投稿│1年曲折购房经历告诉我:相思湖真没那么差

房子，对于每个中国人都有着特殊的意义。它不仅是居住栖身之所，也是财富的象征。

动辄上百万的商品房牵动每个家庭的心，每个人在买房时，其中的酸甜苦辣自知。

现分享一名忠实探友的投稿，分享他的买房故事。

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工作14年，想在南宁有个家

2003年，我大学毕业来到广西发展，2017年初，萌生了在南宁买房的想法，计划买房后全家搬到南宁定居。

说实话，买房之前我是个小白，所以先在网上了解楼盘情况，关注南宁土拍市场。期间，接触了扒房，学到了许多地产知识。

初步筛选几个楼盘后，我就开车带着一家人上南宁实地踩盘。

排名前列站：青溪府、中国铁建·西派澜岸。

当时青溪府尚未施工，只有围挡里的一片菜地，隔壁就是经开区三小和一中，而且紧邻地铁4、5号线，可谓是双地铁盘。

但对于青溪府还是有点介怀。项目对面的绿港国际中心全玻璃外立面光线反射太强，这点比较介意。

随后就是去看了中国铁建·西派澜岸。不过，项目周边自建房太多，环境相对杂乱一些，所以直接pass。

第二站：万科·金域蓝湾、碧桂园·天玺湾、合景天汇广场。

进入五象新区，便被高楼林立所震撼，一个新的CBD呼之欲出。

随后便看了上述3个楼盘。不过，当时南宁房价正处暴涨阶段，售楼部不是说没房，就是只有挑剩的楼层。

当时，我望着五象新区大片尚未开发的土地，心里打了个问号：到底要多久才成熟？

第三站：龙光玖誉湾。

某一天，我在悦荟广场看到了龙光玖誉湾和绿地西城国际花都的城市展厅。于是，我从江北大道开车到罗文大道。当时，龙光玖誉湾还是一片菜地，刚开始建幼儿园，但排名前列印象很好。

背靠天雹山脉，青秀而不险峻，南面的邕江和东侧的相思湖形成环抱之势，居西北而面朝东南，气场感觉非常顺畅。

此后，我还陆续看了绿地西城国际花都、澜月府、中国铁建·安吉山语城等，但都因为种种因素否定了。

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终于敲定相思湖

2017年上半年南宁楼市迎来暴涨期，很多楼盘要么价格较贵，要么捂盘不售，所以我没有急于出手。

等到五月底南宁出台“五限”政策后，楼市稍微冷静。当年11月，我又去五象新区踩盘。

看的是万科公园里和融创九棠府。

当时，公园里在售户型，选择空间不大；融创九棠府正热销，但这两个盘单价较高，超出了我一次性改善，首付30万的预算。因此，我也放弃了这2个盘。

后来，我总结出个经验，看的房子太多，每套房都有这样或那样不满意的地方，不可能十全十美。

于是，我便再去看了之前比较中意的龙光玖誉湾。当时龙光5号楼，挑到一套整个小区较好的户型，现场跟家人仔细商量后就确定购买，交付定金。

2018年1月初，我便拿到合同和备案证明，整个购房流程都很顺利。

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适合自己就是较好的

之所以选择相思湖，我也有自己的想法。

当前南宁很多购房者眼里，相思湖片区都属于被抛弃和遗忘的区域。

相思湖片区受到冷落的重要原因是处在城市发展的反方向。

另外，五象新区的不断升温，软硬件的大量投入，投资客的涌入，让部分资金有限的刚需族失去冷静判断，形成非五象新区不买的定式思维。

从投资发展角度看，五象新区的优势确实很明显，但对刚需一族来说，买房的首要目的是居住，是满足日常生活所需，适合自己就是较好的。

▲相思湖。 来源：网络图

我认为，相思湖有以下优势：

1、自然环境优美。相思湖空气清新，依山傍水，扼邕江上游，有丰富的旅游资源。再加上近年万科、招商、绿地、金科、龙光等品牌房企加入，提升了区域的居住品质。

2、交通出行便捷。相思湖片区在交通上有地铁一号线，清厢快速路，大学路，江北大道，秀厢大道和罗文、高新、可利大道，交通上可以说是非常便捷，而且车流较少，不容易堵车。而且路边停车位充足，没有收费。

3、生活成本不高。作为高校片区，消费成本不高，大众小吃比较多。再加上有丰富的商业配套，不愁没地方消费。

医疗配套方面，近的有医科大二附院，稍远的有区医院、区妇幼等。

4、南宁房价洼地。相思湖片区整体均价1万元/㎡上下，相较之动辄一万二三起步的五象新区，对资金有限的刚需来说，是上车的不错选择。

当然，相思湖也有诸多不足。

比如，学区是硬伤，仅有西乡塘小学等为数不多的公办学校。

可喜的是，高新区2018年已经开始建设相思湖学校，迁建相思湖北路小学。相信接下来相思湖片区的教育资源会继续不断提升。

所以，每个人明白自己拥有什么，需要什么，喜欢怎样的生活。

然后，凑够首付，看中的楼盘能满足自己七八成的需要就可以上车，先上车再换座位，切忌好高骛远，随意跟风。

适合自己就是较好的，祝探友们都能买到称心如意的房子。