0

那就必须要考虑品牌的开发实力，地段不是 全能的，还要看后期运营实力。选对开发商，可以少走很多弯路，好的品牌必定保证商铺的质量与运营， 更大实现项目价值，风险递减。

（示意图）

乘，想要收益1×1>1

那就必须要求庞大的人气，“人潮即钱潮”，拥有稳定且庞大的客流量是关键。

（示意图）

除，想要烦恼1÷1<1

商铺综合素质也十分重要，运营状况良好，收入稳定，消÷所有烦恼！

（示意图）

成功并非偶然，而商铺的投资也是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。好的商铺会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时导致租金增长的必然。如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量，那么成功商铺的价值却是无价之宝。

（示意图）

人生离不开加减乘除

瀚林学府·西铁城

满足商铺投资的“加减乘除”法则

大品牌

减少投资风险 消除投资烦恼

奥园集团，中国房企30强

商业运营能力百强TOP5

倾力打造约70万㎡

瀚林学府·西铁城综合体

商业大品牌加持

西铁城势必成为西城商业新中心

（示意图）

大客流

增加投资收益 财富翻倍进账

项目位于西大正门对面

（直线距离100米）

周边有30多家大中型企事业单位

30多个住宅社区

广西大学、广西财经学院等数十所高校环绕

毗邻农院路、火炬路商圈

500多家店铺和摊位

（租金已经达到380-680元/㎡）

商圈日均人流量高达到4万+，日均消费350万+

真正意义上的高人流量、高资金流量、高物流量

财富黄金价值，未来更可期

（示意图）

地铁1、5号线交汇核芯

商业价值斐然

每日坐拥百万客流量

地铁上盖物业平均高于其他物业30%

未来价值不可估量，成就无限前景

（示意图）

机遇总是留给独具慧眼的人

聚势谋远  执掌财富

提升投资视野 撬动未来资产

瀚林学府·西铁城

一铺在手 财富你有

瀚林学府  西铁城20-60㎡双地铁核芯饕金铺

全城热销，即买即赚！

51-62㎡西大正门少有LOFT公寓

全城抢购中！

项目地址：南宁市西乡塘区大学东路35号（广西大学正对面）