盛天力敌荣和拼下安吉72亩地 楼面价3798元/㎡

11月1日  南宁楼盘网现场报道：

地块信息：西乡塘区安吉万达广场旁的71亩商业+商住用地拍卖，地块A（折合14.859亩）需建酒店；地块B为商住用地，占地56.84亩。

竞拍过程：66号荣和首先举牌，进入一阵无人竞价的尴尬…… 经过三分钟的气氛铺垫，68号盛天直接出价633万元/亩！没错！达到较高地价，直接进入竞产权移交配建面积！

地块价格：竞产权移交住房面积环节时，节奏放慢了！主要是66号荣和、68号盛天两家房企争夺，交替应价！最终68号盛天以总价44685.2073万元，宅地633万/亩、商业586万/亩，宅地3798元/㎡、商业3516元/㎡、配建产权移交住房面积9700㎡拿下该地块！

据悉，盛天新地块的旁边便是已经售罄的盛天时代项目，这是盛天在安吉板块拿下的第二幅地块！

地块基本信息：

▲位于西乡塘区吉兴西路以南、家乐街以东，实际出让面积为9906.32平方米（折合14.859亩）。

▲土地用途为批发零售（零售商业）、住宿餐饮（旅馆）用地；

▲土地使用年限：批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年。

▲主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，限高≤40米。

▲计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业用地＞10%且≤20%。

▲其他规划设计要求按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2017-126）的规定执行。