房价飞涨 请珍惜最后一次入手凤岭北的机会
星空物语 2016-09-22 12:38:31
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今年9月份开始南宁楼市竞争激烈。不可置否，2016是南宁“地王年”。土地拍卖更是“地王频出”。南宁土地市场火爆屡创新高，拿地成本这么高，开发商怎么可能不涨价？值得一提的是，今年5月，中铁房地产集团（广西）有限公司以楼面地价7175元/㎡拍下青秀区凤岭北某地块，溢价率高达116.32%。可想而知未来五年南宁的房价降会大幅度上涨。其中青秀区凤岭北的楼盘价位涨幅较高，高达36%。本篇导购为仍对青秀区凤岭北情有独钟的购房者，列举出涨幅在2%-20%的青秀热盘。
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【小编点评】近年来，美泉1612在售房源的均价保持在1.3万元/㎡左右。而目前的住宅的价格已提至均价1.6万元/㎡。同比去年涨幅了23%。美泉1612是凤岭北的精装学区现房，目前所有业主均可获得在南宁新东方学校桃源、幼师、三美和西大任意校区免费试听经典新概念、阅读写作等少儿英语课程。
【较新动态】 现推售92-108㎡奢装景观现房，以及35-65㎡全精装公寓，限时特惠11000元/㎡起，均价15000元/㎡。住宅新品享电商后钜惠17万元/套。
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【小编点评】万科城目前在售价格较上半年增幅5%左右。也是凤岭北炙手可热的楼盘之一。目前长虹路已通车，滨湖路小学在建设中。
【较新动态】现推12#楼98㎡-128㎡户型在售，价格区间10000元/㎡-13000元/㎡。
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【小编点评】去年荣和悦澜山还有7字头的房源，而目前均价已经涨至均价9000元/平米。涨幅高达28.5%。预计2018年下半年左右交房。
【较新动态】荣和悦澜山11栋景观楼王9月24日早上九点开盘，预约5000享额外88折，户型为92㎡、109㎡、141㎡房，赠送面积为11-18㎡。折后价8500-9500元/㎡左右。
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