集齐五象蟠龙的顶配级“学铁商景”,这个楼盘太硬核了吧

焦点南宁 2020-09-30 16:20:24
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在南宁,一线江景房向来抢手。在此基础上,附加地段、地铁、学区、商业等资源的项目更加受到购房者追捧。像这样占据着“天时地利”的硬核楼盘,在南宁楼市还有上车的机会吗?有!答案就在五象蟠龙板块。

自古以来,临江而居是人们向往的一种生活方式,南宁也不例外。

一条邕江蜿蜒而过,造就两岸繁华。在南宁,一线江景房向来抢手。在此基础上,附加地段、地铁、学区、商业等资源的项目更加受到购房者追捧。

像这样占据着“天时地利”的硬核楼盘,在南宁楼市还有上车的机会吗?

有!答案就在五象蟠龙板块。

01 邕江头排,蟠龙板块稳据地利

邕江流域自西向东,把南宁分为南北两岸。北岸为西乡塘区、青秀区、南岸为江南区、良庆区、邕宁区。

自2015年南宁百里秀美邕江开始建设,如今邕江南北两岸的风景资源得到显著改善,滨江公园逐渐成型,江景房价值再度提升。

邕江

在这一个流行复制粘贴的时代,房子可以复制,园林可以复制,但是承载着城市历史和文化的江河却无法复制,越是精华的江岸,越是稀缺。

因此,在南宁楼市中,打着“江景房”的旗号并不少,但是真正能配得上“江景房”三字的楼盘却并不多。

无疑,蟠龙板块作为邕江头排,拥有“一江(邕江)一桥(五象大桥)两山(青秀山+五象岭森林公园)两公园(滨江公园、总部基地公园)”的格局,如此优越的地段在南宁鲜少有敌手。

02 天时加持,蟠龙自带“自贸区+双铁”光环

除了天赋异禀的自然资源,蟠龙板块还有自贸区和地铁加持。

2019年8月,南宁喜提国家自贸试验区,蟠龙被划入金融板块。按照规划,未来蟠龙板块与总部基地板块将重点发展现代金融、科技创新、信息服务、总部经济,打造面向东盟金融开放门户核心区。

显然,政策利好之下,浪潮、华为、中科曙光、科大讯飞、360、中国移动、中国电信、阿里巴巴、蚂蚁等一大批数字经济龙头企业已相继投资布局南宁自贸区,企业集群效显现,助推新区产城融合。

此外,除了看得见的提升之外,蟠龙还有“预约”的利好。目前,地铁4号线进入按列车运行图空载试运行阶段。不出意外,横穿蟠龙板块的地铁4号线将会今年底开通,届时将与地铁3号线接上。 

地铁4号线进入空载试运行阶段

南宁部分地铁线路

这意味着,蟠龙板块的“双铁”时代即将来临,带动更多的人口流入,促进区域发展。

03 C位蟠龙,现在还有上车机会吗?

不可否认,随着南宁“整体向东,重点向南”的城市布局,及强首府、自贸区的战略不断推行,蟠龙板块成为了较大的受益者。

如今,蟠龙板块已经进入了价值兑现期。地铁开通在即、滨江公园逐渐建成、商业等红利逐步释放,“核心地段”“一线江景”“现成学区”“高端居住区”等已成为蟠龙板块在南宁楼市的标签。

五象新区

但是日益成熟的蟠龙板块,可开发的土地已接近饱和,新盘屈指可数,房价2万+已成常态。也正因此,蟠龙板块成了很多购房者心中的“白月光”。

而汉军作为最早进入五象新区的房企,今年拿出了重磅项目——汉军冠江台,重出江湖。

04 集齐顶配级的配套,真的太硬核了

如果,你对五象新区和汉军地产有所了解。那么,你会发现,汉军冠江台简直就是一个硬核楼盘。

作为蟠龙为数不少的新盘,汉军冠江台的地段和周边配套都是板块内的顶配级别存在。

优质一线江景

汉军冠江台坐落于五象大桥南,项目前方就是滨江公园和邕江,拥有优质一线无遮挡江景视野。夜晚,坐在阳台,喝着茶,吹着风,何其惬意。

汉军冠江台项目的视野

200米的地铁口

汉军冠江台小区南面约200米处就是地铁4号线玉象路站(在建),真正的地铁口物业。能够做到出了门,走几步就是地铁口的楼盘,在南宁恐怕没有几个。

地铁4号线玉象路站(在建)

实打实的学区

汉军冠江台对面即为五象小学,距离良庆区第三实验幼儿园、龙堤中学约500米。这三所学校均由五象教育集团管理,属公立院校。目前学校已经落成,师资、硬件水平看得见。

南宁市五象小学

龙堤中学

近在咫尺的商业

汉军冠江台自带20000㎡的商业配套,分为5000㎡社区生活配套商业、5000㎡的大型超市;5000㎡酒店方便业主接待朋友及5000㎡的儿童泛教育中心。另外,项目东面就是威宁蟠龙西邻家广场(在建),步行十分钟左右可到达。项目距离五象航洋城、梦之岛五象项目、宜家家居等商业综合体,开着车也不过一首歌的时间,满足日常吃喝玩乐购不成问题。

汉军冠江台商业街实景图

五象航洋城实景图

优质医疗资源就近分布

医疗方面,汉军冠江台离广西国际壮医医院约5分钟车程,优质医疗资源就近分布,保障健康与安全。

广西国际壮医医院实景图

总之,五象蟠龙板块、核心地段、北有江、南有山,出门就是地铁、学校、公园、商圈,汉军冠江台真的太硬核了。

05 汉军冠江台,是多数人都买得起的房子

好地段+好配套=高价,这是几乎是大家默认的。

不过,汉军冠江台却是个例外。即便周边的邻居全部都走“高端”路线,价格直奔2万/㎡+,而汉军冠江台却坚持走“亲民”路线。

近段时间,汉军冠江台推出的新品参考均价13000元/㎡,性价比高,更重要的是,购买条件和门槛对于大多数人来说都十分友好。

汉军冠江台园林实景图

目前,项目主打71~227㎡毛坯二至四房,户型多样,可以满足不同购房者的需求。

71.73㎡  柳永精致两房

户型点评:

71㎡户型的空间布局流畅合理,客厅、餐厅全景采光设计,与阳台连成一线,不浪费空间。另外,这个户型只要5楼以上就可以看到邕江,是目前南宁少有可以看江的小户型了。

150.31㎡ 苏轼舒适四房

户型点评:

150㎡的户型方正实用,通风采光俱佳,各个功能空间尺寸把控得当,尤其注重客厅、餐厅和卧室的动静区分以及主卧景观、功能扩展、衣帽间等多延展布局的设计。11米长的超大阳台,视野开阔,邕江一览无余,居住舒适度高。

222.04㎡ 陶渊明悠然五房

户型点评:

222㎡户型是一套子母房,由上面提到的8#楼的150㎡的01户型和70㎡的06户型组合而成,整体户型格局方正,南北通透,改造性比较强。子母房的较大特点是,能做到年轻家庭一套、老年家庭一套,两者相近又相互独立,兼顾私密性与舒适度,这也是南宁少有在售的子母套。

国庆期间,汉军冠江台推出少量一口价优惠房源,总价较高直减40万元,首付18万元起,就可以赶上蟠龙这趟车,你心动了吗?

汉军冠江台区位图

13000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 江景地产

良庆五象大道450号(五象小学旁) 查看地图

2021年03月03日 70年

二居 三居 四居 |71-227 m² 全部户型

400-156-0036 转 396155
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