焦点地1线|兴宁东建电竞馆!优时光体育8.7亿拿地

7月排名前列场土拍，是从兴宁东开始的。

7月3日，南宁市自然资源局公开出让一幅商住用地，南宁优时光体育科技有限公司以87380.436万元拍下位于兴宁东的GC2020-055地块，将开发成集住宅、商业、电竞、旅馆于一体的综合体项目。

055地块曾经于2019年12月25日挂牌出让，但由于当天另一场土拍耗时长达7个小时，导致该地块被迫中止挂牌。

根据地块规划要求，GC2020-055共有两宗地块，其中地块一或地块二商务部分须建设面积≥5000㎡的电子竞技场馆与电竞融媒体中心；地块二旅馆用地部分须建设为服务于电子竞技产业的主题酒店，面积≥10000㎡。这样的要求，已然框定了竞拍房企的范围。

最终南宁优时光体育科技有限公司（彰泰集团控股）拍下了GC2020-055地块。地块总价为87380.436万元，其中地块一单价为605万元/亩，总价为43388.2829万元，楼面价约为2593元/㎡；地块二单价为608万元/亩，总价为43992.1531万元，楼面价约为2606元/㎡。

周边配套

交通：地块位于那况路旁，周边主干道有那安快速路、昆仑大道。地铁5号线金桥客运站（在建）距离地块约1.8公里。

商业：地块2公里范围内，既有金桥农产品批发市场方便日常生活购物，也有兴宁吾悦广场、首创奥特莱斯两大商业综合体满足吃喝玩乐购。

教育：地块周边有朝阳路小学（玉蟾校区）、兴宁区排名前列中学、二塘小学等教育配套。此外，地块旁兴进珺府旁规划了小学和幼儿园用地。

生态：地块周边有那考河湿地公园、广西鱼牧生态园等公园，广西药用植物园距离地块约2.5公里。

总的来说，地块周边生态环境较好，随着商业氛围逐渐形成，周边住宅建成，未来人气值得期待。

房企介绍

南宁优时光体育科技有限公司背后由南宁市弘彰投资有限责任公司实际控股，而南宁市弘彰投资有限责任公司背后房企就是彰泰集团。

彰泰集团在广西已经发展了27年，是桂系房企中的领军角色。2016年彰泰首次进入南宁，3年布局了11个项目。而今年彰泰扩张速度更加迅猛，4个月时间内就拿了3幅地块，其中两幅位于龙岗。不仅在区内扩张，彰泰还走出广西，首次在无锡拿地。

本次拿地，是彰泰首次进入兴宁东片区。根据地块规划，未来彰泰预计会参与建设电子竞技场馆，以及配套的酒店、住宅等项目。

文/一抹蓝

图/阿茵

部分图片来源网络

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