两会释放2020楼市信号,影响南宁几何?

一直以来，两会都是房地产行业重要的政策风向标，会上释放的内容，往往能决定一整年的楼市政策走向和发展调性。5月21-22日，全国政协十三届三次会议和第十三届全国人民代表大会第三次会议相继在北京召开。

那么今年的两会，在房地产方面又有哪些方向呢？狐哥给大家梳理一下。第十三届全国人民代表大会第三次会议上，国务院总理李克强作的政府报告中，不仅重申了要坚持“房住不炒”的定位，还提出了要推进改造城镇老旧小区、加快落实区域发展战略等一系列房地产相关措施。具体内容如下：

1、重申“房住不炒“，因城施策

报告原文：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

今年的政府报告再次重申了“房住不炒”的定位，这意味着今年的楼市调控依旧不放松，稳房价、稳地价、稳预期仍是主流。实行因城施策，虽然给了地方自主权，但不代表可以随意调控，始终还是要以“房住不炒”为准则。

2、继续推进城镇老旧小区改造

报告原文：新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。

老旧小区改造作为一项重大民生工程和发展工程，近几年一直是中央重点推进的工作，今年两会，直接明确了老旧小区改造任务量，也表明了中央对于改造老旧小区的决心。

近两年，为响应国家号召，南宁也大力推进老旧小区的改造。据悉，2020年南宁就计划改造老旧小区240个，涉及户数32861户，总建筑面积226.532万㎡。

老旧小区的改造，不仅能焕发城市新颜，还有利于改善居民的居住环境，提升居民的幸福感，可以说是一个不折不扣的利好工程。

3、加快落实区域发展战略

报告原文：继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。推动成渝地区双城经济圈建设。

今年两会，重点圈出了京津冀、粤港澳大湾区、长三角、成渝地区这四个城市群的发展，作为国家重点发展区域，这几个区域未来发展潜力可观。

而广西，紧邻粤港澳大湾区，也正全面对接粤港澳建设，通过交通互联、产业转移、生态合作、扶贫协作、平台引领、政策衔接、人才交流、机制协调等8大领域，全面对接大湾区建设，加快推进广西高质量发展，加快构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局。未来依托粤港澳大湾区的发展，广西也将迎来腾飞，未来可期。

4、深入推进新型城镇化

报告原文：深入推进新型城镇。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。

新型城镇化建设是在十八大报告中提出的一种方针，根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的较大潜力所在。今年两会再次提及，表明了中央推进新型城镇化的决心。而发挥中心城市和城市群综合带动作用，意味着一二线城市依旧是发展的重心。

文/鲜榨养乐多整理

图/来源网络