一口气推8个新盘!在南宁买房,恐怕很难绕过大唐

阳春三月，草长莺飞。

放眼楼市，在头部房企把持舞台的时代， 似乎总让人略显单调。市场需要“搅局者”。

3月19日，大唐地产在南宁举行了场小小的发布会。场面不大，但一家伙推出8个新盘，阵仗不小，着实“吓坏了”南宁不少房企。

13年，广西41盘，34盘布局南宁。2021年，大唐地产将以新姿态、新面貌迎接市场的考验。

这是大唐地产进入南宁以来的重磅活动之一。

3月19日，大唐地产广西公司“八盘鼎新 星耀邕城”发布会在大唐臻观举行。

图丨开发商

在城市发展逻辑的宏大叙事中，这场小小的发布会仿佛一枚埋藏隐喻的标签。

但在楼市格局，却是要乘风破浪的大阵仗。

大唐地产，源自台湾，兴于厦门，是一家闽系地产商。

3月16日，大唐地产获评2021中国房地产开发企业百强、稳健经营10强。

图丨开发商

在全国化布局中，广西一直是大唐地产（以下简称“大唐”）扩张深耕的主战场之一。南宁之外，它的扩张步伐已迈向贵港、柳州、北海，开发楼盘达41个，规模逾千万平方米。

一路繁华蔓延，作为参与南宁都市建设者，大唐却略显低调。当时间和空间一起拉开更大维度的视角时，人们才突然发现，高潮迭起的楼市格局，乾坤早已圈定。

整体布局41盘，在南宁布局34盘，几乎每个热点区域，都绕不过它。

图丨开发商

深耕13年，谋篇落子，皆紧扣板块发展脉络。

在南宁工作生活过的人们，都能对大唐的作品如数家珍：大唐盛世、大唐印象、大唐果、大唐总部1号、大唐天城……从住宅、写字楼，到综合体，各领风骚，各自精彩。

“南宁买房，就选大唐”，对于这个新slogan，大家此时也恍然大悟。

2021年，是大唐地产上市元年。

3月16日，大唐地产（2117.HK）披露了上市以来的首份年报：

2020年，公司确认销售收入约为105.88亿元，同比增长30.6%，净利润9.5亿元，同比增长51.4%。毛利和毛利率分别为26.96亿元及25.5%，净利润率为9.0%。

在上市后首次达到100亿的销售量级之际，大唐地产立了一个flag，在“十四五”期间，销售金额达到千亿，进入行业前50强。

这是大唐的雄心大志。

千亿的销售额目标，对于大唐而言，绝不是喊一喊口号那么简单。

在广西的谋篇布局和业绩就可见一斑。

克而瑞广西区域数据显示，2020年大唐取得南宁房企全口径销售面积排名前列、权益销售面积第二的战绩。大唐地产在南宁的市场，已稳站排名前列梯队。

图丨克而瑞广西区域

而2020年，南宁商品住宅成交955万㎡，其中大唐地产广西公司成交160.05万㎡。这意味着每成交100套普通住房，超过16套来自大唐地产。

从大唐在南宁的轨迹看，不得不说，眼光狠辣的大唐，一向把城市发展的脉络拿捏得死死的。

大唐在南宁的“打法”，可谓在深耕的同时，又把握了天时地利人和，都能在区域价值爆发前期提早握到“入场券”。

入桂13载，从凤岭北、相思湖、龙岗、兴宁、五象核心、五象湖，再到凤岭南、五象南等，大唐的项目几乎全覆盖城市重点板块。

2008年，大唐首盘落子凤岭北，当时的凤岭还是一片荒凉，但它是南宁“整体向东”开发的热潮。大唐就是那时来到这里扎根建设，见证了凤岭从荒凉到繁荣的优质蜕变。

在南宁拥有无数粉丝的大唐，自然深谙个中奥义。此后，五象、北湖、相思湖、安吉、兴宁等多个板块。不仅活跃于区域，而且多能制造“爆款”盘，颠倒众生。

大唐对于城市风口的精准把握，以及重塑城心价值的能力，已经被市场加V认证过。

在整个大唐地产区域战略布局中，北部湾城市群是重点发展区域之一。据悉，广西的土储总建面积约945.2万㎡，占比46.24%。意味着，广西已成为大唐地产的大本营之一。

