倒计时!山语系稀缺墅质洋房明天开盘,买两层还送两层?

南宁楼市头条 2018-11-16 15:36:26
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南宁楼市头条 帮你读懂楼盘价值 城市发展带来了高楼林立,而密集建筑带来了拥挤的居住空间。由此应运而生的洋房产品,因同时兼具舒适生活和高品味而备受青睐。 不过由于洋房产品对密度要求高,占据的土地资源相对较多,所以在城市优质土地资源越来越少的同时,这类产品愈发走俏。在南宁,情况也是如此。 不难发现,南宁

南宁楼市头条

帮你读懂楼盘价值

城市发展带来了高楼林立,而密集建筑带来了拥挤的居住空间。由此应运而生的洋房产品,因同时兼具舒适生活和高品味而备受青睐。

不过由于洋房产品对密度要求高,占据的土地资源相对较多,所以在城市优质土地资源越来越少的同时,这类产品愈发走俏。在南宁,情况也是如此。

不难发现,南宁一旦出现洋房产品,便是市场焦点。正如中国铁建•安吉山语城149~178平方米洋房11月17日开盘的消息一出,便吸引了许多购房者的目光。

物以稀为贵。放眼望去,在洋房产品走俏的市场,城西洋房更是凤毛麟角,而中国铁建•安吉山语城的洋房产品因其少见的墅质而更显难得。

▲中国铁建·安吉山语城效果图。

NO.1

市场稀缺,南宁低密洋房屈指可数

优质的土地资源越来越少,适合开发洋房的地块也愈发稀缺。在南宁,洋房仍是业态较稀缺的产品。

放眼南宁楼市,目前主城区中,能够满足容积率在1.0~3.0之间的洋房项目,仅十余个。实际看来,有不少楼盘打着洋房的旗号,但其实无论是居住环境、自然景观资源,还是户型设计,都不足以称为真正的洋房。

像中国铁建·安吉山语城这样,能够内外兼具优质景观资源,还拥有大开间、大露台、6米挑高设计的楼盘更是少见。

▲项目园林水景示范区实景。图/开发商提供

NO.2 

产品稀缺,城西墅质洋房明日面市

如今商业综合体与住宅社区林立,公园、地铁、商业等各大配套齐头并进,安吉渐渐成为城西较具发展潜力的居住片区之一。可当改需客群将目光转移到这里时,却发现适合居住的高端社区却寥寥无几。

从南宁市国土资源局土地成交情况来看,目前为止,今年城西成交14幅土地(工业、仓储用地除外),其中不少土地限定容积率3.5及以上,且建筑楼高超过百米,仔细一数,主城区内适合打造洋房产品的地块仅3幅。

纵观城西市场,目前尚无洋房产品在售,而接下来较先有洋房产品面市的项目,就是中国铁建·安吉山语城。

可见中国铁建·安吉山语城墅质洋房的出现,实属难得。项目计划11月17日开盘,推出149~178平方米毛坯洋房产品,将为改善置业者提供一个高品质的新选择。

▲项目洋房外立面已呈现。

 NO.3

品质稀缺,山语系升级力作值得期待

作为一座城市的重要开拓者,品牌开发商常常能敏锐捕捉到城市发展的下一个价值高地。正如中国铁建择址于城西的安吉片区,打造的山语系第五代升级力作——安吉山语城。

中国铁建地产入邕十载,作为打造洋房产品的佼佼者,山语系博得市场一致好评。而安吉山语城是中国铁建地产进驻城西的排名前列项目,也是继打造凤岭山语城、江湾山语城、云景山语城后,在南宁的第四个“山语城”系列产品,令许多购房者产生期待。

▲中国铁建·安吉山语城营销中心实景。图/开发商提供

具体看项目本身,容积率仅3.0,致力打造八大院落立体园林景观,不仅展现独特的新中式传统韵味,也不失现代风格。

另外,2公里范围内还有南宁市花卉公园和明月湖公园。如此一来,内外丰富的景观资源,保证了较高的居住舒适度。

从周边配套来看,最值得一提的是,中国铁建·安吉山语城距离3号线创业路站仅约300米,距离2号线安吉客运站约1公里,举步即达的距离,可直接享受双地铁便捷。

▲项目区位图。

提到产品,中国铁建·安吉山语城以“大师的洋房”为理念,打造149~178平方米的宽阔空间,标配四房、五房的设计,且毛坯交付,给予业主充分的演绎空间。

▲项目洋房样板间

以买两层送两层的149平方米五房户型为例,一层赠送前庭后院,买两层赠负一层和负一层夹层。如此精心设计,不仅在于高得房率,还在于大面积拓展空间,呈现出更舒适的空间享受。

另外178平方米顶复洋楼户型作为终极置业产品,享有别墅质感。对多代同堂家庭而言,是个十分不错的选择。在设计上,客厅挑高6米,带来更舒适的空间享受。站在开间约6米宽的露台上,将美景尽收眼底,可远眺区域繁华,亦可近观八院园林。

 户型鉴赏 

149平方米五房两厅

1.一层赠送前庭后院,仅这个户型买两层赠负一层和负一层夹层,得房率高。

2.从比例上看,四个卧室面积分配合理,属于典型的全龄生活空间。

3.四个卧室,三南向一北向,南向三个卧室拥有较好的居住舒适性。

165平方米四房两厅

1.与其他标准层相比,该户型多出一个开间10.6米宽大露台,不仅保证开阔的景观视野,且为家庭休闲提供场所。

2.绿化阳台与大露台形成南北对流,并与餐厅、客厅连接一线,空间更显阔绰,采光更佳。

3.动静分区,客餐厨与卧室分隔,保证较强的私密性。

178平方米四房户型

1.开间约6米宽大露台加2个绿化阳台和1个生活阳台的设计,形成南北通透格局,功能性和舒适性都得到大幅提升。

2.客厅挑高6米,室内空间开阔,提升实际居住舒适度。

3.作为终极改善户型,足够承载三代同堂共享天伦的功能。

作者 | 居周刊记者成瑶

摄影 | 刘国里

编辑 | 杨爱

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