大家想买的盘可能真的要开了,9月南宁40余盘入市

南宁楼市密探 2017-09-04 17:45:00

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9月，多城区集中发力，还没有买到房的小伙伴，赶紧来看看。 8月份，南宁楼市多个项目集中在最后一个周末倾力推货。到了9月份，预计楼市会迎来各城区多盘齐发的状态，6大城区均有集中退货的动作。

9月，多城区集中发力，还没有买到房的小伙伴，赶紧来看看。

8月份，南宁楼市多个项目集中在最后一个周末倾力推货。到了9月份，预计楼市会迎来各城区多盘齐发的状态，6大城区均有集中退货的动作。

从选房网当前了解到的情况，各城区推货情况：

五象新区8盘、江南区9盘、兴宁区11盘、青秀区6盘、西乡塘区10盘。由此可见，除开青秀区外，其余城区均蓄势待发，9月市场上货量不小。对购房者而言，未来整个9月楼市房源十分丰富，或将缓解上半年不少区域“房渴”的状况。

从项目交付标准上看，毛坯房源在整个9月的开盘中几乎是数量有限，共计10个项目。珍惜在售的毛坯房源，有可能在未来的发展中毛坯房源会将越来越少。

五象新区

五象预计有8盘计划推货，其中包括4新盘和4老盘，产品包含高层住宅、小高层、洋房和公寓。

这些楼盘，多数主打精装房源，主力户型为90~130㎡三至四房。如光明城市目前正蓄势，首期96~140平方米精装三至四房预计9月中上旬开盘。阳光城·丽景湾二期72~126㎡精装二至四房预计9月中下旬推出。万科·金域中央13号楼100~129㎡精装三至四房正接受咨询。恒大绿洲、龙光·玖珑湖、万科·公园里等楼盘，9~10月皆有可能推新。

江南区

从区域来看，这9盘主要集中在沙井板块和经开区，分别有5盘和3盘。产品类型丰富，包含普通高层、精装房、洋房、商铺等，主力面积在80~130㎡之间。如恒大城即将推出57~140㎡精装一至四房，荣和·公园里首期将推出54~128㎡二至四房。

而华南城·东盟华府即将推出78~83㎡精装三房；骋望·珺玺将在9月中下旬推出2期65~141㎡精装二至五房；金悦澜湾也将于9~10月推出首期精装房。

兴宁区

兴宁区预计有11盘，产品以高层为主，也不乏小高层、超高层，嘉和城和新盘新城吾悦广场还会推售商铺。

单看住宅产品，主力面积区间为84~145㎡，刚需、改需皆有得选，且精装房是主流，除嘉和城、国悦·九曲湾主推毛坯房、龙基·传媒星城新品是否“毛改精”未定外，余下均推精装房。如恒大华府计划推出二期90~140㎡带装修三至四房；中海·悦公馆计划推出84~145㎡精装高层。

青秀区

青秀有5盘计划推新。其中包括4个老盘，1个新盘。这些即将上市的产品，以改需大户型居多，个别楼盘有部分适合刚需的产品。

新盘方面，中国铁建·云景山语城首期将推出127~167㎡精装户型；另外，提前预告区域内的另一个沉寂很久的新盘，东盟商务区的天昌·青山府，很有可能也会在近期上市，推出的是168~191㎡大平层。

保利·领秀前城的翎峯台组团，价格待定；美泉1612的新品，预计均价也维持在1.5万元/㎡左右。

西乡塘区

今年下半年以来，城西热点楼盘价格多在“9”字头以上。如澜月府目前精装均价1.1万元/平方米；保利·心语上期均价 10080 元/平方米。区域也有部分楼盘价格维持在“7、8”字头，不过房源已不多。