 图丨网络

一座城市的建设，往往会有若干核心时间节点，对城市未来的文明走向起决定性作用。

在城市重点向南的发展战略中，五象，无疑成为南宁不断扩大发展的最重要一环。

枝繁叶茂的大树，其根植必深厚。大唐能否长足发展，是否有足够土储的支撑显得尤为重要。

这十多年里，大唐在广西积极的储备土地，结合旧改、安置和合作开发等多种模式不断增加土储。

2020年，大唐逆势前行。南宁土拍市场上，通过招拍挂连续单独或联合拿下盛世春江、旭辉府、紫云印象、安吉大唐世家二期等10幅新地块，拿地面积约642亩。

图丨大V君

雄厚的资金实力、前瞻性的拿地眼光、深耕五象新区的策略，是实现市场份额复合增长和爆发的根本。

据大V君统计，在五象超百个在售的楼盘中，大唐就有22盘。

图丨大V君

在五象建设中，大唐可谓披荆斩棘的先行者。

当龙岗还是一片农田的时候，大唐就率先进驻，打造出龙岗·大唐果、龙岗·大唐世家、龙岗·大唐盛世等热盘，而后盛世春江、大唐盛世·旭辉府、熙岸世家等陆续接力，为片区的日益成熟贡献了大唐力量。

如今，大唐已经成为龙岗的“土储”之王。

作为最早一批参与五象的开发建设者，国际范的总部基地就有大唐的“功劳”。如今，大唐总部1号、大唐国际中心已是总部基地一道亮丽的风景线。

图丨四合映像

而在五象湖、五象南等重要板块，大唐也通过独立拿地或联合开发的形式进驻。

广积粮，从土地、资金、产品到营销等灵活把控，占据五象相当于站稳南宁市场。

粮草丰而兵马壮，品牌名声越来越响亮的大唐，也备受购房者青睐。

凭借硬核的产品实力，大唐助力的各大板块，迅速实现城市界面和人居生活的迭代更新。

大唐地产从城市发展趋势和人居升级趋势出发，不断打造产品，升级产品。

从“世家”、“盛世”、“印象”等产品系到“臻观”，再到“院子”，以东方文化创新，引领国人居住生活方式的改变为产品开发理念。

 图丨开发商

大唐与南宁碰撞出了惊人的默契和火花，打造出一个个匹配于这座城市的产品。它旗下项目，也纷纷登上南宁楼盘热销榜。

深耕南宁13年，大唐构建了全系产品，从住宅到大型综合体，从商业住宅到产业中心，从刚需、刚改、改需再到豪需，全产品线供应覆盖全需求链条。

它在不断筑高、丰满品牌系，同时品质的显现，也迎来了更耀眼的“战甲”。

2021年，广西大唐地产客户关系中心服务全面升级，调整及优化业务架构，以高度的责任感构筑起坚实的壁垒，用实际行动护卫业主美好生活。

图丨网络

作为富有人文情怀的国韵地产品牌，大唐依托“优唐人居”高端生活价值体系中“持续生长的服务力”，构建了“5∞5”优唐全景服务体系。

从购房之初到入住之后，大唐基于5∞5优唐全景服务体系构建了阳光透明、便捷高效、周到细致的全景服务链条。全周期、全维度覆盖，以更加人性化、精细化、智能化的服务，打造具有大唐特色的全维度客户服务IP。

