推窗见花海!这个按4A级景区标准打造的小镇,房价才5字头!

还记得4月在南宁走红的那片花海吗？

现在，它又来了！

只不过，时间进入仲夏，花海换上“新装”，变身金黄色的硫华菊，漫山绽放，迎风摇曳。

如今正是硫华菊开得最盛的时期，站在花海间，随手一拍就是一张大片。

这里不仅有花海，还有充满异域风情的欧洲原乡小镇，以及秀丽的湖光山色。

花海所在的江宇梦想小镇，也成为了南宁人新的网红打卡点。小镇在最优城市半径内，所属的伊岭片区是南宁少有的喀斯特地貌区，聚集了城市最多的旅游资源，拥有着混然天成的山峦、丘陵、林海等奇观。

依托天然的山谷地理优势，小镇按4A级景区标准打造，同时是一个集吃喝玩乐购为一体的4000亩文旅大城。

“5”字头就可以住进景区里，推窗见花海，每天都是在度假。

花海换上“新装”小镇持续红遍朋友圈

阳光正好，微风不燥。在美好的盛夏时节，江宇梦想小镇花海焕新，迎来漫山遍野的硫华菊绽放。

金黄色的花朵随风摇摆，从远处看仿佛漾起一波接一波的金色波浪。空气中飘荡着淡淡的花香，让人感觉十分惬意。

丨漫山遍野的硫华菊绽放

上个周末，禁不住娃儿们的软磨硬泡，大V君带着他们驱车来到江宇梦想小镇。

从安吉万达广场附近出发，大约20分钟我们就到了小镇。要知道，大V君平时在市区上班，即使路况非常好都要近40分钟，稍微遇上堵车，耗上一个小时都不在话下。

丨景观大道上停满了车

周末那天，天气十分炎热，本以为小镇人不会很多，到了现场着实被吓了一跳。

一进入小镇大门，就能看到停车场爆满，景观大道上也都停满了车。

丨周末小镇人气高涨

在硫华菊花海，不少年轻的情侣、一家三口，成群结队地在拍照留念。

在教堂钟楼，在欧式建筑前，在湖边，一对对新人正在拍摄婚纱照，甜蜜之情溢于言表。

丨钟楼

花海，欧洲原乡居民建筑、钟楼、礼堂、湖山……一个个景点都成了红遍朋友圈的打卡圣地，不都转一圈可就亏大了。

丨欧洲原乡居民建筑

这些只是江宇梦想小镇打造的“冰山一角”。

大V君了解到，小镇还规划了飞跃营地、骆越民族产业园、文创婚庆产业园等主题区，这些都会在不久的未来一一呈现。

偷偷告诉你，小镇所有建筑和场景都按照4A级景区标准打造，项目现在正在准备申报4A级景区。

未来，江宇梦想小镇将和伊岭岩风景区、花花大世界两大4A级景区一道，构筑成伊岭文旅的“黄金三角”。

丨伊岭文旅“黄金三角”

