《安家》中购房者太难了!这几个盘让年轻人在南宁安家不再难
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最近，由孙俪、罗晋主演的电视剧《安家》正在热播，围绕“房子”这一全民话题再次被热议。
（《安家》剧照）
剧情中，卖房中介难，购房者也很难。
剧中典型的几个购房人物中，拥有博士学位的行业精英宫蓓蓓夫妇，一家5口挤在60㎡的一居室里许多年，如今二胎准备降生，看了多年房子的宫蓓蓓才好不容易才买到称心的房子。
（《安家》中宫蓓蓓换房难）
又如开包子店，操持了大半辈子的老严夫妇，为了给儿子买婚房，将卖包子挣得的毕生积蓄都拿了出来，全款三百二十万买下了60㎡的二手房……
（老严夫妇买房一次性付清）
而这样购房难的现象，并不仅仅存在于像上海这样的大都市。在南宁，购房难的现象也比比皆是。作为新晋的二线城市，处于快速发展中的南宁，正吸引着越来越多的人到此居住，从而也产生了更多的购房需求。
但南宁的房价也一直居高不下，据国家统计局发布的数据显示，2020年1月份，南宁城市房价涨幅为0.4%，同比上涨12.0%。在南宁买房，并不是那么容易的事。
买房结婚、刚需换改善、给孩子买房，无论在哪个城市，买房已经成了几乎每个人都需要面对的事情。而这部剧更多吸引着的，大概是大批年轻人的目光，因为当下，他们正是需要买房的主力军。
年轻人买房，追求更多的是安全感和确定性
在城市里奋斗的年轻人，总少不了要租房，但租房带来的更多是漂泊感。租房也意味着自己在偌大的城市中没有安身立命之所，租来的房子毕竟不是自己的，存在着太多的不确定性。
（租房漫画 网络图）
就拿今年春节期间爆发的新冠疫情来说，十多个城市先后加强了管控措施，加强限制外来人口流入，对非本地居民展现了“不友好”的一面：没房不给回。虽然相对来说，南宁的政策较为温和，只是各个小区则根据自身情况进行封闭式管理，严控外来人员和车辆。
（南宁防疫2号指挥令）
但经过这次疫情，“市民”和“外来人口”的区别表现得太过明显，这也让更多上班族产生或坚定了买房的想法。只要是自己的房，无论发生什么，家永远是能回去的温暖港湾。
其实，年轻人买房，追求更多的是安全感和确定性，而房子，正是安全感的来源之一。
这就是为什么年轻人面对着高房价、高月供，却依然坚持买房的原因。与其说年轻的购房者在为一个房子而奋斗，不如说他们都在为一个家而奋斗，为一个温暖的避风港湾而奋斗。
在南宁，不啃老买房到底有多难？
《安家》剧情中，老严夫妇用全款给儿子买了套婚房。回归到现实，并不是每个人都有这样帮全款买房的父母，即便是有，花掉父母一辈子积蓄的啃老也似乎并不那么值得提倡。
不啃老，买房怎么办？我们总在感慨，挣钱的速度似乎永远赶不上花钱的速度，更赶不上房价上涨的速度。在南宁，年轻人凭实力买房到底有多难？
（购房 网络图）
据克而瑞数据显示，2020年1月份，南宁市商品住宅均价为12130元/㎡，成交均价环比上涨4.05%，同比上涨7.27%。
而根据2019年广西人才网联系统薪酬报告显示，2019年用人单位发布职位的平均薪酬为5100元/月，比2018年的4861元/月增长了4.92%。
综合以上数据，在南宁，如果按一套价格为12130元/㎡的90㎡毛坯户型计算，还贷周期为30年，首付约为21.8万，月供约为4635元，直逼平均工资，购房者压力很大。
买房这么难，难道就此放弃安家梦吗？其实倒也不必，因为楼市这么大，总会有一款适合你。正如房似锦所说，每个房子都有最适合它的主人。
在南宁，年轻人买得起的房子还是存在的。比如以下几个楼盘就具有较高的性价比，年轻购房者不妨一看，在南宁安家，其实也没有想象中的那么难。