土地市场上攻城扎寨，丰富的土储，让大唐备足了弹药。

2021年，大唐地产广西公司全面推出的八大新作，也是一次全新探索。

图丨开发商

在南宁，今年要新亮相的楼盘不少。但一家房企的8个新盘同时上市，而且在短时间内集中上市，这是一种实力。而只有持续保持高能的产品创新力，才能做到。

这次，大唐的8个项目产品都并非想通。有院子、有科创住区，还有体育文化综合体等，能充分满足市场多元化的需求。

大唐地产八大新作阵容强大，产品力再一次升级，为南宁人居生活带来更多可能。

大唐院子

大唐地产的排名前列院子产品，也是五象大道上排名前列宋韵合院住区。这是2021年大唐地产在南宁的升级代表作之一。

项目容积率仅为3.0，规划有高层和合院产品。主打约95~113㎡高层以及约140㎡合院。

图丨大唐院子合院户型 （左右滑动查看更多）

在五象，合院产品稀缺，核心板块更是屈指可数。而大唐院子产品又很能打，无论在得房率还是使用空间上，都是堪称惊艳。

项目地址：良庆区书林路15号

紫云印象

这是大唐布局五象“野心”之一，主打五象湖智慧精工社区。户型区间预计为约85~125㎡，精装房源，产品相对于目前五象湖很多项目也很扛打。不过现在具体的规划还没有透露，可以小小期待一下。

展厅地址：五象新区凤凰路182号（原中南紫云集营销中心）

熙岸世家

这是大唐地产布局龙岗的又一盘。位于五象大道沿线，集“铁学商景”优势，地铁4号线、五象火车站等都在附近。

户型设计十分抢眼，得房率很高。致力于为新五象、新青年力造全新生活范本。预计上车门槛相对低，对于年轻人而言或许上车五象的好机会。

图丨熙岸世家77~109㎡户型 （左右滑动查看更多 )

项目地址：五象大道清平坡地铁口旁

盛世春江

位于五象东滨江板块，是大唐地产在龙岗的又一个升级力作。项目打造了排名前列特色星空活力社区，更新城市美好人居范本。主打78~107㎡三至四房。

图丨盛世春江户型 （左右滑动查看更多）

项目地址：邕宁区龙翔路38号

五象博盟中心

这是一个地铁上盖体育文化综合体项目。以体育组织落户、国际体育文化交流、体育赛事活动、体育企业办公为特色，兼容商业配套的体育文化产业综合体。

占据五象核心的地段，已十分抢眼。而对于大唐，这也是全产业链布局南宁的标志之一。

项目地址：五象新区广西体育中心东侧（五象大道与那黄大道交汇处）

湖光学府

项目处在平乐大道、地铁3号线延长线附近。从名字就能判断，“湖”“学校”是这个项目的优势。那平湖公园+那平小学就在项目旁。而高拓展户型同样是它的杀手锏之一。

项目地址：良庆区振良大道10号

那黄大道138亩项目

坐拥总部基地繁华配套，地块内有十多棵百年古树，大唐地产也将以TOP系产品打造。目前项目规划还是很神秘，但从规模和已透露的几个关键词看，这可能是今年具有“爆红潜质”的楼盘。

项目地址：良庆区那黄大道以东（那黄大道与庆林路交汇处）

安吉大唐世家

它是大唐地产世家系，安吉大唐世家二期，新品全新升级。项目处在安吉板块，有西大商圈、安吉万达商圈、北湖商圈三大商圈交汇，配套成熟地段优越。

约78㎡做到三房、约89㎡是较为舒适的三房，约96㎡可以做到3+1房。跑道阳台，高拓展空间，产品做得让人很难拒绝。

图丨安吉大唐世家78~96㎡户型 （左右滑动查看更多）

项目地址：友爱立交西侧 （爱尔眼科旁）

从新盘的地段、产品力看，大唐地产今年将进一步占据市场。

不仅新项目抢眼，在售的如大唐臻观、五象澜庭府、锦绣世家、檀境等，也将继续顶着热盘的光环在楼市领秀一番。

2021年，大唐地产将如何攻占市场？能否虏获购房者芳心？我们拭目以待。

 温馨提示

本文对项目所做的介绍和点评，仅供参考。我们力求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼部公示的不利因素，样板房非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

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