注意!明后两日有土地拍卖,抢地大战一触即发!

注意！！明日青秀区青山路地块将出让！

明后两日是10月份最后的土地出让时间，共计将拍出3块地，均“限房价、限地价，竞产权移交住房”。

明日（10月26日），将出让青秀区 GC2017-054地块，良庆区GC2017-065地块，下面来看看详细地块信息↓↓↓

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优质地块，青山路纯住宅用地

明日将要出让的GC2017-054地块不算大，有48.76亩，容积率为＞2.0且≤3.5，附近有学校有南宁市第三中学，靠近地铁3号线青秀山站。

》》》GC2017-054地块

住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价约5798.57元/㎡），限房价（拟售毛坯价8824元/㎡），竞产权移交住房

地块位置：青秀区青山路南面

地块面积：总面积为32507.42㎡，折合约48.76亩；

GC2017-054地块位置及与实际地图的对比

整体地块信息：

①容积率＞2.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米；

②该出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8824元/㎡；

③土地性质及使用年限为：城镇住宅用地70年。

其他竞拍条件：

GC2017-054地块采用“限地价，限房价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于1353万元/亩时（楼面地价约5798.57元/㎡），按出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于1353万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序。

GC2017-055地块的竞拍起始价为：707万元/亩，竞买保证金为人民币20700万元。

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五象岭附近拍出百亩地块

同日，良庆区银海大道南侧也将有一块土地GC2017-065地块出让，银海大道处有地铁2号线经过，周边配套实施较为完善，未来出行各种方便。

》》》GC2017-065地块

住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价3900元/㎡），限房价（拟售毛坯价6900元/㎡），竞产权移交住房

地块位置：良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路（规划路）南侧、秀和路（规划路）东侧 -（即瑞和家园后面）

地块面积：总面积为84442.28㎡，折合约126.663亩；

GC2017-065地块位置及与实际地图的对比

整体地块信息：

①容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米；

②该出让地块共分为两期开发，一期用地需为二期用地预留出入道路；

③公共服务配套设施规划要求：24班幼儿园，用地面积不少于8640㎡，建筑面积不少于6480㎡；室外活动场，地面积不少于820㎡；医疗卫生用房不少于1处，建筑面积不少于300㎡；文化用房不少于1处，建筑面积不少于400㎡；农贸市场不少于1处，建筑面积不少于500㎡；

④出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6900元/㎡；

⑤土地性质及使用年限为：城镇住宅用地70年。

其他竞拍条件：

GC2017-065地块采用“限地价，限房价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于910万元/亩时（楼面地价3900元/㎡），按出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于910万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序。

GC2017-065地块的竞拍起始价为：469万元/亩，竞买保证金为人民币36000万元。

后天（10月27日），将出让高新区 GC2017-043地块，临江，风景不错，与地铁1号线西乡塘客运站站点直线距离约580米，下面来看看详细地块信息↓↓↓

》》》 GC2017-043地块

住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价约4298.57元/㎡），限房价（拟售毛坯价7240元/㎡），竞产权移交住房

地块位置：高新区江北大道北面

地块面积：总面积为17217.69㎡，折合约25.827亩；

GC2017-043地块位置及与实际地图的对比

整体地块信息：

①容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高：沿邕江布置的排名前列排建筑限高60米，其余限高100米；

②批发零售建筑面积占计容总建筑面积5～10%，其余为城镇住宅；

③出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过人民币7240元/㎡；

④土地性质及使用年限为：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。

其他竞拍条件：

GC2017-065地块采用“限地价，限房价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于1003万元/亩时（楼面地价约4298.57元/㎡），按出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于1003万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序。

GC2017-043地块的竞拍起始价为：493万元/亩，竞买保证金为人民币7640万元。

明日，土地将花落谁家？敬请关注密探报道。