这份规划即将兑现!南宁人是该重新审视湖景价值了……

在南宁看房，大家一定也清楚，江景作为城市稀缺景观资源，周边的房价历来都是不低的。

那么如果是湖景房呢？

就当前来说，放眼全南宁你会发现，无论是1.0时代的南湖，还是2.0时代的民歌湖，周边的二手房价格均不低于在售新盘，这些城市繁华地段的内湖已经成为周边居民生活的一部分。

从前人们“依水而居”，如今楼市“因水而贵”。侧面也反映出中国人的居住观念中，水边的房子具有天然的保值、溢价功能。

民歌湖景观实景图

南湖景观实景图

很多刚改类客群在买房时更注重楼盘周边的学区划分、地铁口的距离、商业配套这类大配套，对于稀缺的景观资源反而不那么执着。

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水城规划逐渐兑现，各版块湖景资源再获瞩目

直至去年，网红那考河公园的横空出世，带动周边楼盘的蹿红。加之五象湖公园顺利建成，良庆人居住宅版块向南发展，周边房价也因为靠近水系公园而颇受购房者关注。

那考河湿地公园实景图

让很多人重新审视湖畔居所的潜在价值。这一切都要从“南宁水城”这个称号追溯起。2010年，广西住建厅编制了《广西南宁市“中国水城”规划建设指导意见（2010～2020）》。建设时间为10年，预计在2020年整个水城系统要打造完成。

该规划立足打造建设南宁为“百湖之城”，打造“一江、两库、两渠；六环、十八河、一百湖”的环城水系，一方面形成具有观光、休闲、游玩为主的城市内河系统，另一方面形成区域绿地景观带，通过“海绵城市”净化死水变活水，改善南宁全市的水畔居住环境。

五象湖公园实景图

这对于购房者来说着实为一项惠民工程。可以这么说建成之后，南宁的环城水系将成为一个大范围的共享绿色纽带，各城区内的湖景资源可供本城区居民共享利用。

在空气净化，雨水收集利用方面给周边居民带来福音，高效吸纳暴雨后区域大面积内涝及积水。

南宁水系规划结构图

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五象湖居，有望刷新邕城人居新高度

纵观南宁全城，六大城区均受大小6个水系统覆盖，分别为：五象湖环、南湖—竹排冲环、大相思湖环、凤凰湖环、石灵湖环、亭子冲环。

这些水系统整合并优化了市区内十八条内湖：良庆河、楞塘冲、八尺江、石灵河、石埠河、西明江、可利江、心圩江、二坑溪、朝阳溪、竹排冲、那平江、四塘江、大岸冲、马巢河、凤凰江、亭子冲、良凤江。

形成一条长度达两千米的环城水系景观带，其中，南湖、五象湖、大相思湖已采用“海绵骨架”建设，南宁也因此有幸成为16个国家海绵城市试点城市。

是的，没错，现在建成投入使用的五象湖公园，只是五象环中的其中一个水系公园，意思是围绕着这个绿地系统周边仍有大大小小的水系公园分布。

五象新区滨江公园景观带

而五象水系纽带中湖景资源尤为丰富的，要数当前良庆区内最热门的版块——良庆大桥南版块。

当前区域内，学区资源，地铁资源，医疗配套可谓是最为集中，最为丰富的区域，加持已经在建设中的湖景资源，可谓如虎添翼。

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良庆再现湖畔住宅，上车请及时！

良庆大桥是一座串联凤岭南版块与良庆区的跨区域大桥，而龙光玖誉湖项目就位于大桥以南500米，具有头堡的地段优势，驱车出行便捷顺畅。距离地铁4号线（在建）良庆大桥站直线距离约五百米。

项目以东为五象总部基地，以北毗邻邕江，举目可及方特东盟神话乐园、青秀山风景区，周边同时被五象二湖、五象五湖及楞塘中湖所环伺。

龙光玖誉湖周边水系

项目所在位置远离立交桥、城市主干道等不利因素干扰。龙光玖誉湖项目社区依湖而建，对于业主来可谓是占据五象优质水系地段。

每日推窗即可观赏湖边水景，未来水上巴士开通往来，为平日里喧嚣的都市生活增添一丝情致；清晨、傍晚步行几分钟可抵达景观公园，或散步，或慢跑；夏日湖畔具有降低体感温度的纳凉作用，秋日可凭借湖边植被的光合作用净化空气、粉尘，春日暖阳周末，在湖畔晒太阳有氧呼吸，缓解压力、舒缓身心。

楼栋、户型方面，延续龙光玖系产品线，以高端产品面世邕城，继玖珑湖后给予五象湖系居所再造一座全生态社区。

100㎡3房2厅2卫

118㎡4房2厅2卫

142㎡5房2厅2卫

当前项目100㎡、118㎡、142㎡建面滨湖美宅，倾城推售。

*该项目尤其适合对居住环境考究，喜爱傍水而居的改善类人群，鉴于近期五象楼盘首开较频繁，每回首开均造成全城关注的抢房盛况，建议资金充足的情况下，看好赶紧上车，以免错失良机！

热盘年年有，湖边的房子却是买一套少一套。