南宁十四中三塘校区正式获批 未来这些楼盘业主有机会上名校

7月18日，广西南宁市发展和改革委员会网站发表《关于南宁市第十四中学三塘校区项目可行性研究报告的批复》，意味着南宁十四中三塘校区项目今年有望开工建设，消息传出后，周边居民兴奋不已，小孩子上学又多了一所优质学校。

▲南宁十四中三塘校区批复文件

随着城市版图不断扩延，南宁迎来了全面发展面貌，也由此诞生了不少置业新兴热地，兴宁东三塘片区就是代表之一，引来不少置业安家的居民。但是三塘还未有一所优质的高中进驻，教育配套不足成为家长的烦心事。

南宁市第十四中学是自治区示范性普通高中，学校师资力量雄厚，名声在外。据统计，南宁十四中共有5个校址，分别为初中部建政校区、埌东校区、五象校区和高中部东葛校区以及正在规划中的三塘校区。

▲南宁十四中建政校区

南宁十四中三塘校区总占地面积169.6亩，总建筑面积86480.44㎡，将建成全寄宿制高中学校，规划60个教学班。未来该校区拟建报告厅、风雨球场、体育馆看台、景观连廊、图书馆、教研楼、实验楼、合班教室、艺术楼、食堂管理用房、地下车库、教室管理用房、2栋学生宿舍、3栋教学楼以及室外运动场地和400米室外塑胶跑道，预计可以容纳学生3000名。

兴宁东三塘片区经过近年的发展，各项配套不断趋于完善、齐全，再也不是那个荒凉、偏远的地带，而是充满发展机遇与现代化城市活力的新三塘。

▲三塘周边分布示意图

在交通上，新建的兴工路、松柏路已通车，连接长虹路，昆仑大道以北的各条分支路已建成，昆仑大道南的分支路网也已成型。同时，片区还将贯穿地铁5号线(在建)、规划中的7号线和8号线等地铁线；

在商业上，新城吾悦广场和农产品交易中心的开业、首创奥特莱斯的进驻，三塘无疑开启了商圈新格局，有效提升片区商业繁华度，宜居宜业；

在其他市政配套上，三塘片区优享南宁嘉和城温泉谷及高尔夫球场，九曲湾温泉、十里花卉长廊、南宁市乡村大世界景区、南宁凤凰谷景区、南宁高峰森林公园、那考河湿地公园等独具特色景区资源；

三塘发展带动了众多开发商入驻，上周万科集团以7.33亿元拍下兴宁东那况路以北、昆岭路以东地块。除此之外还有龙光、大都、碧桂园、国悦、绿地、嘉和等集团在三塘扎根。

那么位于十四中三塘校区周边的优质楼盘哪些值得入手？

1.龙光玖誉府

参考价格：6800元/㎡

楼盘地址： 兴宁区三塘  松柏路15号

项目亮点：龙光玖誉府与南宁十四中三塘校区车程仅五分钟；项目距离火车东站仅8分钟车程；项目距离正在规划中的地铁5号线延长线国悦九曲湾站仅400米，出行较为便利；项目北临大型综合体——南宁首创奥特莱斯，沿着松柏路行驶不过几分钟便可达广西较大的农产品贸易中心。

动态：龙光玖誉府目前推出的产品为LOFT公寓，现有17#栋楼出售，面积43㎡，层高5.09米，买一层享两层，参考价格6字头起，另，项目仅剩一套112㎡户型样板间在售。

2.大都公馆

参考价格：9800元/㎡

楼盘地址： 兴宁 三塘南路（兴工路）90号（乡村大世界园区北面）

项目亮点：大都公馆位于兴工路中段，项目总占地77亩，总建面积28万㎡，容积率3.5，绿化率35%，总套数1457户，车位配比1:1.3。小区自身规划约7000㎡社区商业，与项目一路之隔将规划建设一个总投资超10亿的10万㎡首创奥特莱斯项目，那考河湿地公园、乡村大世界园区、广西药用植物园三大公园环绕，出则繁华，入则宁静宜居。项目周边有公交车20路、22路、101路、803路、606路线经过。

动态：大都公馆目前有约98-119平米（建面）新品咨询中，6#，10#楼带装修房源，参考均价9800元/平米，优惠活动精装减7万。

3.碧桂园时代城

参考价格：9800元/㎡

楼盘地址： 南宁东•昆仑大道与蓉茉大道延长线（在建）交汇处

项目亮点：碧桂园时代城位于南宁东站经济圈内，地铁5号线向北延伸，其中九曲湾站（规划）距离项目约数百米。生活配套多元便捷，片区规划农产品交易中心、六大特色风情街、奥特莱斯等多方位商业配套。项目占地103.6亩，容积率仅2.5。项目涵盖约102~122平方米（建面）高层带装修洋房、商业及公寓，产品线丰富。

动态：碧桂园时代城现有7#栋在售，均价10000-10700元/㎡，小区配套游泳池现已开放。

4.华夏院子

参考价格：待定

楼盘地址： 南宁市昆仑大道499号

项目亮点：项目占地206000平方米，容积率仅0.66。项目自身规划建设两万多平米的商业配套，其中包括在昆仑大道旁打造一个具有文化氛围的休闲娱乐高端商业街区。

动态：华夏院子现有113-125㎡高层住宅接受预定，价格待定；另有中式院落别墅在售，267-449㎡户型，参考总价600-1100万元/套。

5.国悦九曲湾

参考价格：8300元/㎡

楼盘地址： 兴宁区 昆仑大道温泉路19号( 九曲湾温泉度假区内 )

项目亮点：国悦·九曲湾位于南宁市东北方向，即兴宁区外东环经济商圈的核心位置，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱，是广西少有四大公园环绕、三大地铁汇聚的项目，距离南宁东站仅5km，8分钟路程。项目占地147000平方米，容积率仅2.5，环境优美，宜居宜业。

动态：国悦·九曲湾101-130㎡高拓展景观央座在售，装修房8字头，首付20万起。

6.绿地城

参考价格：9500元/㎡

楼盘地址： 兴宁区 昆仑大道与平云大道交汇处

项目亮点：南宁绿地城位于南宁城市东北部，携手广西交投集团与广西农垦集团，强强联手为南宁打造的小镇式综合体大盘。项目交通便捷，还有多条公交快线、公交干线，其中 5号线预计将于2020年实现通车

动态：南宁绿地城目前B6/B7/C1栋99㎡-144㎡房源在售，带装修房源产权70年，参考均价9500元/㎡。今年绿地集团成立27周年，七月底开展团购活动，房源全放开。

7.    嘉和城

参考价格：10000元/㎡

楼盘地址： 兴宁区 昆仑大道995号

项目亮点：嘉和城位于南宁市东北方向，符合南宁市“向东向南”发展规划。距离国际会展中心约13公里，是一个集房地产开发、康体运动、休闲旅游度假、文化教育、工作生活为一体的大型高尚生态温泉高尔夫水城。天桃实验学校嘉和城校区扩建工程从2016年10月2日进入实施阶段，扩容工程落成后可增加容纳3000多名学生，未来嘉和城天桃校区预计总共可容纳五千多名学生，充分满足未来片区孩子的入读需求。

动态：嘉和城依云湾5#/7#/9#楼在售，108-175㎡户型，参考价格10000元/㎡起。

编辑：罗阑