推荐理由：荣和半山华府8字头起的房价，低于板块内普遍在11000-12000元/㎡之间的水平，给更多年轻购房者提供入驻五象的机会。同时，项目户型拥有比多数楼盘更高的户型拓展率，户型多变，同时能满足刚需、改善、投资的需求。
楼盘简介：荣和·半山华府位居五象新区西侧核心地段玉洞大道西路北侧，规划为43万㎡纯住宅住区，配备24班幼儿园，周边汇聚了多所优质的中小学玉龙学校，英华小学、玉洞小学等多所学校。项目临近地铁2号线的金象站，未来也将接驳联通的3条地铁线路、BRT二号公交线路。
参考价格：8500元/㎡起
较新动态：荣和半山华府二期目前主推8/15/16#楼，户型区间为85-143㎡（建面），参考价格8500元/㎡起。现营销中心已开放，可拨打400电话咨询。
中南春风南岸
推荐理由：项目以毛坯房交付，主流面积段控制在76-110㎡之间，从价格和户型来看，对刚需较为友好。据悉，项目首付7万起，月供3500元起，十分适合年轻购房者选择。
楼盘简介：中南春风南岸是中南置地在江南的首秀项目，位于江南大道中段（清川大桥西侧），项目地处邕江的上游，临近邕江，拥有稀缺的江景资源是该楼盘较大的看点。项目自身占地约89亩，规划有高层、小高层住宅、临街商业、滨江儿童活动乐园等，项目自身配套有12个班的幼儿园。
参考价格：9700元/㎡
较新动态：中南春风南岸目前主推5/7/15#楼76-136㎡房源，参考均价9700元/㎡，另8#中庭楼王上市了。更多详情请拨打400电话咨询。
碧桂园·时代城
推荐理由：项目周边有着南宁市三塘镇中心小学、三塘镇建新小学、三塘镇创新小学等多所学校，教育资源丰富。交通方面，碧桂园时代城临近地铁5号线延长线九曲湾站，而且碧桂园时代西面是在建的蓉茉大道延长线，交通出行方便。在南宁，精装售价9字头起的楼盘少之又少，这也正好为喜欢精装的年轻购房者提供置业选择。
楼盘简介：碧桂园时代城位于兴宁昆仑大道与蓉茉大道延长线（在建）交汇处，根据《轨道线网规划修编》（2018年版），5号线向北延伸，其中九曲湾站（规划）距离项目约数百米。项目占地103.6亩，容积率仅2.5，涵盖约102-122㎡（建面）高层带装修洋房、商业及公寓，产品线丰富。
参考价格：9600元/㎡
较新动态：现有户型区间为101-120㎡房源在售现有户型区间为101-120㎡房源在售，精装售价9字头起，更多详情请拨打400电话咨询。
雪松灵水小镇
推荐理由：相比起市区，面对5字头的项目，相信很多年轻购房者是喜闻乐见的。虽然项目距离市区有一定距离，但交通却很方便，南宁市K5公交路线途经项目，同时坐拥南宁北站、轻轨2号线延长线等多维路网，快速通达全城，实现工作生活半小时生活圈。同时，项目周边学校环伺，拥有从幼儿园到高中乃至大学全龄优质教育配套。综合价格和配套来看，项目的性价比还是比较高的，值得一看。
楼盘简介：项目位于南宁北教育园西片区核心位置，紧邻武华大道，离主城区只有2-3公里，西面是东盟经开区。项目规划占地约2000亩，目前开发建设一期，占地约461.5亩，分为南北两个地块，其中南地块约225.7 亩，容积率 1.2，北地块约235.8 亩，容积率1.3，绿化率35%，由181栋多层别墅、3栋商业多层、2栋中高层商住楼、13栋高层住宅以及2栋公共配套组成。
参考价格：5600元/㎡
较新动态：雪松灵水小镇 目前有96-136㎡高拓美宅劲销中，更多详情请拨打400电话咨询。
编辑/Sherry
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