219个高级经开区成绩单:南宁经开区排名靠后惨遭点名约谈

1月17日上午，商务部召开2019年高级经开区综合发展水平考核评价结果专题新闻发布会，219个高级经开区“成绩单”出炉。广西两个高级经开区：南宁经开区、中国-马来西亚钦州产业园区排名倒数第11至20名，惨遭国家点名约谈。

苏州工业园占据榜首，酒泉经开区被红牌罚下

据悉，此次考核的内容主要是在产业基础、科技创新、区域带动、生态环保、行政效能等方面的发展情况，据五大类53项指标进行了两轮集中评审，通过量化评价方法最终确定了综合排名和单项排名。

而考核评价结果发布会主要是激励先进、鞭策后进，进一步强化倒逼机制，打破了过去高级经开区有进无退的局面。

从综合排名来看，30强经开区中，苏州工业园再次占据榜首，连续四年蝉联冠军。

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而酒泉经开区由于连续两年排在倒数5名，予以退出高级经开区序列，这也是35年来高级经开区排名前列次出现“红牌罚下”的情况。

另外，排名靠后的20家经开区面临约谈，其中在排名倒数第11名至20名需要省级商务部门依照商务部做法约谈，南宁经开区、中国-马来西亚钦州产业园区榜上有名。

南宁经开区经济增长后劲不足，未来何去何从？

南宁国家经济技术开发区成立于1992年，2001年经国务院批复成为广西排名前列家高级经济技术开发区，面积504平方公里，由中心区、空港经济区、休闲旅游区三大部分组成，中国面向东盟的国际枢纽机场——南宁吴圩国际机场坐落于区内。

截至目前，南宁经开区列入2019年区市“双百双新”的项目共18个，位列全市各县区、开发区排名前列；入驻经开区的电子信息、生物医药等战略性新兴产业的企业达到59家。其中平安、民生等世界500强和普洛斯、宇通、研祥、海王、修正、娃哈哈、蒙牛等国内外知名企业已成功进驻。

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按照政府的发展规划，南宁国家经济技术开发区将成为面向东盟国际大通道中最便捷的通道、西南中南地区开放发展新的战略支点中最有力的支点、“一带一路”有机衔接重要门户中最前沿的门户！

然而被点名约谈，就意味着南宁经开区发展迟缓，远远达不到国家经开区综合发展水平。近几年，南宁市政府虽对经开区有各项规划政策红利扶持，但是发展并未得到迅速提升。从2019年9月南宁经开区主要经济指标完成情况来看，规模以上工业增加值、工业投资、社会消费品零售总额呈现负增长，其余指标增长幅度不大。

南宁经开区楼市发展空间大，空港规划是否迎来第二春？

南宁经开区的发展自然少不了楼市的助力。

目前，南宁经开区楼市聚集了松宇ONE91、龙光玖誉城、阿尔卑斯、大都郡、新希望·锦官城、绿港欢乐里、彰泰新旺角等楼盘，带来了写字楼、商业体、住宅、公寓等多种产品，参考均价在10000-13000元/㎡之间。

据了解，南宁经开区中心地段近些年来出让的地块较少，楼市也并无太大的“水花”，而空港经济区或将成为该区域接下来最为火热的板块之一。

根据《南宁空港经济区公共服务设施建设规划(2012-2040)》（以下简称《建设规划》）的要求，空港经济区定位为面向东盟的重要交通枢纽、未来南宁市的城市副中心。空经济区将建设成宜居、宜业的产城融合新区，满足2040年可居住50万人口的需求。

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空港经济区从2015年出让的排名前列宗住宅用地起，不断有房企拿地进驻。目前已有南宁绿港、振业地产、盛天、云星、南宁悦桂、山海湖、雅力富等房企在空港扎根，建设有悦桂绿地新世界、悦桂融创云图之城·樾湖居、振业启航城、绿港国际中心、绿港阳光里、绿港云海湾、雅力富御珑府、云星钱隆御园、山湖海上城等楼盘。区域内楼盘售价大多为5/6字头，是目前南宁的房价“洼地”。

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由于机场限高及地块限容积率的要求，各大房企在空港经济区打造的项目大多以低密型产品为主。就目前的南宁楼市而言，由于主城区土地开发频繁，低密性住宅更显珍贵，所以空港经济区仍有很大优势。

回归最初问题。设立高级经开区是20世纪80年代党中央、国务院扩大开放的重大战略部署。从2016年起我国连续4年组织开展高级经开区综合发展水平考核评价工作。总的来看，通过考核评价形成了高级经开区发展的“比学赶帮超”机制，发挥了考核评价“指挥棒”的作用。

南宁经开区拥有这样得天独厚的发展优势，却遭到点名约谈，这是一件值得深思的事情。被约谈之后会有怎样的发展际遇，南宁经开区能否奋进向前，我们拭目以待。

编辑/阿不