江宇梦想小镇的人气高涨，越来越多的南宁人选择在周末或节假日到小镇游玩，小镇俨然成为伊岭片区的文旅新中心。

位处最优城市半径小镇爆红不是没理由

大V君发现，从开始开发到崛起，江宇梦想小镇只用了一年半不到的时间。

为何能够迅速蹿红？

这一切都源自于江宇梦想小镇处在最优城市半径内，对于稀缺的喀斯特地貌资源的特别占有。

城市半径即人类可接受通勤距离，一般来说，30公里以内为最优城市半径。

丨城市半径排行

摊开南宁城市地图，江宇梦想小镇位于南武城市大道中段，以城市界面的首位形象，矗立在伊岭文旅片区。

用百度地图测量，从市中心到达江宇梦想小镇，约为20公里，正是最优城市半径内。

而伊岭片区，还属于典型的喀斯特地貌地区。

从广西南部出发，经过南宁，再往北上，刚好到伊岭片区这个位置，才有喀斯特地貌的原生奇观，在南宁其他地方都无法欣赏到。

丨伊岭片区为喀斯特地貌

这里的众多旅游景区，也都是诞生于喀斯特地貌的基础之上。

大自然的鬼斧神工，塑造了这里的山峰林立、天蓝水清。

而江宇梦想小镇，是片区里少有的享受湖山资源的千亩大盘，山峦、湖泊、丘陵等原生态景色，都在小镇里。

既是景区又是TOD小镇打造城市里的诗意栖居

作为城市里的山谷，拥有一派诗意风光，又能快速衔接城市商务区，通勤时间也有轨道交通做保证，江宇梦想小镇可谓是都市圈里的世内桃源，城市生活与自然风貌兼得。

丨江宇梦想小镇实景

越来越多的人厌倦了焦虑的城市生活节奏，想从繁华的城市中脱身，小镇就是较好的归所。

而且，作为自治区层面统筹推进的重大项目，江宇梦想小镇享受着多重红利。

2016年7月，住建部等三部委发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》，计划到今年，培育约1000个特色小镇。

丨通知截图

这些特色小镇，其实就是“田园城市”，有着明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的发展规划区。

小镇并不遥远，有轨道交通快速通勤，也叫“TOD小镇”，以轨道交通站点为中心，建立中心广场或城市中心，聚集商业、文化、教育、居住等为一体。

今年5月，南宁政府工作报告中指出，要大力推进武鸣城区、吴圩空港新城、六景产业新城以及那马、伊岭等特色小镇组团建设。

丨工作报告截图

江宇梦想小镇将依托政策优势，顺着轨道交通武鸣线，通过TOD交通发展引导模式，导入商业、商务、居住、娱乐等综合功能，成为一座工作、生活、娱乐、产学结合的全功能新城。

相对于城市，小镇更具风土人情，既能快速连接城市，也能给人们塑造精神家园。这是所有向往真善美的人，都在追求的理想居所。

“铁学商景”一个不少“5”字头就能轻松拥有

纵观众多的山谷湖山小镇，倍受称誉的奥地利哈尔施塔特镇可谓经典。

哈尔施塔特镇作为一座湖畔小镇，诞生在阿尔卑斯山脉的丛山和清澈的湖泊间，到处可见童话般的居民住宅。

住在这里，推窗即见湖山，当湖上青烟泛起，仿佛来到人间仙境。

丨哈尔施塔特镇

1997年，哈尔施塔特被联合国教科文组织列为世界文化遗产。

各类“最美小镇”的评选中，都有它的身影。也因此，这座小镇每年都吸引了不少的游客前去游览。

得益于大自然的馈赠，江宇梦想小镇将如何打造4000亩文旅大城？项目开发商选择仅用少部分来做建筑，其余的空间，全部留给自然。

丨江宇梦想小镇实景

江宇梦想小镇选址湖光山色间，以1:1还原所有建筑和场景的大手笔，将哈尔施塔特镇“搬”到了这里。

不用远赴重洋，诗意生活在这里就可享受到。

而且规划设计都是在尊重与传承当地壮乡骆越文化基础上，依托独特的原生喀斯特地貌，精心布局建筑空间及园林景观，把建筑融入自然。

丨把建筑融入自然

特殊地貌上自然而成的特殊规划，也使得小镇获得了“全球人居环境设计奖”。

除了景色诱人，小镇的人居板块规划有别墅、高层等，以及10万㎡大型商业中心、老年活动中心、一站式医疗设施等相关人居配套。

学校资源上，目前有名校正在意向洽谈中。

而且，未来与地铁2号线接驳的轨道交通武鸣线将经过小镇，并在其附近设置“伊岭站”。

从“伊岭站”到安吉，通勤时间预计只需10分钟。“铁学商景”一个都不少，吃喝玩乐购都可在小镇里实现。

目前，小镇96~116㎡高层火热销售，单价“5”字头起，首期款5万起，即可享受城市里的诗意栖居。